Поркшеян Любовь Октябревна

№ 2-1001/2020 (УИД 61RS0044-01-2020-001749-80)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2020 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ачаряна Виктора Хачиковича к Поркшеян Любовь Октябрьевне, третьи лица: Администрация Мясниковского района Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки и по встречному иску Поркшеян Любовь Октябрьевны к Ачаряну Виктору Хачиковичу, третьи лица: Администрация Мясниковского района Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Ачарян В.Х. обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Поркшеян Любовь Октябрьевне, указав, что на основании записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения ЛПХ, площадью: 2 690 кв. м, кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Исходя из требований действующего законодательства, земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. Границы земельного участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. В ходе выполнения кадастровых работ по разделу земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено несоответствие фактических границ данного земельного участка со сведениями о поворотных точках границ, содержащимися в ЕГРН, а также границы вышеуказанного земельного участка пересекают границы земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок кадастровым номером № расположен со смещением от своего фактического положения. В связи с этим, проведение работ по уточнению местоположения границ земельного участка кадастровым номером № не представляется возможны...

...м. Кадастровым инженером ФИО2 рекомендовано сначала исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН относительно границ земельного участка кадастровым номером №. Выявленное несоответствие препятствует исправлению местоположения границ повторно уточняемого земельного участка №, так как границы данного участка пересекают границу других участков, что является основанием для приостановления осуществления кадастрового учета. ДД.ММ.ГГГГ истцом было вручено ответчику уведомление с просьбой исправить реестровую ошибку относительно земельного участка кадастровым номером №. Однако по настоящее время никаких действий с его стороны не предпринято. В связи с этим, кадастровым инженером ФИО2 было рекомендовано обратиться в суд для исправления реестровой ошибки и установления границ земельного участка кадастровым номером № согласно сведениям содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, Ачарян В.Х. просил суд:

1. Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах границ следующих земельных участков:

- кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

2. Исправить реестровую ошибку, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельных участков кадастровыми номерами 61:25:0030202:493 и 61:25:0030202:1190.

3. Установить границы земельного участка кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям о таких границах, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2; установить площадь земельного участка кадастровым номером № в размере 2 726 кв. м.

Поркшеян Л.О. обратилась в суд со встречным иском к Ачаряну В.Х. и просила установить границы земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям о таких границах, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2; установить площадь земельного участка кадастровым номером № в размере 1 161 кв. м.

В судебное заседание истец Ачарян В.Х. не явился, о времени и месте слушания дела был извещен. Направил в суд заявление, в котором исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, встречные исковые требования Поркшеян Л.О. признал, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Ответчик Поркшеян Л.О. в судебное заседание не явилась. Направила в суд заявление, в котором встречные исковые требования поддержала, первоначальный иск Ачаряна В.Х. признала в полном объеме и указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц: Администрации Мясниковского района и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в суд не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в их отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального иска Ачаряна В.Х. и встречного иска Поркшеян Л.О., руководствуясь следующим.

Согласно ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиком и признание встречного иска истцом, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом признания иска Поркшеян Л.О. и Ачаряном В.Х., принятого судом, первоначальные исковые требования Ачаряна В.Х. к Поркшеян Л.О. и встречные исковые требования Поркшеян Л.О. к Ачаряну В.Х. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ачаряна Виктора Хачиковича к Поркшеян Любовь Октябрьевне удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах границ следующих земельных участков:

- кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельных участков кадастровыми номерами №

Установить границы земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям о таких границах, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2; установить площадь земельного участка кадастровым номером № в размере 2 726 кв. м.

Встречный иск Поркшеян Любовь Октябрьевны к Ачаряну Виктору Хачиковичу удовлетворить.

Установить границы земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям о таких границах, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2; установить площадь земельного участка кадастровым номером № в размере 1 161 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2020 года.