Перекрестова Тамара Ивановна

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

. г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе :

председательствующего Максимовой С.А.

при секретаре Найденовой Т.В.

с участием истицы Перекрестовой Л.И., ответчиков Перекрестова Н.А. Перекрестова Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перекрестовой Л.И. к Перекрестову Н.А. Перекрестову Н.А., Перекрестовой Т.И. о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Перекрестова Л.И. на основании договора о разделе имущества с Перекрестовым А.Н. от <данные изъяты> г. является собственницей ? доли в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: <данные изъяты>. <данные изъяты> г. между истицей и Перекрестовым А.Н. было заключено соглашение о разделе указанного домовладения и земельного участка и прекращении долевой собственности, согласно которому в собственность Перекрестовой Л.И. выделена часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. Перекрестову А.Н. выделена часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. Однако в ЕГРП истица право собственности на часть жилого дома и на земельный участок не зарегистрировала. <данные изъяты> г. Перекрестов А.Н. умер.

Дело инициировано иском Перекрестовой Л.И.. С учетом уточнений она просила признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> к...

...в.м. расположенные по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании истица Перекрестова Л.И. иск поддержала.

Ответчики Перекрестов Н.А. и Перекрестов Н.А. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц: администрации Засосенского сельского поселения и управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области в суд не явились. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

Из материалов дела видно, что Перекрестова Л.И. и Перекрестов А.Н. состояли в зарегистрированном браке с <данные изъяты> г.. На основании договора о разделе имущества <данные изъяты> г. истица зарегистрировала право собственности на ? долю в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: с<данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права

Судом установлено, что на основании ст. 34 СК РФ указанные жилой дом и земельный участок находились в общей долевой собственности супругов Перекрестова А.Н. и Перекрестовой Л.И..

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

<данные изъяты> г. Перекрестова Л.И. и Перекрестов А.Н. заключили соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности, по которому истица приобрела в собственность часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: с<данные изъяты>. Перекрестов А.Н. приобрел часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <данные изъяты>

Техническим паспортом по состоянию на <данные изъяты> г. подтверждается, что по адресу: с<данные изъяты> действительно имеется объект недвижимого имущества, указанный как часть жилого дома. Общая площадь части жилого дома – <данные изъяты> кв.м., а жилая – <данные изъяты> кв.м..

Согласно кадастровому паспорту по адресу: <данные изъяты> расположен земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Распоряжением подтверждается, что изменен почтовый адрес земельного участка истицы с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположена часть жилого дома, на с. <данные изъяты>

<данные изъяты> г. Перекрестов А.Н. умер. Его наследниками являются Перекрестов Н.А. и Перекрестов Н.А.. Перекрестов Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство <данные изъяты> г. зарегистрировал право общедолевой собственности на 2/6 доли в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: с<данные изъяты>.

Из письма управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области видно, что во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на часть жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. истица не может в связи со смертью стороны по соглашению Перекрестова А.Н.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истицей и умершим Перекрестовым А.Н. было заключено соглашение о реальном разделе домовладения и земельного участка, частями которых она в настоящее время пользуется и владеет.

С учетом указанных обстоятельств имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Перекрестовой Л.И. к Перекрестову Н.А. Перекрестову Н.А., Перекрестовой Т.И. удовлетворить.

Признать за Перекрестовой Л.И. право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья Максимова С.А.

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 мая 2017 г. г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего Максимовой С.А.

при секретаре Чертовой Т.В.

с участием истца Перекрестова Н.А., ответчицы Перекрестовой Л.И., третьего лица: Перекрестовой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перекрестова Н.А., Перекрестова Н.А. к Перекрестовой Л.И. о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

11 декабря 2015 г. умер Перекрестов А.Н.. Его наследниками являются отец - Перекрестов Н.А. и сын Перекрестов Н.А.. Наследственное имущество состоит из части жилого дома и земельного участка по адресу: <данные изъяты>. Однако Перекрестов Н.А. получил свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом и зарегистрировал право собственности на нее.

Дело инициировано иском Перекрестова Н.А. и Перекрестова Н.А., которые просили признать за ними право общей долевой собственности - за Перекрестовым Н.А. <данные изъяты>) <данные изъяты> доли в праве, Перекрестовым Н.А. (<данные изъяты>) <данные изъяты> доли в праве на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись: № г. о праве собственности Перекрестова Н.А. на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <данные...

... изъяты>

В судебном заседании истец Перекрестов Н.А. иск поддержал.

Истец Перекрестов Н.А. в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Иск поддерживает.

Ответчица Перекрестова Л.И. и третье лицо Перекрестова Т.И. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, извещенный надлежащим образом, в суд не явился.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела видно, что 11 декабря 2015 г. умер Перекрестов А.Н..

Наследственное имущество состоит из части жилого дома и земельного участка по адресу: <данные изъяты>

Наследниками Перекрестова А.Н. являются отец Перекрестов Н.А. и сын Перекрестов Н.А., которые в установленный шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Перекрестов Н.А. (<данные изъяты>) 20 июня 2016 г. на основании свидетельства о праве на наследство от 14 июня 2016 г. зарегистрировал право общедолевой собственности на <данные изъяты> доли на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок по адресу: <данные изъяты> о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № <данные изъяты>

Перекрестова Т.И. отказалась от причитающейся ей доли на наследство после умершего сына Перекрестова А.Н. в пользу его отца Перекрестова Н.А..

Судом установлено, что на основании ст. 34 СК РФ указанные жилой дом и земельный участок находились в общей долевой собственности супругов Перекрестова А.Н. и Перекрестовой Л.И..

На основании договора о разделе имущества от 25 сентября 2009 г. Перекрестов А.Н. зарегистрировал право собственности на ? долю в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 20 июля 2010 г..

24 декабря 2013 г. Перекрестова Л.И. и Перекрестов А.Н. заключили соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности, по которому Перекрестова Л.И. приобрела в собственность часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <данные изъяты> Перекрестов А.Н. приобрел часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: с<данные изъяты>

Распоряжением №301 от 11 октября 2011 г. земельному участку Перекрестова А.Н., на котором расположена часть жилого дома, присвоен адрес: <данные изъяты> (справка Засосенского сельского поселения от 7 июля 2016 г.).

Техническим паспортом по состоянию на 17 февраля 2014 г. подтверждается, что по адресу: <данные изъяты> действительно имеется объект недвижимого имущества, указанный как часть жилого дома. Общая площадь части жилого дома – <данные изъяты> кв.м., а жилая – 27,4 кв.м..

Согласно кадастровому паспорту по адресу: <данные изъяты> расположен земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Судом установлено, что между Перекрестовой Л.И. и умершим Перекрестовым А.Н. было заключено соглашение о реальном разделе домовладения и земельного участка. Следовательно, наследственное имущество состоит из части жилого дома и земельного участка. На основании ст. 218 ГК РФ истцы получают в собственность часть жилого дома – Перекрестов Н.А. <данные изъяты>) - <данные изъяты> доли в праве, Перекрестов Н.А. (<данные изъяты>) - <данные изъяты> долю в праве. Собственности на часть жилого дома.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Перекрестова Н.А., Перекрестова Н.А. к Перекрестовой Л.И. о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Перекрестовым Н.А. (<данные изъяты>) - <данные изъяты> долив праве; Перекрестовым Н.А. (ФИО17) - <данные изъяты> долю в праве на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <данные изъяты> области, вид объекта недвижимости – здание.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационные запись: № <данные изъяты> - <данные изъяты> от <данные изъяты> г. о праве собственности Перекрестова Н.А. на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья Максимова С.А.