Пергаева Нина Адольфовна

Дело № 2-17/2024

УИД 52RS0033-01-2023-000353-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2024 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Саловой Д.Е., с участием помощника прокурора Дальнеконстантиновского района Нижегородской области Корчагина С.Е., представителя ответчика Кавтасьева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, действующего в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, а также Зиминой З. Н. к администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области, ООО «УК ТСЖ- Регион» о признании процедуры организации и проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, признании недействительными результатов конкурса по отбору управляющей организации и договоров управления,

УСТАНОВИЛ:

прокурор /адрес/, действующий в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, а также Зиминой З. Н. обратился в Дальнеконстантиновский районный суд с административным иском, ссылаясь на то, что прокуратурой Дальнеконстантиновского района проведена проверка по коллективному обращению жителей многоквартирных домов п. Нижегородец Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области, в том числе гражданки Зиминой З. Н., являющейся пенсионером, с доводами о нарушении законодательства при организации и проведении конкурса по отбору ...

...управляющей организации для управления многоквартирными домами (далее - МКД).

Установлено, что между собственниками многоквартирных домов /иные данные/ (далее - МКД) и Нижегородским МУМППЖКХ заключены договоры управления указанными многоквартирными домами.

В связи с отказом Нижегородского МУМППЖКХ от продления договора управления многоквартирными домами и на основании приказа государственной жилищной инспекции /адрес/ от /дата/ /номер/ сведения об указанных МКД исключены из реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - реестр).

Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области в соответствии с подпунктом «б» пункта 4 правил информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ /номер/ (далее - Правила) /дата/ главе местного самоуправления Дальнеконстантиновского муниципального округа (района) Нижегородской области направлена информация об исключении МКД из реестра.

Органом местного самоуправления, в свою очередь, в нарушение части 1 статьи 197 ЖК РФ и подпункта «а» пункта 5 Правил, собственники МКД об исключении их домов из реестра путем размещения указанной информации в местах, удобных для ознакомления (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», не уведомлены.

Согласно части 4 статьи 200 ЖК РФ в течение пятнадцати дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о прекращении действия лицензии, о ее аннулировании орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом.

Вместе с тем, органом местного самоуправления после получения уведомления государственной жилищной инспекции Нижегородской области об исключении сведений о многоквартирных домах из реестра общее собрание собственников указанных МКД инициировано не было. Администрацией Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области сразу приняты меры к проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ /номер/ утвержден порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - Порядок).

Во исполнение п. 37 Правил /дата/ администрацией Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского района Нижегородской области на официальном сайте размещено извещение /номер/ о проведении открытого конкурса администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в /адрес/ муниципального района /иные данные/ (всего 18 лотов) с датой проведения конкурса - /дата/.

Пунктом 15 Порядка определен исчерпывающий перечень требований к претендентам на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Одним из требований является отсутствие у претендента задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за 2 и более расчетных периода, что должно быть подтверждено актами сверки либо решением суда, вступившим в законную силу.

Одним из претендентов на участие в конкурсе являлось ООО «УК «ТСЖ-Регион», наличие (отсутствие) у которого задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за 2 и более расчетных периода не подтверждено актами сверки либо решением суда, вступившим в законную силу.

Также организатором конкурса (Нижегородским территориальным отделом администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области), в нарушение пункта 40 Порядка, собственники указанных МКД за 25 дней до даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не были уведомлены об этом на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (только путем размещения сообщения о проведении конкурса на официальном сайте /иные данные/).

В нарушение пунктов 70, 84 Порядка организатором конкурса на официальном сайте torgi.gov.ru до настоящего времени не опубликованы текст протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе и текст протокола самого конкурса.

Требование в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса уведомить всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления этим домом путем размещения проекта договора на досках объявлений в подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, организатором конкурса также не выполнено.

Кроме того, в состав конкурсной комиссии входили депутаты Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского района, полномочия которых в соответствии с ч. 4 ст. /адрес/ от /дата/ № 47-З прекращены с /дата/. Вопреки требованиям п. 20 Правил запрос за 20 дней до размещения извещения о проведении конкурса в представительный орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования запрос о делегировании депутатов в состав конкурсной комиссии организатором конкурса не направлялся.

/дата/ вышеуказанный конкурс состоялся, победителем признано ООО «УК «ТСЖ-Регион». В связи с выявленными нарушениями, прокуратурой района /дата/ в адрес главы местного самоуправления Дальнеконстантиновского муниципального округа внесено представление, которое /дата/ рассмотрено и признано обоснованным.

В соответствии с п. 5 Порядка нарушение процедуры организации или проведения конкурса, предусмотренной настоящими Правилами, является основанием для признания судом недействительными результатов конкурса и договоров управления многоквартирным домом, заключенных по результатам такого конкурса.

С /дата/ деятельность администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района как юридического лица прекращена путем реорганизации в форме слияния и администрация Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области является ее правопреемником, в связи с чем, надлежащим ответчиком по данному исковому заявлению необходимо признать администрацию Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области.

Вышеуказанные нарушения в своей совокупности свидетельствуют о том, что организатором конкурса были допущены существенные нарушения при организации и проведении конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в /адрес/ муниципального округа Нижегородской области, что нарушает права, свободы и законные интересы жителей вышеуказанных многоквартирных домов.

В прокуратуру Дальнеконстантиновского района было подано коллективное обращение жителей многоквартирных домов /адрес/ муниципального округа Нижегородской области, под которым поставили подписи более 150 жителей указанных домов.

Кроме того, гражданка Зимина Н. Н., являющийся пенсионером, обратилась в прокуратуру Дальнеконстантиновского района с заявлением об обращении в суд в ее интересах о признании результатов вышеуказанного конкурса недействительными, поскольку в силу возраста и необладания необходимыми юридическими знаниями она не имеет возможности самостоятельно защитить свои права, нарушенные проведением указанного конкурса.

На основании изложенного, истец просит признать процедуру организации и проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в /иные данные/ /иные данные/ и по /иные данные/ проведенного /дата/, по извещению /номер/- незаконной.

А также признать недействительными результаты конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в /иные данные/ проведенного /дата/, по извещению /номер/ и договоров управления многоквартирными домами, заключенных по его результатам.

/дата/ истец уточнил исковые требования, просит признать процедуру организации и проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в /иные данные/ проведенного /дата/, по извещению /номер/- незаконной.

Признать недействительными результаты конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в /адрес/ муниципального округа /иные данные/ по /иные данные/ и по /иные данные/ проведенного /дата/, по извещению /номер/ и договоров управления многоквартирными домами, заключенных по его результатам, а именно договоры №№:

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

Определением Дальнеконстантиновского районного суда осуществлен переход к рассмотрению дела в порядке гражданского судопроизводства.

В судебном заседании истец в лице помощникапрокурора Дальнеконстантиновского района Нижегородской области Корчагин С.Е. заявленные требования, с учетом их уточнения поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика- Кавтасьев В.А. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточненияпризнал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО Управляющая компания ТСЖ-Регион явку своего представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание, будучи извещенными надлежащим образом, не явились.

Учитывая надлежащее извещение, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Конституции РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

В соответствии с частью 2 статьи 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации). Согласно статье 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Как установлено в судебном заседании, что между собственниками многоквартирных домов /иные данные/ (далее - МКД) и Нижегородским МУМППЖКХ заключены договоры управления указанными многоквартирными домами.

В связи с отказом Нижегородского МУМППЖКХ от продления договора управления многоквартирными домами и на основании приказа государственной жилищной инспекции Нижегородской области от /дата/ /номер/ сведения об указанных МКД исключены из реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - реестр).

В силу части 1 статьи 197 ЖК РФ орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого лицензиат осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, собственники помещений в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат, должны быть проинформированы о принятии решения об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации.

Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области в соответствии с подпунктом «б» пункта 4 правил информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ /номер/ (далее - Правила) /дата/ главе местного самоуправления Дальнеконстантиновского муниципального округа (района) Нижегородской области направлена информация об исключении МКД из реестра.

Органом местного самоуправления, в свою очередь, в нарушение части 1 статьи 197 ЖК РФ и подпункта «а» пункта 5 Правил, собственники МКД об исключении их домов из реестра путем размещения указанной информации в местах, удобных для ознакомления (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», не уведомлены.

Согласно части 4 статьи 200 ЖК РФ в течение пятнадцати дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о прекращении действия лицензии, о ее аннулировании орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом.

Вместе с тем, органом местного самоуправления после получения уведомления государственной жилищной инспекции Нижегородской области об исключении сведений о многоквартирных домах из реестра общее собрание собственников указанных МКД инициировано не было. Администрацией Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области сразу приняты меры к проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ /номер/ утвержден порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - Порядок).

Во исполнение п. 37 Правил /дата/ администрацией Нижегородского сельсовета /адрес/ на официальном сайте размещено извещение /номер/ о проведении открытого конкурса администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в /адрес/ муниципального района /адрес//иные данные/ с датой проведения конкурса - /дата/.

Пунктом 15 Порядка определен исчерпывающий перечень требований к претендентам на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Одним из требований является отсутствие у претендента задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за 2 и более расчетных периода, что должно быть подтверждено актами сверки либо решением суда, вступившим в законную силу.

Одним из претендентов на участие в конкурсе являлось ООО «УК «ТСЖ-Регион», наличие (отсутствие) у которого задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за 2 и более расчетных периода не подтверждено актами сверки либо решением суда, вступившим в законную силу.

Также организатором конкурса (Нижегородским территориальным отделом администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа /адрес/), в нарушение пункта 40 Порядка, собственники указанных МКД за 25 дней до даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не были уведомлены об этом на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (только путем размещения сообщения о проведении конкурса на официальном сайте /иные данные/

В нарушение пунктов 70, 84 Порядка организатором конкурса на официальном сайте /иные данные/ до настоящего времени не опубликованы текст протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе и текст протокола самого конкурса.

Требование в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса уведомить всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления этим домом путем размещения проекта договора на досках объявлений в подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, организатором конкурса также не выполнено.

Кроме того, в состав конкурсной комиссии входили депутаты Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского района, полномочия которых в соответствии с ч. 4 ст. /адрес/ от /дата/ /номер/-З прекращены с /дата/. Вопреки требованиям п. 20 Правил запрос за 20 дней до размещения извещения о проведении конкурса в представительный орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования запрос о делегировании депутатов в состав конкурсной комиссии организатором конкурса не направлялся.

/дата/ вышеуказанный конкурс состоялся, победителем признано ООО «УК «ТСЖ-Регион». В связи с выявленными нарушениями, прокуратурой района /дата/ в адрес главы местного самоуправления Дальнеконстантиновского муниципального округа внесено представление, которое /дата/ рассмотрено и признано обоснованным.

В соответствии с п. 5 Порядка нарушение процедуры организации или проведения конкурса, предусмотренной настоящими Правилами, является основанием для признания судом недействительными результатов конкурса и договоров управления многоквартирным домом, заключенных по результатам такого конкурса.

С /дата/ деятельность администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района как юридического лица прекращена путем реорганизации в форме слияния и администрация Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области является ее правопреемником, в связи с чем, надлежащим ответчиком по данному исковому заявлению является администрация Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области.

Таким образом, организатором конкурса были допущены существенные нарушения при организации и проведении конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в п. Нижегородец Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области, что нарушает права, свободы и законные интересы собственником жилых помещений вышеуказанных многоквартирных домов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а также учитывая, что как это следует из представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличииправовых оснований об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, действующего в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, а также Зиминой З. Н. к администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области, ООО «УК ТСЖ- Регион» о признании процедуры организации и проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, признании недействительными результатов конкурса по отбору управляющей организации и договоров управления- удовлетворить.

Признать процедуру организации и проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в /адрес/ муниципального округа /иные данные/ по /иные данные/ проведенного /дата/, по извещению /номер/- незаконной.

Признать недействительными результаты конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в /адрес/ муниципального округа /иные данные/ по /иные данные/ и по /иные данные/ проведенного /дата/, по извещению /номер/ и договоры управления многоквартирными домами, заключенные по его результатам, а именно договоры:

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

/иные данные/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Х. Водяницкая

По делу № 2-319/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2012 года р.п. Д-Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

при секретаре судебного заседания Мосеевой Т.А.,

с участием представителя истца Быковой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нижегородского МУМППЖКХ к Пергаевой Н.А., Клочковой Н.Н., Пергаеву В.Ф. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Нижегородское МУМППЖКХ обратилось в суд с иском к Пергаевой Н.А., Клочковой Н.Н., Пергаеву В. Ф. о взыскании задолженности по квартплате в сумме 59 937 рублей 48 копеек, госпошлины в сумме 1998 рублей 12 копеек, мотивируя тем, что Нижегородское МУМППЖКХ в соответствии с п. 1.6 Устава «Предприятия» находится в муниципальной собственности Нижегородской сельской администрации Дальне-константиновского района Нижегородской области, его имущество также является муниципальной собственностью Нижегородской сельской администрации. Учредителем Нижегородского МУМППЖКХ, согласно Уставу «Предприятия», является Нижегородская сельская администрация Дальнеконстантиновского района. В соответствии с п. 3 ст. 215 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиям и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии со ст. 294 КГ РФ. Основной целью «Предприятия» является сохранение находящегося в его ведении жилищного фонда в исправном состоянии и обеспечении бесперебойной работы оборудования и устройства жилых домов. Источником формирования имущества и финансовых ресурсов «Предприятия» являются обязательные платежи граждан. В силу ст. 209, 210 ГК РФ, собственник имущества несет бремя финансовых расходов по содержанию прин...

...адлежащего ему имущества в надлежащем состоянии. В ст. 65 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с п. 2.6 Устава Нижегородского МУМППЖКХ к целям предприятия относятся, в том числе управление и содержание муниципального жилищного фонда и нежилых помещений.

Пергаева Н.А., Клочкова Н.Н., Пергаев В.Ф. являются собственниками жилого помещения по адресу: ....

В соответствии со статьями 678, 682 ГК РФ и статьей 67 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики за жилое помещение и коммунальные услуги платежи не вносят, в результате чего задолженность составляет 59 937 рубля 48 копеек.

Несмотря на неоднократные предупреждения со стороны работников «Предприятия», в добровольном порядке задолженность не погашена.

Нарушая требования закона, ответчики причиняют материальный ущерб Нижегородскому МУМППЖКХ, который в соответствии со статьей 1064 ГК РФ подлежит возмещению в полном объеме.

Кроме того, несвоевременная оплата населением жилищно-коммунальных услуг затрудняет работу муниципального предприятия по выполнению возложенных на него задач по содержанию жилищного фонда, влияет на качество, объем, сроки исполнения предоставляемых услуг, что напрямую затрагивает интересы других нанимателей, которые плату за жилое помещение вносят исправно.

Представитель истца Быкова Ж.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, дала пояснения, подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Пергаева Н.А., Клочкова Н.Н., Пергаев В.Ф. в судебное заседании не явились, о причине неявки суду не сообщили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Пергаева Н.А., Клочкова Н.Н., Пергаев В.Ф. являются собствен-никами жилого помещения, расположенного по адресу: .... Плату за жилое помещение и коммунальные услуги они не вносят, в результате чего за период с 01 мая 2009 года по 30 апреля 2012 года образовалась задолженность в сумме 59 937 рублей 48 копеек.

Несмотря на предупреждения со стороны истца, в добровольном порядке задолженность не погашена.

В соответствие с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С учетом указанного выше Суд считает, что исковые требования Нижегородского МУМППЖКХ подлежат удовлетворению в полном объеме, согласно представленным расчетам, не оспоренным ответчиками.

В соответствие с частью 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствие с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит солидарному взысканию оплаченная МУПЖКХ государственная пошлина в размере 1998 рублей 12 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нижегородского МУМППЖКХ удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в пользу Нижегородского МУМППЖКХ с Пергаевой Н.А., Клочковой Н.Н., Пергаева В.Ф. солидарно задолженность по оплате платежей за квартиру и коммунальные услуги в сумме 59 937 рублей 48 копеек, уплаченную госпошлину в сумме 1998 рублей 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья О.Л.Логинова