Погосян Милена Артемовна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Тениной А.И., с участием представителя истца Бадояна Г.А. – Бадояна Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бадоян Г. А. к Бадоян А. Г., Бадоян С. В., Мосоян А. Р., Бадоян А. Х., Бадоян А. Х., Бадоян Г. Х., Погосян А. В., Погосян М. А., Мосоян Э. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бадоян Г.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21 декабря 1998 года является собственником квартиры № * по адресу ***. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: Бадоян Х. В., истец- Бадоян Г. А., ответчики - Бадоян А. Г., Бадоян С. В., Мосоян А. Р., Бадоян А. Х., Бадоян А. Х., Бадоян Г. Х., Погосян А. В., Погосян М. А., Мосоян Э. А.. Разное количество времени ответчики не проживают в вышеуказанной квартире, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг. Таким образом, истец вынужден нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 11-ти проживающих в ней граждан, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы.

По сведениям стороны истца, ответчики на протяжении нескольких лет владеют отдельной жилой площадью, разное количество времени назад они добровольно выехали из вышеуказанной квартиры и проживают на своей собственной жилой площади. С этого времени ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования жилым помещением, Истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчикам не чинил. Истец полагает, что отсутствие ответч...

...иков в указанном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения указанным объектом недвижимости.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по адресу: ***.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГУ МВД РФ по г. Н.Новгороду.

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Бадоян Н.А. иск поддержал в части признания ответчиков Бадоян С. В. и Мосоян А. Р. утратившими право пользования жилым помещением, снятия их с регистрационного учета по адресу: г. Н.Новгород, ***. Пояснил, что в настоящее время ответчики Мосоян А.Р. и Бадоян С. В. проживают в Армении. От них имеется письменное заявление о том, что не возражают против снятия их с регистрационного учета в квартире по спорному адресу, но по решению суда. От исковых требований в части признания остальных ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по указанному адресу отказался. Определением суда производство по делу в данной части прекращено.

Ответчики Бадоян С.В., Мосоян А.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались заказным письмом с уведомлением, однако конверты с судебной повесткой, направленные в адрес ответчиков, вернулись в суд за истечением срока хранения.

Суд отмечает, что способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая допускает фактически любой способ извещения, но с одним условием: в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25, бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вывозам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ответчиков непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о ее уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Представитель третьего лица ГУ МВД РФ по г. Н.Новгороду в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд, с письменного согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец Бадоян Г.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.12.1998г. Согласно свидетельству о перемене имени Бадоян В. А. переменил имя с В. на Г..

Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета на регистрационном учете в спорной квартире состоят: Бадоян Г.А., Бадоян А.Г., Бадоян С.В., Мосоян А.Р., Бадоян Х.В., Бадоян А.Х., Бадоян А.Х., Бадоян Г.Х., Погосян А.В., Погосян М.А., Мосоян Э.А.

Со слов представителя истца установлено, что ответчики на протяжении нескольких лет владеют отдельной жилой площадью, несколько лет назад они добровольно выехали из вышеуказанной квартиры и проживают на своей собственной жилой площади. С этого времени ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования жилым помещением, Истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчикам не чинил. Истец полагает, что отсутствие ответчиков в указанном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения указанным объектом недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Мосоян А.Р., Бадоян С.В. перестали быть членами семьи собственника, общее хозяйство с Бадоян Г.А. не ведут, расходы по содержанию жилья не несут, в настоящее время проживают в другой Республике, их регистрация носит формальный характер. Ответчики добровольно выехали на другое место жительства, следовательно, отказались от права пользования спорной квартирой. Доказательств обратного суду не представлено.

Суду представлены личные заявления Бадоян С.В. и Мосоян А.Р. о том, что они согласны со снятием их с регистрационного учета.

В связи с указанными обстоятельствами, суд считает возможным признать Бадоян С. В. и Мосоян А. Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Н.Новгород, ***, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бадояна Г.А. удовлетворить.

Признать Мосоян А. Р., ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, Бадоян С. В., ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *** со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В. Лопатина