Планкина Мария Юрьевна

Дело № 2-533/2024

64RS0018-01-2024-000764-37

Заочное решение

Именем Российской Федерации

26 августа 2024 года г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Певневой О.В.,

при секретаре судебного заседания Полищук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Планкиной М.Ю. к Глухову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец Планкина М.Ю. обратилась к ответчику Глухову В.Ю. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик, не являясь членом семьи собственника, добровольно отказавшись от всех прав пользования жилым помещением, фактически не пользуясь им состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Место жительства его не известно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает правовую неопределенность в сфере прав на принадлежащее ей имущество, в том числе в случае его возможной продажи. Членом семьи собственника ответчик не является. Просит признать Глухова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Планкина М.Ю. не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Глухов В.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебно...

...го разбирательства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД России по Краснокутскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 ГК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что с 17.01.2006 на основании договора мены от 12.12.2005 Планкина М.Ю. является собственником части дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из домовой книги и выписки из домовой книги, выданной администрацией Краснокутского муниципального района следует, что ответчик Глухов В.Ю. зарегистрирован в указанном выше домовладении с 05.09.2017.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На запрос суда ОМВД России по Краснокутскому району Саратовской области от 04.07.2024 № 4989 предоставлен ответ, что Глухов В.Ю. зарегистрирован с 07.09.2017 по адресу: <адрес>.

Аналогичные сведения суду предоставлены Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Саратовской области.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Планкина М.Ю. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором она также зарегистрирована по месту жительства.

В обоснование иска представила копию домовой книги и выписку из неё о регистрации ответчика Глухова В.Ю. в принадлежащем ей жилом помещении с 05.09.2017.

Однако, как следует из сведений, представленных ОМВД России по Краснокутскому району и Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Саратовской области, ответчик зарегистрирован по иному адресу, а именно с 07.09.2017 по <адрес> поселка <адрес>.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не значится зарегистрированным в домовладении, принадлежащем истцу, соответственно нарушений прав Планкиной М.Ю. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований Планкиной М.Ю. к Глухову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись).

Копия верна.

Судья: О.В. Певнева

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2024.