Пенер Тамара Эмануиловна

Дело № 2-237/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года с. Гальбштадт

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего Мишиной Н.Л.,

при секретаре Романченко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шнайдера Э.Э. к Шнайдеру В.Э. о признании прекратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, мотивировав требования тем, что является собственником спорного жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик, но в нем не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключалось.

Истец и его представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежаще путем направления по месту регистрации и фактическому месту жительства судебной повестки с приложением заказным письмом с уведомлением, в адрес суда вернулся конверт за истечением срока хранения. В связи с неизвестностью фактического места проживания ответчика в настоящее время, в качестве его представителя судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Сахабаев А.А., который возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказате...

...льства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, что Шнайдер Э.Э. является собственником жилого дома и земельного участка <адрес>, что подтверждается похозяйственной книгой и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 5-8, 22-23, 24-25).

В техническом паспорте на жилой дом, составленном ДД.ММ.ГГГГ, собственником указан истец (л.д. 9-10).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрирован Шнайдер В.Э., что подтверждается справкой миграционного пункта отделения полиции по Немецкому национальному району МО МВД России «Славгородский» и домовой книгой (л.д. 11-12, 18).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик добровольно выехал из жилого дома, забрав свои личные вещи и документы, не предупредив истца, но с регистрационного учета не снялся, так как проживает за пределами Алтайского края.

Данные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Шнайдер В.Э. не проживает в жилом доме по <адрес> более полутора лет, его личных вещей, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание гражданина по указанному адресу, не обнаружено (л.д. 26).

Факт не проживания Шнайдера В.Э. в доме у истца подтверждается свидетельскими показаниями Свидетель №1 и Свидетель №2

Согласно квитанциям оплата коммунальных услуг за жилое помещение в полном объеме производится истцом (л.д. 28-31).

Ответчиком не представлены доказательства, что он несет бремя содержания спорного жилого помещения и имеет намерение сохранить право пользования спорным жилым помещением, как не представлено и доказательств, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением.

Установлено, что между истцом и ответчиком соглашение о праве ответчика на пользование спорным жилым помещением не заключалось.

Учитывая в совокупности изложенные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что право ответчика на пользование спорным жилым помещением утрачено.

Признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и как следствие прекращения безосновательного пользования жилищем иным, помимо собственника, лицом. Жилое помещение предназначено для проживания в нем, а не для сохранения регистрации.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шнайдера Э.Э. удовлетворить.

Признать Шнайдера В.Э. прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Взыскать со Шнайдера В.Э. в пользу Шнайдера Э.Э. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Л. Мишина

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2018 года.