Полев Василий Павлович

РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2012 года Дело № 2- 708/2012

Абаканский городской суд в ...

в составе председательствующего Бастраковой А.О.

при секретаре Сущевской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тормозакова А.А. к Полеву В.П, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

с участием истца Тормозакова А.А.,

представителя ответчика Полева В.П. – адвоката Курчева А.В., действующего на основании ордера №... от дд.мм.гггг,

УСТАНОВИЛ:

Тормозаков А.А. обратился в суд с иском к Полеву В.П. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ... мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по указанному адресу. По месту регистрации ответчик не проживает, не несет расходы по содержанию дома.

В судебном заседании истец Тормозаков А.А. изменил предмет исковых требований, просил признать ответчика Полева В.П. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...А, дополнительно суду пояснил, что в ... году его товарищ попросил прописать в доме ответчика Полева В.П., чтобы он имел возможность устроиться на работу. По месту регистрации ответчик Полев В.П. никогда не проживал, попыток ко вселению не предпринимал. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик Полев В.П. в зал судебного заседания не явился, место его нахождения не установлено.

Определением суда от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат. В судебном заседании адвокат Курчев А.В., предоставивший ордер ... от дд.мм.гггг, исковые требования не признал по тем основани...

...ям, что ему не известна позиция лица, чьи интересы он представляет, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности Тормозакова А.А. на жилой дом и земельный участок по адресу: ... подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от дд.мм.гггг, дд.мм.гггг и справкой ГУП ... от дд.мм.гггг.

С ... года по настоящее время в доме по адресу: ... зарегистрирован ответчик Полев В.П., что подтверждается отметкой в домовой книге и справкой МУП ... «...» от дд.мм.гггг.

Учитывая, что истец Тормозаков А.А. является собственником жилого помещения, следовательно, между ним и ответчиком Полевым В.П. заключен договор найма жилого помещения.

В соответствии с п.2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не предусмотрен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации никогда не проживал, в жилое помещение не вселялся, регистрация ему была необходима для устройства на работу.

Факт не проживания ответчика по месту регистрации был подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей ... В.М. и ... Е.В.. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат друг другу и материалам дела. Суд принимает показания данных свидетелей.

Суд обращает внимание, что факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении, либо вселении с целью постоянного проживания

Поскольку ответчик Полев В.П. фактически в спорное жилое помещение не вселялся, следовательно, не приобрел право пользования им, в связи с чем исковые требования Тормозакова А.А. о признании Полева В.П. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тормозакова А.А. удовлетворить.

Признать Полева В.П. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия Полева В.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд ... через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.О. Бастракова

Мотивированное решение составлено дд.мм.гггг

Судья А.О. Бастракова