Пимкин Дмитрий Борисович

Дело № 2-49/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ

20 февраля 2014 года г. Златоуст

Златоустовский городской суда Челябинской области в составе:

председательствующего Яковлевой А.А.,

при секретаре Федосеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием Златоустовского транспортного прокурора Фаттаховой И.В., гражданское дело по иску Златоустовского транспортного прокурора в интересах Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Челябинской области к Пимкину Д.Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л:

Златоустовский транспортный прокурор в интересах Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Челябинской области обратился в суд с иском к Пимкин Д.Б., в котором просят обязать ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить препятствия к пользованию земельным участком, расположенным <адрес>, а именно, демонтировать гараж-металлическую конструкцию, установленную на спорном земельном участке.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «РЖД» был передан в аренду земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, находящийся в собственности Российской Федерации, расположенный по адресу: <адрес>), сроком на <данные изъяты> лет. В нарушение норм закона Пимкин Д.Б. является владельцем металлического гаража, установленного им в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке, расположенном в полосе отвода ЮУЖД, рядом с газовой котельной по <адрес>, при этом, право пользования земельным участком, под размещение металлического гаража ответчиком надлежащим образом не оформлялось. До наст...

...оящего времени Пимкин Д.Б. пользуется гаражом в целях хранения личного автомобиля без каких-либо правоустанавливающих документов, без законных на то оснований, с законным пользователем земельного участка –ОАО «РЖД» договор субаренды земельного участка Пимкин Д.Б. не заключался.

Златоустовский транспортный прокурор Фаттахова И.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.157).

Ответчик Пимкин Д.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял (л.д.70).

Представитель третьего лица ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия (л.д.154,155,158).

В письменном отзыве на исковое заявление указали, что исковые требования являются законными и подлежащими удовлетворению. В настоящее время законные основания для нахождения гаража Пимкин Д.Б. на спорном земельном участке отсутствуют (л.д.61).

Суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Заслушав прокурора, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ЗК РФ), земельные участки в Российской Федерации могут находиться в частной, собственности, в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

В силу части 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. ст. 9, 15 и 58 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, обязан сохранять природу, соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Статьями 3, 37 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» установлены принципы: презумпции экологической опасности планируемой хозяйственной и иной деятельности, приоритет сохранения естественных экологических систем, природных ландшафтов и природных комплексов, ответственности за нарушение законодательства в области охраны окружающей среды.

Строительство и реконструкция зданий, строений, сооружений и иных объектов должны осуществляться по утвержденным проектам с соблюдением требований технических регламентов в области охраны окружающей среды. Запрещаются строительство и реконструкция зданий, строений, сооружений и иных объектов до утверждения проектов и до установления границ земельных участков на местности, а также изменение утвержденных проектов в ущерб требованиям в области охраны окружающей среды. При осуществлении строительства и реконструкций зданий, строений, сооружений и иных объектов принимаются меры по охране окружающей среды, восстановлению природной среды, рекультивации земель, благоустройству территорий в соответствии с законодательством РФ.

В соответствии со т. 90 Земельного кодекса Российской Федерации землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта и права на которые возникли у участников земельный отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «РЖД» был передан в аренду земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, находящийся в собственности Российской Федерации, расположенный по адресу: <адрес>), сроком на <данные изъяты> лет.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 10.01.2003 г. № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» землями железнодорожного транспорта являются земли транспорта, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог и в охранных зонах. Полосой отвода признаются земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта. Согласно ст. 9 Федерального закона от 10.01.2003 г. № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» земли железнодорожного транспорта должны использоваться в соответствии с земельным, градостроительным, экологическим, санитарным, противопожарным и иным законодательством Российской Федерации. Размеры земельных участков, в том числе полосы отвода, определяются проектно-сметной документацией, согласованной в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации. Порядок установления и использования полос отвода определяется Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 (1) Правил установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 № 611 земельные участки (их части) полосы отвода железных дорог, не занятые объектами железнодорожного транспорта и объектами, предназначенными для обеспечения безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта, могут использоваться в соответствии с законодательством Российской Федерации для сельскохозяйственного производства, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

Приказом МПС Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об утверждении Положения о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог» предусмотрено согласование предоставления земельного участка или размещения объекта в полосе отвода. Для согласования размещения какого-либо объекта в пределах полосы отвода лицо, имеющее намерение получить для этих целей в пользование земельный участок или разместить объект на ранее выделенном ему земельном участке, должно представить железной дороге технический план участка в масштабе 1:200-1:1000 с нанесенным на него объектом и чертежи этого объекта. Договоры о срочном пользовании земельными участками подлежат учету железной дорогой в порядке, установленном начальником железной дороги.

Как следует из текста искового заявления, материалов дела (л.д.7,17), в нарушение норм закона Пимкин Д.Б. является владельцем металлического гаража, установленного им в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке, расположенном в полосе отвода ЮУЖД, рядом с газовой котельной по <адрес>, при этом, право пользования земельным участком, под размещение металлического гаража ответчиком надлежащим образом не оформлялось. До настоящего времени Пимкин Д.Б. пользуется гаражом в целях хранения личного автомобиля без каких-либо правоустанавливающих документов, без законных на то оснований.

Согласно свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ г., выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.5,25-26), земельный участок в полосе отвода, на котором расположен металлический гараж Пимкин Д.Б., является собственностью Российской Федерации, переданной а аренду ОАО «РЖД» на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № №, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пользование земельным участком, являющимся федеральной собственностью, вопреки установленному порядку нарушает право Российской Федерации на распоряжение земельным участком

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

В соответствии с требованиями ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу положений ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы в соответствии со ст. 9 Конституции Российской Федерации используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия данного земельного участка

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления нарушенного права и возложения обязанности.

По настоящее время договор между ОАО «РЖД» и Пимкин Д.Б. субаренды земельного участка не заключен (л.д.158).

Учитывая изложенное, конкретные обстоятельств дела, суд считает требования Златоустовского транспортного прокурора в интересах Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Челябинской области к Пимкин Д.Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчиком не представлено доказательств в опровержение вышеуказанных выводов суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Златоустовского транспортного прокурора в интересах Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Челябинской области к Пимкину Д.Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать Пимкина Д.Б. в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить препятствия к пользованию земельным участком, расположенным в полосе отвода <адрес> а именно, демонтировать гараж-металлическую конструкцию, установленную на спорном земельном участке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий : А.А. Яковлева

Решение не вступило в законную силу