Польшин Владимир Зотович

Дело № 2-603/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2016 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Т.Е. Серовой,

при секретаре Идрисовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новый Уренгой к Польшину В.З. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, принят в муниципальную собственность на основании распоряжения Главы города Новый Уренгой № 91 от 21.03.1994 года. Согласно справке о зарегистрированных в <адрес> в г. Новый Уренгой с 13.01.1987 года зарегистрирован Польшин В.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, согласно акту осмотра указанного жилого помещения ответчик по указанному адресу фактически не проживает, личных вещей нет. На момент регистрации по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении действовал ЖК РСФСР. Однако, каких-либо правоустанавливающих документов при передаче <адрес> в г. Новый Уренгой в муниципальную собственность на имя ответчика не передавалось. Администрацией города в установленном порядке решение о предоставлении спорного жилого помещения на имя ответчика не принималось, ордер установленного образца не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался. Сведений о местонахождении ответчика в настоящее время и месте работы не имеется. Истец просит суд признать ответчика не приобретшими право польз...

...ования жилым помещением – <адрес> в г. Новый Уренгой и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Администрации г. Новый Уренгой Кучерова Ж.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в иске просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Департамент городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой Сергеева А.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, исковые требования Администрации г. Новый Уренгой поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что правоотношения сторон возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Следовательно, при рассмотрении данного гражданского дела необходимо руководствоваться нормами, как Жилищного кодекса РФ, так и нормами Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

Согласно постановлению Администрации ЯНАО от 21.03.1994 г. № 91 «Об утверждении перечня предприятий (объектов) государственной собственности, передаваемых в муниципальную собственность г. Новый Уренгой», жилой <адрес> г. Новый Уренгой принят в собственность муниципального образования город Новый Уренгой (л.д. 15-17).

Как установлено в судебном заседании в <адрес> г. Новый Уренгой зарегистрирован с 13.01.1987 года Польшин В.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией поквартирной карточки, справкой ОАО «УЖК» от 02.11.2015 года (л.д. 6-7).

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер, выданный органами местного самоуправления.

В силу ст. 15 ЖК РСФСР органы местного самоуправления были полномочны распределять и предоставлять гражданам жилые помещения в домах жилищного фонда, находящегося в их ведении.

В соответствии со ст. 28 ЖК РСФСР право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, установленном нормами действующего на тот момент законодательства, имели граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Статьей 43 ЖК РСФСР определено, что данные жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст.ст. 49, 57 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Кроме того, согласно п. 3 ст. 57 ЖК РФ, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органов местного самоуправления.

Администрация г. Новый Уренгой в установленном порядке решения о предоставлении ответчику жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, не принимала, ордер установленного образца не выдавала.

Распоряжением Главы города Новый Уренгой № 2759-р от 30.12.2011 года «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» жилой <адрес> в г. Новый Уренгой признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 18).

Постановлением Администрации г. Новый Уренгой № 160 от 11.06.2014 г. <адрес> г. Новый Уренгой включен в Адресный перечень ветхих и аварийных домов, признанных непригодными для проживания и подлежащих расселению и сносу в 2014-2025 г. г. (л.д. 19-23).

Согласно актам осмотра указанного жилого помещения от 03.10.2015 года, 17.10.2015 года в спорном жилом помещении проживает семья Нелюба, ответчик по указанному адресу фактически не проживает (л.д. 9-10).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и является препятствием для осуществления законных прав собственника.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Польшина В.З. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Серова Т.Е.