Пекарев Анатолий Анатольевич

Дело № 2-2978-2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2015г. Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Волошиной С.Э.,

при секретаре Сажиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску Эгомбердыева С.Р. к Пекареву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Эгомбердыев С.Р. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ он приобрел по договору купли-продажи у Пекареву А.А. квартиру по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован до настоящего времени Пекарев А.А. Местонахождение ответчика ему не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Эгомбердыев С.Р. требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о дате судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица УК ООО «Престиж» в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслущав истца,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Эгомбердыев С.Р. является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений ег...

...о права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно справке Управляющей компании ООО «Престиж» по адресу: <адрес> Пекарев А.А. значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Вместе с тем, истец ссылается, что ответчик после заключения договора купли-продажи в его квартире не проживал, место его нахождения ему неизвестно, никаких договорных отношений между ними нет, напротив при заключении договора купли-продажи его заверили, что все члены семьи будут сняты с регистрационного учета, никаких личных вещей ответчика в квартире не было оставлено.

Иного суду не представлено.

Следовательно, в данном случае истец вправе требовать, чтобы его право на жилое помещение не было ограничено правом пользования иных лиц жилым помещением.

В договоре купли-продажи право пользования квартирой за ответчиком предусмотрено не было. Следовательно, право пользования данным жилым помещением у ответчика к моменту рассмотрения дела в суде было прекращено. В связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Пекарева А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Пекарева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Центральный районный суд г.Читы.

Судья Волошина С.Э.

Копия верна Волошина С.Э.