Полумордвинцев Егор Александрович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2021 года Центральный районный суд города Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Энгеля А.А.;

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4053/2021 по иску ФИО7 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился с указанным иском, указав, что является собственником 1/3 доли жилого помещения – жилого дома с земельным участком, по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца истицы ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти которого, истица выяснила, что в жилом помещении прописан ответчик, который в жилом помещении не проживал,

вещей не привозил, где он проживает истцу не известно.

Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика ограничивает право собственности истца, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчику судебные извещения, которые вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения". Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении ...

...дела без его участия от ответчика в суд не поступило, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, является собственником 1/3 доли жилого помещения – жилого дома с земельным участком, по адресу: <адрес>. Также наследниками ФИО6 являются ФИО1, ФИО2

После смерти ФИО6, истица выяснила, что в жилом помещении прописан ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в жилом помещении никогда не проживал, является посторонним лицом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, поэтому его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением.

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, 12,50,56,192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2021 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе судьи Ковригиной Н.Н., при секретаре Ирлица И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску В.А.А. к П.В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В.А.А. обратилась в суд с иском к П.В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

В обоснование заявленных требований истцом указано, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 жилого помещения – жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ее отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца выяснила, что в доме прописан ответчик, который в спорном жилом доме фактически никогда не проживал. Истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг из расчета всех зарегистрированных, включая ответчика, что нарушает законные права истца. Просит прекратить право пользования П.В.А. жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец В.А.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем имеется письменное заявление.

Ответчик П.В.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом заказным письмом, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений не представил, ходатайств не заявл...

...ял. Ответчику по адресу, указанному истцом в иске были направлены судебные извещения, которые вернулись с отметкой истек срок хранения.

Третьи лица ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайств не заявляли.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Судом установлено, что жилое помещение – жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу В.А.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация ответчика П.В.А. по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что ответчик П.В.А. в спорном жилом помещении никогда не проживал, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в жилом доме нет, о регистрации ответчика истец узнала после смерти отца.

Оценивая вышеназванные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчик П.В.А. в спорном жилье не проживает, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется. В связи с чем, следует устранить препятствия в осуществлении права собственности истца на жилое помещение, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19.08.2021 г.

Судья