Пивовар Анатолий Маркович

Дело № 2-300/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

19 февраля 2016 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Берещанского Ю.В., секретаря Ниверовской Т.В., с участием истицы Пивовар Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивовар Е. К. к Пивовар А. М. о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пивовар Е.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Пивовар А.М. о выселении и признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истица, на основании договора мены является собственницей квартиры, кроме истицы в квартире по указанному адресу зарегистрированы муж Пивовар М. А., сыновья: Пивовар А. М., Пивовар А. М.. С 2008 года Пивовар А. М. выехал из спорного жилого помещения на новое место жительства в связи с поступлением на военную службу по контракту, сроком более 5 лет, полностью освободив данное жилое помещение. С указанного времени совместно не проживает в спорной квартире, общее хозяйство не ведет, общего бюджета и общих предметов с ответчиком семья не имеет. Кроме того, в соответствии с законодательством обеспечение жилыми помещениями на период прохождения военной службы по контракту, является гарантией социальной защиты военнослужащих, предоставляемой государством. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета он отказывается. Поскольку регистрация ответчика чинит препятствия в ...

...пользовании квартирой, она вынуждена, обратится в суд с данным иском

В судебном заседании истица Пивовар Е.К. пояснила, что требования о выселении Пивовар А.М. не поддерживает, просит признать Пивовар А. М. утратившим право пользования жилым помещением. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражает.

Прокурор Новожилова Т.Н. в судебном заседании пояснила, что в связи с тем, что истица не поддерживает требования о выселении ответчика, данное гражданское дело не относится к категории дел, в которых участия прокурора является обязательным и просила рассмотреть дело без участия прокурора.

Ответчик Пивовар А.М. в судебное заседание не явился, о дне, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. До судебного заседания в суд поступило письменное ходатайство ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие, ввиду невозможности явки в судебное заседание в связи со служебной загруженностью. Против удовлетворения исковых требований возражает.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 2 ст. 30).

С учетом представленных доказательств судом установлено, что истица является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены от <дата>.

Согласно лицевого счета № на указанную квартиру, выданного КП ЯГС РЭО № зарегистрированными в квартиры являются Пивовар Е. К. – владелец, Пивовар А. М. - сын, Пивовар А. М. – сын, Пивовар М. А. - муж.

Согласно справки № от <дата> выданной Войсковой частью <данные изъяты> (юридический адрес РК, <адрес>) Пивовар А.М. с <дата> по <дата> проходил военную службу в войсковой части <данные изъяты>, а с <дата> по настоящее время является военнослужащим по контракту войсковой части <данные изъяты>.

Ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Тем самым ГК РФ наряду с правами собственника жилого помещения признает и защищает права пользователей такого помещения, что соответствует общему конституционному принципу недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других (ст. 17 Конституции РФ). Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо прав проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств, установления отдельных фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). К членам семьи собственника жилого помещения закон относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи (ч.1).

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», за военнослужащими, обеспечиваемыми служебными жилыми помещениями, на первые пять лет военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных профессиональных образовательных организациях высшего образования) сохраняется право на жилые помещения, занимаемые ими до поступления на военную службу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Пивовоар А.М. является сыном истицы, собственницы жилого помещения, однако более чем 5 лет по указанному адресу ответчик не проживает в связи с прохождением военной службы, в связи с чем переехал в другое место жительства, где проживает до настоящего времени, при этом с регистрационного учета не снялся.

Данный факт ответчиком не опровергается.

Представленные истцом доказательства безусловно свидетельствуют о том, что регистрация ответчика на данной жилой площади носит формальный характер, в квартире он не проживает, добровольно выехал из жилого помещения и с этого времени им по прямому назначению не пользуется, личных вещей не имеет, вселяться не пытался.

Суду не представлено и доказательств в подтверждение чинимых собственником жилой площади препятствий в пользовании жилым помещением, что свидетельствует о том, что ответчик не заинтересован в пользовании жилым помещением по прямому назначению для постоянного проживания. В течение длительного времени в спорном жилом помещении он не проживает, вселяться не пытался, с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном порядке за истекшее время не обращался, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет и компенсацию понесенных расходов собственнику не производит, договор найма жилого помещения и договор безвозмездного пользования с собственником не заключал.

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что истец, будучи собственником квартиры, ограничена в своих правах регистрацией ответчика, который там не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении делает невозможным осуществление правомочий собственника, в том числе по вселению и регистрации постоянного места жительства в квартире других лиц, так как для этого необходимо согласие всех зарегистрированных по данному адресу лиц. Отсутствие ответчика по данному адресу, его добровольный отказ от пользования жилой площадью по прямому назначению для своего проживания по месту регистрации без уважительных причин, поскольку иными данными суд не располагает, отсутствие личного имущества в квартире и попыток вселения и пользования жильем опровергает возможные предположения о временном характере его отсутствия и свидетельствует о добровольном отказе от проживания по постоянному месту жительства.

Суд считает, что в данном случае имеет место не временное отсутствие ответчика по месту регистрации постоянного жительства, а выезд в другое место жительства. Выезд в другое место жительства определяется намерениями лица, независимо от того получил ли он в новом месте жительства регистрацию, получил ли он там другое жилое помещение, переехал ли он в другой населенный пункт или переехал в пределах того же населенного пункта и т.д. Это следует из совокупности всех представленных доказательств и анализа действий ответчика.

В связи с отказом Пивовар Е.К. поддерживать исковые требования о выселении Пивовар А.М. из <адрес>, и отсутствием заявления истицы о прекращении производства по делу в данной части, в удовлетворении исковых требований Пивовар Е.К. о выселении Пивовар А.М. следует отказать.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с этим, учитывая порядок снятия с регистрационного учета в Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользование является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 29.06.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная ею при обращении в суд государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пивовар Е. К. – удовлетворить частично.

Признать Пивовар А. М., <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Пивовар Е. К. о выселении Пивовар А. М. отказать.

Взыскать с Пивовар А. М. в пользу Пивовар Е. К. государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: