Подуражный Авель Андреевич

Дело №г.

Уид 50RS0№-60

РЕШЕНИЕ СУДА(Заочное)

Именем Российской Федерации

07 июля 2025 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Белый парус» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая на то, что является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Долевыми собственниками <адрес> по вышеуказанному адресу являются ФИО2 (1/4), ФИО3 (1/4), ФИО4 (1/4), ФИО1 (1/4).

ООО «Мособлеирц», будучи платежным агентом, в соответствии с п.15 ст. 155 ЖК РФ, производит начисление платы за услуги по помещению и ежемесячно направляет Должнику платежные документы через почтовый ящик, что подтверждено финансовым и лицевым счетами.

Истец считает, что на ответчиках лежит бремя содержания принадлежащего имущества, и они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность ответчиками надлежащим образом не исполнялась.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Белый парус» задолженности по оплате ЖКУ за период 01.04.2023г. до 31.03.2025г. в сумме 48853,26 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку оплаты за период с 11.04.2023г. по 31.03.2025г. в сумме 10428,13 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере соразмерно доле в праве 1250,00 руб., расходы по опл...

...ате государственной пошлины в размере соразмерно доле в праве 2028,50 руб., почтовые расходы в размере 96,00 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Белый парус» задолженности по оплате ЖКУ за период 01.04.2023г. до 31.03.2025г. в сумме 48853,26 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку оплаты за период с 11.04.2023г. по 31.03.2025г. в сумме 10428,13 руб., расходы на оплату услуг представителя в 1 250,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 028,50 руб., почтовые расходы в размере 96,00 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Белый парус» задолженности по оплате ЖКУ за период 01.04.2023г. до 31.03.2025г. в сумме 48853,26 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку оплаты за период с 11.04.2023г. по 31.03.2025г. в сумме 10428,13 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1250,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2028,50 руб., почтовые расходы в размере 96,00 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Белый парус» задолженности по оплате ЖКУ за период 01.04.2023г. до 31.03.2025г. в сумме 48853,28 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку оплаты за период с 11.04.2023г. по 31.03.2025г. в сумме 10 428,15 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1250,00 руб., расходы по государственной пошлины в размере 2028,50 руб., почтовые расходы в размере 96,00 руб.

Представитель истца ООО «Белый парус» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела по существу в его отсутствии.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, письменно иск признали, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации о движении дела на Интернет-сайте суда. О причинах неявки суду не сообщили.

В силу ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Тогда как по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с принципом диспозитивности, стороны по своему усмотрению пользуются своими процессуальными правами.

С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Тогда как по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с принципом диспозитивности, стороны по своему усмотрению пользуются своими процессуальными правами.

С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст. 155 ч. 1 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно положениям ст. ст. 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ООО «Белый парус» на основании принятого решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

Долевыми собственниками <адрес> по вышеуказанному адресу являются ФИО2 (1/4), ФИО3 (1/4), ФИО4 (1/4), ФИО1 (1/4).

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у Ответчиков перед Истцом образовалась задолженность по Помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 195 413,06 руб.

Ответчики в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатили.

Кроме того, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей ответчикам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 712,54руб.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца, и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что заявленные требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и пени подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, разрешая вопрос о размере взыскиваемой пени с ответчиков, суд полагает с учетом установленных обстоятельств, размера суммы задолженности, применить положения ст.333 ГК РФ и уменьшить размер взыскиваемой пени до 4000руб., т.е. до 1000руб. каждого ответчика.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, оплата которых подтверждена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере 5000 рублей, который является разумным.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, а именно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 8 114,00 руб. и почтовые расходы 96,00 руб. пропорционально долям каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193- 199,233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Белый парус» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Паспорт № № выдан ГУ МВД РФ по МО 28.06.2018г., в пользу ООО «Белый парус» ИНН 5001043292 задолженности по оплате ЖКУ за период 01.04.2023г. до 31.03.2025г. в сумме 48853,26 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку оплаты за период с 11.04.2023г. по 31.03.2025г. в сумме 10000руб., расходы на оплату услуг представителя в 1250,00руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2028,50руб., почтовые расходы в размере 96,00 руб.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> Паспорт № № выдан МП № ОУФМС России по МО по г.о. Балашиха 01.06.2017г., в пользу ООО «Белый парус» ИНН 5001043292 задолженности по оплате ЖКУ за период 01.04.2023г. до 31.03.2025г. в сумме 48 853,26 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку оплаты за период с 11.04.2023г. по 31.03.2025г. в сумме 1000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 250,00 руб., расходы по оплате государственной пошлине в размере 2 028,50 руб., почтовые расходы в размере 96,00 руб.

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> № № выдан ГУ МВД РФ по МО 08.05.2020г., в пользу ООО «Белый парус» ИНН 5001043292 задолженности по оплате ЖКУ за период 01.04.2023г. до 31.03.2025г. в сумме 48 853,26 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку оплаты за период с 11.04.2023г. по 31.03.2025г. в сумме 1000руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1250,00 руб., расходы по оплате государственной пошлине в размере 2 028,50 руб., почтовые расходы в размере 96,00 руб.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки <адрес> Паспорт № № выдан ГУ МВД России по МО 28.06.2023г., в пользу ООО «Белый парус» ИНН 5001043292 задолженности по оплате ЖКУ за период 01.04.2023г. до 31.03.2025г. в сумме 48 853,28 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку оплаты за период с 11.04.2023г. по 31.03.2025г. в сумме 1000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1250,00 руб., расходы оплате по государственной пошлине в размере 2028,50 руб., почтовые расходы в размере 96,00 руб.

В взыскании пени с большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 15.07.2025г.

Судья Т.К.Двухжилова

Дело № 2-4050/2021

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Прощалыкиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Белый парус" к Подуражной Ирины Сергеевны, Подуражного Авеля Андреевича, Подуражного Александра Андреевича, Федотовой Дианы Андреевны о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Белый парус" предъявил иск к ответчику Сушкову Д.В., в котором просит суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2020г. по 31.03.2021г. в размере 223850,64руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5438,51руб.; расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.00 коп.; почтовые расходы в размере 50,50 руб. В обоснование иска указано о том, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> (лицевой счет: <данные изъяты>). Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с 01.05.2020г. по 31.03.2021г. за данной квартирой образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги не внесена.

В судебное заседание истец ООО "Белый парус" своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом по адресу организации, указанному в исковом заявлении. О причинах неявки представит...

...еля истец суду не сообщил, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики Подуражная И.С., Подуражный А.А., Подуражный А.А., Федотова Д.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, письменно иск признали, просили дело рассмотреть в их отсутствие

Определив возможным слушать дело в отсутствии сторон, исследовав материалы дела, суд приходить к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч.9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений п. п. 1, 3, 9.1, 9.2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

9.1. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

9.3. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

10. Изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 37 главы 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 34 главы 5 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что ООО "Белый парус" зарегистрировано в установленном законом порядке, является действующим, основным видом деятельности организации указано управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

В обоснование иска указано о том, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> (лицевой счет: <данные изъяты>), а также являются собственниками данной квартиры в размере по ? доле в праве общей долевой собственности.

Исходя из данных финансового лицевого счета, представленного истцом с 01.05.2020г. по 31.03.2021г.., сумма задолженности составляет в размере 223850,64руб.

Данная сумма никем не оспорена, в связи с чем, суд считает ее подлежащей взысканию в равных долях с ответчиков в пользу истца.

Согласно ст.100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию юридические услуги с учетом категории дела, объема оказанной юридической помощи в сумме 5000руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина в размере 5438,51руб., а также почтовые расходы в сумме 50,50руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать в равных долях с Подуражной Ирины Сергеевны, Подуражного Авеля Андреевича, Подуражного Александра Андреевича, Федотовой Дианы Андреевны в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2020 года по 31 марта 2021 года в размере 223850,64руб.; почтовые расходы в размере 50, 50 руб.; юридические расходы в размере 5 000 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 5438,51руб., всего взыскать 234339 (двести тридцать четыре тысячи триста тридцать девять) рублей 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.К.Двухжилова

Решение принято судом в окончательной форме 21.07.2021 г.

Судья Т.К.Двухжилова

Дело № 2-8900/2022

Резолютивная часть

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый Парус» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Белый Парус» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, (24.04.1978 г.р.), ФИО2, (06.04.1998 г.р.), ФИО3, (06.05.1997 г.р.), ФИО4, (25.01.2000 г.р.), ФИО7, (21.07.1974 г.р.), в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021г. по 30.09.2022г. в сумме 213 373, 19 руб., пени за период с 11.10.2019 г. по 30.09.2022 г. в размере 77 386, 07 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000,00 руб., почтовые расходы в размере 382 руб., расходы по государственной пошлине в размере 6 108 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении ...

...срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Дело № 2-8900/2022

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый Парус» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Белый Парус» обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками (по ? доли у каждого) квартиры по адресу: 143900, Московская обл., г.Балашиха, ул.Солнечная, д.21, кв.49 (лицевой счет: 4300430649). Управляющей организацией по дому №21 по ул.Солнечная г.о. Балашиха Московской области является ООО «Белый Парус». На основании ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с 01.04.2021 года по 30.09.2022 года за данной квартирой образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 213 373, 19 руб.

Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021 года по 30.09.2022 года в размере 213 373, 19 руб., пени за период с 11.10.2019 г. по 30.09.2022 г. в размере 77 386, 07 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины 6 108 руб., почтовые расходы 382 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались, в том числе публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на сайте суда.

Суд, с учетом мнения представителя истца изложенного в исковом заявлении, определил рассматривать дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что квартира по адресу: Московская обл., г.Балашиха, ул.Солнечная, д.21, кв.49 находится в собственности, собственниками данного жилого помещения являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (по ? доли у каждого).

Согласно выписке из домовой книги, по месту жительства в данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в п.12 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Из протокола от 01.08.2004 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 143900,Московская обл., г.Балашиха, ул.Сонечная, д.21, управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «Белый Парус».

Уставом ООО «Белый Парус» подтверждается, что предметом его деятельности является эксплуатация, текущий, капитальный ремонт внутренних и наружных инженерных систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения и энергоснабжения; управление жилым и нежилым фондом, переданным в установленном порядке; организация обеспечения текущего содержания, санитарной очистки и ремонта жилищного фонда, нежилых строений, их инженерного оборудовании.

ООО «Белый Парус» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 29.09.2003 г. и свидетельством о постановке на учет в налоговом органе.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ Ответчики обязаны уплатить Истцу пени.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно расчету, представленному истцом, за ответчиком образовалась задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.04.2021 года по 30.09.2022 года в размере 213 373, 19 руб., пени за период с 11.10.2019 г. по 30.09.2022 г. в размере 77 386, 07 руб.

Суд принимает данный расчет, поскольку он является арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Доказательств, опровергающих доводы и расчет истца, ответчиками не представлено.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 6 108 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя истцом представлен договор об оказании юридических услуг, а также платежное поручение об оплате ООО «Белый Парус» за юридические услуги по данному договору.

Исходя из принципа разумности, объема заявленных требований, суд взыскивает с ответчиков солидарно расходы на оплату услуг представителя в заявленном размере - 5 000 руб.

Поскольку истцом были понесены расходы на отправку искового заявления в адрес ответчиков, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 382 руб.

Учитывая изложенное, иск ООО «Белый Парус» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Белый Парус» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО7, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021г. по 30.09.2022г. в сумме 213 373, 19 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 386, 07 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000,00 руб., почтовые расходы в размере 382 руб., расходы по государственной пошлине в размере 6 108 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Мотивированное решение составлено 24.01.2023 г.

__________________

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А.

при секретаре Любарской И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус» к Подуражному Авелю Андреевичу, Федотовой Диане Андреевне, Подуражному Александру Андреевичу, Подуражной Ирине Сергеевне, Подуражному Андрею Витальевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая на то, что является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл., г. Балашиха, ул. Солнечная, д. 21.

Ответчики Подуражный Авель Андреевич, Федотова Диана Андреевна, Подуражный Александр Андреевич. Подуражная Ирина Сергеевна, Подуражный Андрей Витальевич зарегистрированы в квартире № 49 в вышеуказанном доме.

ООО «Региональный рассчётно – кассовый центр», будучи платежным агентом, на основании договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, и приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, производит начисление платы за услуги по Помещению, и ежемесячно направляет платежные документы. В указанных платежных документах агент от имени УО ежемесячно уведомляет о размере начислений и стоимости ЖКУ за текущий месяц, сумме задолженности за предыдущие месяцы, сумме начисленной пени и т...

...ребует их уплатить.

Истец считает, что на ответчиках лежит бремя содержания принадлежащего имущества, и они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец просит суд взыскать солидарно с Подуражного Авеля Андреевича ФИО13 г.р., уроженца г. ФИО31 Паспорт ФИО15 выдан ГУ МВД РФ по МО 28.06.2018г., Федотовой Дианы Андреевны ФИО17 г.р., уроженки ФИО19 выдан МП №1 ОУФМС России по МО по г.о. Балашиха 01.06.2017г., Подуражного Александра Андреевича ФИО21 г.р. уроженца ФИО37 Паспорт ФИО23 ФИО35., Подуражной Ирины Сергеевны ФИО25 г.р. уроженки г. ФИО32 Паспорт ФИО27 выдан 2 о/м Балашихинского УВД МО 13.11.2001г., Подуражного Андрея Витальевича ФИО29., и собственника, в пользу ООО «Белый парус» задолженности по оплате ЖКУ за период 01.10.2022 г. до 31.03.2023 г. в сумме 74 944,49 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку оплаты за период с 11.10.2022г. по 31.03.2023г. в сумме 25 185,61 руб.

Истец также просит солидарно взыскать в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 405,00 руб., расходы по государственной пошлине в размере 3 203,00 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представила ходатайство о рассмотрении дела по существу в его отсутствии.

Ответчики Подуражный Авель Андреевич, Подуражная Диана Андреевна, Подуражный Александр Андреевич, Подуражная Ирина Сегеевна, Подуражный Андрей Витальевич в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации о движении дела на Интернет-сайте суда. О причинах неявки суду не сообщили.

В силу ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Тогда как по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с принципом диспозитивности, стороны по своему усмотрению пользуются своими процессуальными правами.

С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 этой же статьи ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ООО «Белый парус» на основании принятого решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл., г. Балашиха, ул. Солнечная, д. 21.

В квартире №183 состоят на регистрационном учете: Подуражная Ирина Сергеевна, Подуражный Александр Андреевич, Федотова Диана Андреевна, Подуражный Авель Андреевич, Подуражный Максим Андреевич, Подуражная Милана Андреевна, Федотова Мирослава Владиславовна, Подуражный Андрей Витальевич.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у Ответчиков перед Истцом образовалась задолженность по Помещению за период с 01.10.2022г. до 31.03.2023г. в сумме 74 944,49 руб., без учета взносов за капитальный ремонт.

Ответчики в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатили.

Кроме того, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей ответчикам начислены пени за период с 11.10.2022 г. по 31.03.2023 г. в сумме 25 185,61 руб.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца, и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, Суд полагает, что заявленные требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и пени подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, оплата которых подтверждена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере 5000 рублей, который является разумным.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, а именно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 203,00 руб. и почтовые расходы 405,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193- 199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Белый парус» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Подуражного Авеля Андреевича ФИО14 г.р., уроженца г. ФИО33 Паспорт ФИО16 выдан ГУ МВД РФ по МО 28.06.2018г., Федотовой Дианы Андреевны ФИО18 г.р., уроженки ФИО20 выдан МП №1 ОУФМС России по МО по г.о. Балашиха 01.06.2017г., Подуражного Александра Андреевича ФИО22 г.р. уроженца ФИО38 Паспорт ФИО24 ФИО36., Подуражной Ирины Сергеевны ФИО26 г.р. уроженки г. ФИО34 Паспорт ФИО28 выдан 2 о/м Балашихинского УВД МО 13.11.2001г., Подуражного Андрея Витальевича ФИО30., и собственника, в пользу ООО «Белый парус» задолженности по оплате ЖКУ за период 01.10.2022г. до 31.03.2023г. в сумме 74 944,49 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку оплаты за период с 11.10.2022г. по 31.03.2023г. в сумме 25 185,61 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 405,00 руб., расходы по государственной пошлине в размере 3 203,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Шелобанова

Решение в окончательной форме принято 26.06.2023

Судья А.А. Шелобанова