Полухин Светлана Александровна

24RS0032-01-2023-001056-82

Дело №2-2493/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 01 декабря 2023 года.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

Председательствующего - судьи Бойко И.А.,

При секретаре Корчинской Я.П.,

С участием истца Новоселова А.А.,

Ответчика Полухиной С.А.,

Представителя ответчиков Новоселовой Н.Г., Полухиной С.А., Полухина Р.Д. – Кичеева А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселова Александра Анатольевича к Новоселовой Наталье Григорьевне, Полухиной Светлане Александровне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Новоселов А.А. обратился с исковыми требованиями к Новоселовой Н.Г., Полухиной С.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче дубликата ключей.

В обоснование иска указал, что двухкомнатная квартира по адресу <адрес>, площадью 55,11 кв.м. предоставлена Новоселову А.А. на основании ордера от 01.07.1985г. с учетом состава семьи: супруги Новоселовой Н.Г., дочери Н.С.А. 17.12.2002г. с МП ПЖРЭТ-11 Ленинского района г.Красноярска заключен типовой договор социального найма жилого помещения, согласно которому Новоселову А.А. предоставлено в наем жилое помещение по адресу <адрес> для проживания. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу состоят на регистрационном учете Новоселов А.А. с 08.01.1986г., супруга Новоселова Н.Г. с 03.01.1986г., дочь Полухина С.А. с 03.01.1986 г., несовершеннолетний внук Полухин Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с 15.11.2005г.Решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 28.02.2022г. удовлетворены исковые требования Новоселова А.А. в определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, определено участие в размере ? доли от начисления жилищно-коммунальных услуг. Во встречных исковых требованиях Новоселовой Н.Г., Полухиной С.А. о приз...

...нании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано. В настоящее время истец по вине ответчиков не имеет возможности пользоваться жилым помещением, ответчики отказываются выдать дубликаты ключей от жилого помещения, двери в жилое помещение не открывают. Просит вселить Новоселова А.А. в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдать дубликаты ключей от квартиры.

В судебном заседании истец Новоселов А.А. поддержал исковые требования, обосновывая их обстоятельствами, изложенными в иске.

Ответчик Новоселова Н.Г., третье лицо Полухин Р.Д. в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы представителю.

Представитель Новоселовой Н.Г., Полухина Р.Д. - Кичеев А.М. в судебном заседании исковые требования не признал, представил возражения на исковые требования, в которых указал, что Новоселова Н.Г. и Полухина С.А. проживали с ответчиком Новоселовым А.А. одной семьей в спорной квартире с 1986 года по 2005 год, спорная квартира предоставлялась на всех членов семьи по договору социального найма. В мае 2005 года Новоселов А.А. встретил другую женщину и съехал из спорной квартиры, забрав с собой мебель и домашние приборы. С 2005г. Новоселов А.А. в спорной квартире не проживает, за квартиру коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с ответчиками не ведет, все расходы по содержанию жилого помещения несут Новоселова Н.Г., Полухина С.А. просит отказать в удовлетворении иска.

Ответчик Полухина С.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г.Красноярска, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ст.72 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью 55,11 кв.м., расположенная по адресу <адрес> предоставлена Новоселову А.А. и членам его семьи супруге Новоселовой Н.Г., дочери Н.С.А. на основании ордера от 01.07.1985г., выданного исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов (л.д.12).

17.12.2002г. с МП ПЖРЭТ-11 Ленинского района г.Красноярска заключен типовой договор социального найма жилого помещения, согласно которому Новоселову А.А. предоставлено в наем жилое помещение по адресу <адрес> для проживания. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу состоят на регистрационном учете Новоселов А.А. с 08.01.1986г., супруга Новоселова Н.Г. с 03.01.1986г., дочь Полухина С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний внук Полухин Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с 15.11.2005г. (л.д.15).

Брак между Новоселовым А.А. и Новоселовой Н.Г. прекращен 14.09.2021г. на основании решения мирового судьи судебного участка №59 в Ленинском районе г.Красноярска от 01.07.2021г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 22.09.2021г.

Из объяснений истца Новоселова А.А. следует, что в спорном жилом помещении он проживал до 2005г., а в связи с беременностью дочери по просьбе членов семьи переехал в комнату, предоставленную зятем П.Д.Ю., по адресу <адрес>, комната 98 (общежитие), где проживает по настоящее время, однако от спорного жилого помещения он никогда не отказывался, получил жилое помещение по адресу <адрес> связи с трудовыми отношениями, выезд из спорного жилого помещения в 2005г. носил вынужденный характер, в собственности жилых помещений не имеет. С 2020 года он пытается вернуться в квартиру, вселиться в свое жилое помещение, но бывшая супруга и дочь не впускают его, дубликаты ключей не выдают, двери квартиры не открывают, на телефонные звонки не отвечают.

Объяснения истца о том, что ответчики препятствуют ему пользоваться жилищными правами в ранее предоставленном жилом помещении по адресу <адрес> подтверждаются показаниями свидетеля В.Г.В., допрошенного в судебном заседании, и материалами дела.

Так, допрошенный в судебном заседании свидетель В.Г.В. показал, что с 2006 года знает Новоселова А.А. как соседа, проживающего рядом в комнате общежития по адресу <адрес>, куда Новоселова А.А. заселили родственники. Ему известно, что летом 2020 года он вместе с Новоселовым А.А. приезжал к нему в квартиру на <адрес> для получения квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, Н. позвонил в домофон, из подъезда вышел молодой человек и прогнал Новоселова А.А.

Из материалов дела видно, что решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 28.02.2022г. были удовлетворены исковые требования Новоселова А.А. к Новоселовой Н.Г. и Полухиной С.А. об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, определен порядок его участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли от начислений, во встречных исковых требованиях Новоселовой Н.Г., Полухиной С.А. о признании Новоселова А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 07.09.2022г. решение суда от 28.02.2022г. оставлено без изменения.

Как следует из определения Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 10.01.2023г. судами не установлен факт добровольного отказа Новоселова А.А. от прав и обязанностей нанимателя в отношении спорного жилого помещения, а также факт добровольного, постоянного выезда нанимателя Новоселова А.А. из квартиры, судами верно установлен факт того, что выезд Новоселова А.А. из спорной квартиры носил вынужденный характер из-за конфликтных отношений с членами семьи: супругой Новоселовой Н.Г. и дочерью Полухиной С.А. в связи с чем, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для признания Новоселова А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Из представленных квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что Новоселов А.А. производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что Новоселов Н.Г. имеет равные с ответчиками жилищные права на спорное жилое помещение в силу закона, от права пользования жилым помещением Новоселов А.А. не отказывался, зарегистрирован в нем по месту жительства, но не может в полной мере осуществлять свои жилищные права по причине отсутствия ключей от входной двери, в связи с чем, не проживание ответчика в спорном жилом помещении обусловлено было ранее имевшейся конфликтной ситуацией с другими членами семьи, носило временный характер и утрату жилищных прав не влечет.

Доводы ответчика о том, что Новоселов А.А. создал другую семью и выехал на иное постоянное место жительства опровергаются исследованными выше документами.

Принимая во внимание, что решениями судов установлен факт конфликтных отношений между истцом и ответчиками, истцом представлены доказательства чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением, исковые требования Новоселова А.А. о вселении в жилое помещение, возложение обязанности не чинить препятствия и выдать дубликаты ключей от входной двери в указанное жилое помещение, с возложением расходов на изготовление такого дубликата на Новоселова А.А., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новоселова Александра Анатольевича удовлетворить.

Вселить Новоселова Александра Анатольевича, 16.11.1955г. рождения, место рождения г.Красноярск, в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Обязать Новоселову Наталью Григорьевну, <данные изъяты>, и Полухину Светлану Александровну, <данные изъяты>, не чинить препятствия Новоселову Александру Анатольевичу, <данные изъяты>, в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> выдать ключи.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья И.А. Бойко

Дата составления мотивированного решения суда 20.12.2023г.