Полежаев Вадим Леонидович

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2016 года.

Дело № 2-1029/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 04 августа 2016 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Лентьевой Л.Н.,

с участием истца Полежаева В.Л.

представителя истца Брага С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полежаева Вадима Леонидовича к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности на гаражные боксы,

У С Т А Н О В И Л :

Полежаев В.Л. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности на гаражные боксы.

Требования мотивирует тем, что постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «Строитель-2» были предоставлены земельные участки общей площадью 1697,4 кв.м. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанные земельные участки были предоставлены ГСК «Строитель-2» в бессрочное пользование». На указанном земельном участке были возведены гаражные боксы в количестве 45. Указывает, что ему были выделены два гаражных бокса. ДД.ММ.ГГГГ гаражи были введены в эксплуатацию. Документов, подтверждающих внесение паевого взноса не сохранилось. Указанные гаражные боксы расположены на земельных участках, предоставленных администрацией МО «<адрес> «<адрес>».

Просит признать за ним право собственнос...

...ти на гаражные боксы.

Истец в судебном заседании требования поддержал. Пояснил, что все гаражные боксы возведены ГСК «Строитель-2», членом которого он является. После строительства ему был выделен один гаражный бокс. В последующем им у другого члена кооператива был приобретен еще один гаражный бокс. Договор купли-продажи не заключался, однако в списки членов ГСК «Строитель-2» были внесены изменения. Указывает, что задолженности перед кооперативом не имел и не имеет, какие-либо документы о внесении паевых взносов не составлялись.

Представитель истца Брага С.В. требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО «<адрес> «<адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено ГСК «Строитель-2».

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ГСК «Строитель – 2» прекращено.

По определению суда дело рассмотрено отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, протокол №, постановлением главы администрации <адрес> ГСК «Строитель-2» были предоставлены земельные участки площадью 302,6 кв.м.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы Администрации <адрес> земельные участки были изъяты у ГСК «Строитель-2» и предоставлены ГСК «Строитель-2» в бессрочное пользование, о чем было выдано свидетельство АрО-211-01-000061.

Согласно техническому паспорту на основании решения горисполкома об организации ГСК «Строитель-2» ДД.ММ.ГГГГ № было возведено здание, состоящее из 45 гаражных боксов.

На основании акта приемки законченного строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ кооперативные гаражи 45 боксов ГСК «Строитель-2» введены в эксплуатацию.

Согласно списку членов ГСК «Строитель-2» Полежаев В.Л. является членом кооператива.

На основании постановлений Администрации МО «<адрес> «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № и № из земель кадастрового квартала 83:00:050009 образованы два земельных участка площадью по 39 кв.м., условный № и 9-456, которые предоставлены Полежаеву В.Л. Земельным участкам присвоены кадастровые номера № и №. Гаражам, согласно инвентарным делам присвоены инвентарные номера № и №.

Согласно справке Полежаев В.Л. перед кооперативом задолженности не имеет.

Из показаний свидетелей Рочева Н.В. и Корепанова В.Д. следует, что спорные гаражи были построены ГСК «Строитель-2» в 1984 году за счет средств членов кооператива. Какие-либо документы о передаче гаражей членам ГСК «Строитель-2» не составлялись и членам кооператива не выдавались, передача гаражей документально не оформлялась. Как показали свидетели, Полежаев В.Л. является членом кооператива, после строительства гаражей ему был выделен один гаражный бокс, впоследствии истцом был приобретен у Пименова П.Н. второй гаражный бокс. Продажа никак не оформлялась, вместе с тем, были внесены изменения в списки членов кооператива его председателем. Каких-либо притязаний на гаражи со стороны третьих лиц не было, самовольными постройками гаражи не признавались, таких требований никем не заявлялось. Как указали свидетели, после передачи гаражей членам кооператива, со стороны кооператива каких-либо претензий к его членам не было, задолженностей по внесению паевых взносов не было.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и не противоречат другим материалам дела.

При сопоставлении списков членов кооператива видно, что Пименов П.Н. исключен из числа членов кооператива.

Из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация» – Федеральное БТИ, уведомлений Управления Росреестра по <адрес> и Ненецкому автономному округу следует, что права на спорные гаражные боксы и земельные участки под ними не зарегистрированы.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорные гаражные боксы, поскольку им была исполнена обязанность по внесению паевых взносов. В свою очередь гаражные боксы возведены в соответствии с требованиями законодательства, введены в эксплуатацию в установленном порядке.

С учетом изложенного, требования Полежаева В.Л. к Администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» о признании права собственности на гаражные боксы подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности в силу ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» будет являться основанием для регистрации права собственности истца на вышеуказанный жилой дом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Полежаева Вадима Леонидовича к Администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за Полежаевым Вадимом Леонидовичем право собственности на индивидуальный гараж общей площадью 28 кв.м., расположенный в районе <адрес>, инвентарный №, номер в реестре БТИ №.

Признать за Полежаевым Вадимом Леонидовичем право собственности на индивидуальный гараж общей площадью 28,1 кв.м., расположенный в районе <адрес>, инвентарный №, номер в реестре БТИ №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Полежаева Вадима Леонидовича на индивидуальный гараж общей площадью 28 кв.м., расположенный в районе <адрес>, инвентарный №, номер в реестре БТИ №, индивидуальный гараж общей площадью 28,1 кв.м., расположенный в районе <адрес>, инвентарный №, номер в реестре БТИ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий подпись В.В. Распопин

Копия верна, судья В.В.Распопин