Печенюк Юлия Александровна

В окончательной форме решение суда принято 08 июля 2025 года

Дело № 2-3084/2025

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 02 июля 2025 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С., при секретаре Постниковой Я.В., с участием истца – Печенюк Ю.А., третьего лица – Клочко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печенюк Юлии Александровны к Фомину Эдуарду Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием третьих лиц, - Клочко Александр Сергеевич, Управление Министерства внутренних дел по городу Ялте,

у с т а н о в и л :

Печенюк Ю.А. обратился в суд с иском к Фомину Э.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее – жилое помещение, квартира), снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 2/3 доли указанной квартиры, в которой с 2015 года по месту жительства зарегистрирован Фомин Э.Н. Собственником остальной 1/3 доли квартиры является ее отец – третье лицо Клочко А.С. Ответчик является знакомым отца истца, в связи с чем по его просьбе Клочко А.С. и зарегистрировал ответчика в квартире. При этом ответчик не проживает в квартире, в конце 2015 года покинул территорию Крыма и проживает в другом государстве, его вещи в квартире отсутствуют. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает ее права ...

...как собственника жилого помещения.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо Клочко А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Фомин Э.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лицо УМВД России по г. Ялте в судебное заседание представителя не направило, о причинах его неявки не сообщило.

Информация о дате и месте рассмотрения дела была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика и представителя третьего лица УМВД России по г. Ялте.

Выслушав истца и третье лицо Клочко А.С., показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Печенюк Ю.А. (2/3 доли) и Клочко А.С. (1/3 доли) являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>

Право собственности истца и третьего лица зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По сведениям отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Ялте, в указанной квартире с 11 ноября 2015 года зарегистрирован по месту жительства Клочко А.С.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

В обоснование требований истцы указали на не проживание ответчика по месту регистрации, его выезд из их жилого помещения на постоянное место жительства в другое государство.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Проскурякова Л.С., будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, указала, что является соседкой истца и третьего лица и ни разу не видела ответчика в их квартире, в которой они проживают лишь вдвоем.

В связи с изложенным, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик, выехав добровольно из жилого помещения, предоставленного ему истцом и третьим лицом, утратил право пользования квартирой.

На основании изложенного, а также с учетом отсутствия доказательств наличия между собственниками жилого помещения и ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением, иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Признать Фомина Эдуарда Николаевича, <дата> года рождения (паспорт №<номер> № №<номер>, выданный <дата> года <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.С. Кононова