Пономарёва Лиля Шевкетовна

Дело № 2-63 /2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/ЗАОЧНОЕ /

17января 2017 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым

в составе председательствующего – судьи Мязгова Л.А.

при секретаре – Корнацкой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Красногвардейское Красногвардейского района Республики Крым гражданское дело по иску Пономаревой ФИО9 к Парфенову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она на основании договора купли – продажи, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого <адрес>.

В марте 2015 года с её согласия был прописан ответчик Парфенов О.В., однако ни одного дня он не проживал в указанном доме. Местонахождение ответчика ей в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика в домовладении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку ответчик не проживает без уважительных причин по месту регистрации он утрачивает право проживания в указанном домовладении.

В судебном заседании истица просила иск удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, представленные ...

...доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истица Пономарева Л.Ш. на основании договора купли- продажи жилого дома, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого <адрес> в <адрес>.

Право собственности за Пономаревой Л.Ш. зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.1. ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Факт не проживания ответчика в спорном домовладении подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ составленной комиссией из которого следует, что ответчик Парфенов О.В. в спорном домовладении никогда не проживал и место нахождения его неизвестно.

Таким образом, учитывая, что ответчик с марта 2015года в спорном домовладении не проживает и домовладение принадлежит истице на праве частной собственности, поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пономаревой ФИО11 к Парфенову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить Парфенову ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением в домовладении по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Парфенова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Мязгов