Пильчеймаа Шенне Шолбановна

Дело №2-3136/2018

Р Е Ш Е Н И Е

03 июля 2018 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.Е., при секретаре Монгуш Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного предприятия «Аэропорт Кызыл» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,пени и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Федеральное казенное предприятие «Аэропорт Кызыл» (далее – ФКП «Аэропорт Кызыл») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения. Между ФКП «Аэропорт Кызыл» и ФИО2 заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление коммунальных услуг. Котельная ФКП «Аэропорт Кызыл» предоставляет коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, собственникам (нанимателям) и членам их семей, иным законным пользователям жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должника имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50987 рублей 90 копеек. Кроме того, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с должника подлежит взысканию пеня за период просрочки оплаты за коммунальные услуги в размере 13242 рубля 62 копейки. Истец предупреждал ответчика о необходимости погашения задолженности. Просит взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 5098...

...7,90 рублей, взыскать пеню в размере 13242,62 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2127 рублей.

Определением суда от 23 мая 2018 года к участию в данном деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО4.

В судебное заседание представитель истца ФКП «Аэропорт Кызыл» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем, суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05. 2011 года (далее – Правила), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 40 Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

В соответствии п.66 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО5, ФИО3, ФИО4, которые владеют квартирой на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждая.

ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным казенным предприятием «Аэропорт Кызыл» и ФИО2 заключен договор на предоставление коммунальных услуг №

Из п. 1.1 договора следует, что предметом договора является подача ФКП «Аэропорт Кызыл» и оплата ФИО2 приобретенной тепловой энергии за теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, за водоотведение и очистку сточных вод оказываемые ФКП «Аэропорт Кызыл», на условиях, определяемых настоящим договором.

Потребитель обязан ежемесячно в полном объеме вносить плату за потребленные коммунальные ресурсы по настоящему договору (п.2.5.1)

Потребитель производит оплату «Ресурсоснабжающей организации» за коммунальные ресурсы по утвержденным тарифам на основании Постановлений Службы по тарифам Республики Тыва (п.6.1).

Из адресных справок, представленных отделением адресно-справочной работы ОВМ МВД по РТ ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО4 зарегистрированной не значится, сведения о месте регистрации ФИО3 получить не представилось возможным в связи с наличием в базе данных несколько человек, соответствующих запросу суда.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы 4 человека: ФИО5, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, а также сын, фамилия имя и отчество которого не читаемы ввиду плохого качества копии документа.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. директора ФКП "Аэропорт Кызыл" ФИО8 направил в адрес ФИО2 досудебное уведомление о наличие задолженности в размере 74 695 рублей 64 копейки с предложением погасить задолженность в течение 7 календарных дней с момента получения предупреждения. В подтверждение направления досудебного уведомления истец представил почтовое уведомление.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО2, действующая за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4, являясь собственниками квартиры, свои обязанности по оплате коммунальных услуг выполняли не надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50987,90 рублей. Суд находит данный расчет верным, данный расчет ответчиком не опровергнут, иной расчет не предоставлен.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 надлежащим образом не исполняли свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги, в связи, с чем образовавшаяся задолженность должна быть погашена. Поэтому требование истца о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50987,90 рублей является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании образовавшейся задолженности по коммунальным услугам пропорционально доли в праве каждого собственника на квартиру, а именно: 50987,90 рублей/ 3 доли = 16995,96 рублей с каждого собственника. При этом задолженность за несовершеннолетнего собственника ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взыскивается с его законного представителя ФИО2, которая несет имущественную ответственность за своего ребенка, поскольку несовершеннолетний не имеет возможности отвечать по своим финансовым обязательствам лично.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 13242,62 рублей пропорционально размеру доли в праве на квартиру.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию 2127 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального казенного предприятия «Аэропорт Кызыл» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу Федерального казенного предприятия «Аэропорт Кызыл» 33991,5 рублей в счет задолженности оплаты за коммунальные услуги, 8828,4 рублей в счет пени, 1418 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 в пользу Федерального казенного предприятия «Аэропорт Кызыл» 16995,8 рублей в счет задолженности оплаты за коммунальные услуги, 4414,2 рублей в счет пени, 709 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение судом изготовлено 10 июля 2018 года (с учетом выходных дней).

Судья А.Е. Сат