Поликарпова Валентина Емельяновна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2014 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Ульченко О.В.,

с участием истца Трынкина А.С., представителя ответчика Поликарповой В.Е. - Цветковой О.А., помощника прокурора г.Щекино Тульской области Трикиша Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-203/2014 по иску Трынкина А.С. к Поликарповой В.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Трынкин А.С. обратился в суд с иском к Поликарповой В.Е. о признании её утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения - <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 декабря 2012 г., в принадлежащем ему жилом помещении с 7 апреля 2011 г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства Поликарпова В.Е., которая членом его семьи не является и не являлась, в этом жилом помещении не проживает, её вещей в нем нет, место её жительства ему неизвестно, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения она не участвует, чем нарушает права Трынкина А.С. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании истец Трынкин А.С. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Поликарповой В.Е. по ордеру адвокат Цветкова О.А., назначенная судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неизвестностью места жительства ответчика Поликарповой В.Е. и отсутствием у неё представителя, в судебно...

...м заседании возражала против удовлетворения исковых требований, считала их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, полагала, что правовых оснований для признания Поликарповой В.Е. утратившей право пользования этим жилым помещением не имеется.

Ответчик Поликарпова В.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по известному суду адресу места жительства, дело рассмотрено судом в её отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора Трикиша Е.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из представленных письменных материалов судом установлено, что Трынкин А.С. является собственником жилого помещения - <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 декабря 2012 г.

В принадлежащем ему жилом помещении с 7 апреля 2011 г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства Поликарпова В.Е.

Согласно ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При этом в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют собственник и - при соблюдении соответствующих условий - граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.

В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суду не представлены доказательства того, что Поликарпова В.Е. является или признана членом семьи собственника указанного жилого помещения Трынкина А.С.

Суд не располагает также доказательствами того, что за ней сохранено право пользования этим жилым помещением по предусмотренным законом основаниям.

Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что Поликарпова В.Е. имеет право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.ст.8, 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Между тем, как установлено судом при рассмотрении дела, Поликарпова В.Е. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилья в отношении указанного жилого помещения в приходящейся на неё части не участвует, добровольно сниматься с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения не желает.

Суд считает, что такие её действия нарушают права собственника указанного жилого помещения Трынкина А.С. по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что, как установлено судом при рассмотрении дела, Поликарпова В.Е. не имеет права пользования указанным жилым помещением, нарушенные ею права собственника указанного жилого помещения Трынкина А.С. на основании ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, т.е. путем признания Поликарповой В.Е. утратившей право пользования этим жилым помещением.

Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Трынкина А.С. к Поликарповой В.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Поликарпову В.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение суда является основанием для снятия Поликарповой В.Е. с регистрационного учёта по месту жительства из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий