Петруева Клавдия Нокшаевна

Дело № 2-3362/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

6 декабря 2018 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Манжиковой Т.П.,

при секретаре Манжеевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петруевой Саглары Васильевны к Петруевой Клавдии Нокшаевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Петруева С.В. обратилась в суд с указанным иском к Петруевой К.Н., мотивируя тем, что на основании договора дарения от 11 октября 2017 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади была зарегистрирована и проживала в период с 7 октября 2000 г. по 18 декабря 2017 г. ответчик Петруева К.Н. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за предоставленные коммунальные услуги.

Просит прекратить право Петруевой К.Н. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Петруева С.В. исковые требования поддержала, пояснив, что совместное хозяйство с ответчиком Петруевой К.Н. не ведется, её личные вещи в жилом помещении отсутствуют, оплату коммунальных услуг она не производит, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Просит исковые требования удовлетворить, не возражает в р...

...ассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Петруева К.Н., извещенный о времени и месте судебного заседания по месту постоянной регистрации, в суд не явилась; о причине неявки суд не известила, не ходатайствовала об отложении дела.

Представитель третьего лица – Управления МВД России по г. Элисте, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин не явки в суд не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия представителя истца.

Выслушав пояснения и доводы истца, допросив свидетеля ФИО9 исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 431 Гражданского кодекса РФ установлено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Как следует из материалов дела, истец Петруева С.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 11 октября 2017 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20 октября 2017 г.

Правоустанавливающие документы, подтверждающие право ответчика Петруевой К.Н. на указанное жилое помещение, суду не представлены.

Как следует из показаний свидетеля ФИО9 истец является его дочерью, а ответчик Петруева К.Н. является его бывшей супругой, в браке с ней он состоял с 22 декабря 1999 г. по сентябрь 2016 г., 7 октября 2000 г. она была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. Семейные отношения между ними не сложились, поэтому брак был расторгнут 20 сентября 2016 г. на основания решения мирового судьи судебного участка № 2 Элистинского судебного района РК от 18 августа 2016 г. Петруева К.Н. находится за пределами Республики на заработках, фактический адрес её проживания ему не известен. Свои вещи ответчик вывезла из жилого помещения в январе 2018 г., когда приезжала в г. Элисту на январские праздники.

Показания данного свидетеля суд сомнению не подвергает.

Согласно выписке из домовой книги № 2018-224643, выданной 31 октября 2018 г. АУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», Петруева К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 7 октября 2000 г.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Петруева К.Н. в указанном истцом жилом помещении не проживает, договор найма, подтверждающее вселение и проживание ответчика в указанном жилом помещении с истцом Петруевой С.В. не заключался, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, оплачиваются самостоятельно истцом; ответчик, зарегистрированный по данному адресу, оплату коммунальных услуг не производит, стороны спора не ведут совместно общего хозяйства.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В силу ст. 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 ст. 54 Жилищного кодекса РФ в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в суд не явился; возражения и доказательства, подтверждающие возражения, в суд не представил.

И поскольку, ответчик по адресу регистрации: <адрес>, не проживает, следовательно, регистрация ответчика в домовладении истца не соответствуют её фактическому месту пребывания или фактическому месту жительства.

На основании изложенного, доводы истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд признает обоснованными, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении истца может ущемлять его права, как собственника жилого помещения, может воспрепятствовать реализации истцом прав собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. В связи с изложенным требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку основанием для снятия граждан с регистрационного учета, кроме их личных заявлений, является также и решение суда, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Петруевой Саглары Васильевны удовлетворить.

Признать Петруеву Клавдию Нокшаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Петруевой Клавдии Нокшаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.П. Манжикова