Перескоков Алексей Игоревич

УИД: №

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Фуковой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Пимоновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.И. к Администрации <адрес> городского округа <адрес>, СНТ «Скиф» о признании права собственности на земельный участок в границах,

У с т а н о в и л:

Истец П.А.И. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> городского округа <адрес>, СНТ «Скиф», в котором согласно уточненным исковым требованиям просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 239 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес> в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением общего собрания СНТ «Скиф» П.А.И. была предоставлена в собственность территория из земель общего пользования СНТ в размере 239 кв.м., прилегающая к участку №, тем самым общая площадь участка стала 839 кв.м.. Земельный участок находится на территории СНТ, местоположение соответствует генеральному плану СНТ, споров по границам нет, граничит с землями общего пользования, и земельными участками № и №, споров по границам нет, так как данные участки определены в учете ЕГРН с границами. Истец является членом указанного товарищества на основании выписки из реестра членов СНТ. В связи с этим, согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участ...

...ка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Испрашиваемый земельный участок используется истцом по назначению, на местности определен, предоставлен истцу решением общего собрания членов СНТ.

Истец П.А.И. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился. Представитель истца по доверенности С.С.Ю. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.

Ответчик СНТ «Скиф» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Ответчик – Администрация <адрес> городского округа <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо – Комитет лесного хозяйства <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом РФ и данным Законом.

В силу ч. 3 ст. 22 Закона N 217-ФЗ садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом» за СНТ «Скиф» закреплен земельный участок площадью 8,0 га в районе <адрес> сельского совета в коллективную совместную собственность.

П.А.И. является членом СНТ «Скиф» с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что П.А.И. является собственником земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>.

Выпиской из протокола общего собрания СНТ «Скиф» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что П.А.И. разрешено оформление прилегающей территории общей площадью 239 кв.м. за счет земель общего пользования СНТ «Скиф» к земельному участку № общей площадью 600 кв.м., в результате оформления прилегающей территории общая площадь участка увеличивается на 239 кв.м. и становится 839 кв.м..

Из акта осмотра территории лесного участка Комитета лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером № с предоставленной в собственность территории из земель общего пользования СНТ «Скиф» в размере 239 кв.м. не граничит с землями лесного фонда <адрес> филиала ГКУ МО «Мособллес».

Из ответа Комитета лесного хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что при проведении пространственного анализа данных о границах земельного участка, по представленному каталогу координат, и границах земель лесного фонда, по сведениям государственного лесного реестра, установлено, что границы испрашиваемого земельного участка не имеют пересечения с землями лесного фонда.

Из представленной суду карты (план) границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером О.А.Ю., следует, что земельный участок, расположен в границах СНТ «Скиф», по адресу: <адрес>, примыкает к земельному участку № с кадастровым номером №, имеет следующие границы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Принимая во внимание, что СНТ «Скиф» образовано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", истец является членом СНТ «Скиф», спорный земельный участок был предоставлен истцу решением общего собрания членов СНТ «Скиф», земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ, и входит в состав территории СНТ, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, возражений на иск не поступило, спора по границам не имеется, в связи, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований П.А.И..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П.А.И. к Администрации <адрес> городского округа <адрес>, СНТ «Скиф» о признании права собственности на земельный участок в границах, удовлетворить.

Признать за П.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 239 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>», в координатах согласно заключения кадастрового инженера О.А.Ю.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право собственности СНТ «Скиф» на земли общего пользования уменьшить на 239 кв.м., в связи с переходом прав на земельный участок П.А.И..

Решение подлежит государственной регистрации в <адрес> отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.

Председательствующий судья: подпись Ю.Б. Фукова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>