Портнова Виктория Олеговна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Павловский Посад 31мая 2023 года

резолютивная часть объявлена 31.05.2023

мотивированное решение составлено 02.06.2023

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания Носуленко П.М.,

с участием:

представителя ответчика ООО «Московский областной единый информационно-расчётный центр» Залогиной С.В.,

представителя третьего лица АО «Управляющая компания «Жилой дом» Сидоровой Н.А.,

третьего лица Прохода О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению Шлыкова М.О. к ООО «Московский областной единый информационно-расчётный центр» об обязании произвести перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Шлыков М.О. обратилось в суд с иском к ООО «Московский областной единый информационно-расчётный центр» об обязании произвести перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Истец Шлыков М.О. в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие

Представитель ответчика ООО «Московский областной единый информационно-расчётный центр» Залогина С.В., представитель третьего лица АО «Управляющая компания «Жилой дом» Сидорова Н.А., третье лицо Прохода О.К. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетв...

...орению по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; (п.5 ч.2).

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Шлыков М.О., Прохода О.К., Прохода О.О., Портнова В.О. (по <данные изъяты> доли в праве собственности у каждого).

Указанными лицами не было достигнуто соглашение о порядке участия каждого из долевых сособственников в несении расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг, и по данной квартире образовалась задолженность. Решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № № определен размер участия Шлыкова М.О. в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по данной квартире в размере <данные изъяты> доли, а также АО "УК "Жилой дом" и ООО "МосОблЕИРЦ" обязаны выдавать Шлыкову М.О. отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной <данные изъяты> доле.

Истцом оспаривается включение в его платежный документ части ранее образовавшейся задолженности по квартире.

Суд не соглашается с доводами иска о необходимости произвести перерасчет задолженности, поскольку до вступления в силу указанного решения суда обязательство по оплате ЖКУ между сособственниками носило солидарный характер.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ч.1). Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ч.2).

Таким образом, исключение из лицевого счета истца задолженности приведет к незаконному ограничению прав кредитора в рамках обязательств по оплате ЖКУ.

Согласно ст. 41 ГПК суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим (ч.1). В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску (ч.2).

Суд приходит к выводу о том, что ООО «Московский областной единый информационно-расчётный центр» по данному делу является ненадлежащим ответчиком, поскольку фактически является платежным агентом, организующим расчеты за ЖКУ, а не кредитором в рамках обязательств по их оплате.

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> является АО «Управляющая компания «Жилой дом», которая и является кредитором в рамках обязательств по оплате ЖКУ, однако в связи с неявкой истца в судебное заседание ходатайств, либо согласия его на замену ненадлежащего ответчика надлежащим от истца не поступило.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шлыкова Михаила Олеговича к ООО «Московский областной единый информационно-расчётный центр» об обязании ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет по л/с № на основании приложенных платежных документов, подтверждающих факт его регулярной оплаты, и полностью убрать с его лицевого счета № № долг - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Соколов

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1723/2020 по иску Проходы Олега Константиновича к Прохода Олегу Олеговичу, Шлыкову Михаилу Олеговичу, Портновой Виктории Олеговне, АО «УК «Жилой дом», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,-

у с т а н о в и л :

Прохода О.К. обратился в суд с иском к Прохода О.О., Шлыкову М.О., Портновой В.О., АО «УК «Жилой дом», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес>, ссылаясь на то, что стороны являются долевым собственниками по 1/4 доли каждый на указанное жилое помещение, однако не проживают одной семьей, ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет, поэтому истец намерен самостоятельно оплачивать коммунальные услуги за принадлежащую ему долю квартиры.

Ответчик Прохода О.О. в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Ответчик Шлыков М.О. в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что своевременно вносит оплату за принадлежащую ему долю квартиры, просил определить также размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммуналь...

...ные услуги из расчета 1/4 доли от начисленных платежей, однако не представил в суд встречное исковое заявление.

Ответчик Портнова В.О. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков АО «УК «Жилой дом», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что истец Прохода О.К. и ответчики Прохода О.О., Шлыков М.О., Портнова В.О. являются собственниками по 1/4 доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан №1 от 11.01.2002г., что подтверждается записью регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.02.2002г.

Согласно выписки из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы: истец - Прохода О.К. с 28.05.1991 г. и ответчики – Прохода О.О. с 28.01.1993г., Шлыков М.О. с 19.07.1988г., Портнова В.О. с 14.04.1998г. и ее несовершеннолетний сын ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.09.2020г.

Стороны длительное время не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность и по состоянию на 02.10.2020г. составляет 71795руб.33 коп.

Истец не является членом семьи ответчиков, не проживает с ними одной семьей и не ведет общего хозяйства, имеет самостоятельный бюджет и истец намерен самостоятельно отдельно от ответчиков выполнять обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире от общих начислений по коммунальным услугам на данное жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчики исковые требования не оспорили.

Обязанность по несению расходов на содержание общего имущества должна быть соразмерна доле в праве общей долевой собственности на это имущество, поэтому суд считает необходимым обязать АО «УК «Жилой дом» и ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать Прохода Олегу Константиновичу и Прохода Олегу Олеговичу, Шлыкову Михаилу Олеговичу, Портновой Виктории Олеговне два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе:

- Прохода Олегу Константиновичу платежный документ на оплату 1/4 доли расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, отопление, антенну, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- Прохода Олегу Олеговичу, Шлыкову Михаилу Олеговичу, Портновой Виктории Олеговне платежный документ на оплату расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, отопление, антенна, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Иск Проходы Олега Константиновича удовлетворить:

Обязать АО «УК «Жилой дом» и ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать Прохода Олегу Константиновичу и Прохода Олегу Олеговичу, Шлыкову Михаилу Олеговичу, Портновой Виктории Олеговне два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе:

- Прохода Олегу Константиновичу платежный документ на оплату 1/4 доли расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, отопление, антенну, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- Прохода Олегу Олеговичу, Шлыкову Михаилу Олеговичу, Портновой Виктории Олеговне платежный документ на оплату расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, отопление, антенна, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова

Дело № 2-478/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2022 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Большаковой С.П.,

при секретаре Черных В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шлыкова Михаила Олеговича к Проходе Олегу Константиновичу, Проходе Олегу Олеговичу, Портновой Виктории Олеговне, АО "УК "Жилой дом", ООО "МосОблЕИРЦ" об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения.

В обоснование иска указал, что собственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан №№ от 11.01.2002 года являются стороны: Прохода O.K., Прохода О.О., Шлыков М.О., Портнова В.О., что подтверждается записью регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.02.2002 года.

В указанной квартире в соответствии с данными, содержащимися в выписке из домовой книги, выданной 11.12.2021г. года МБУ «МФЦ городского округа Павловский Посад» в настоящее время зарегистрированы следующие лица: Прохода Олег Константинович с 28.05.1991 года; Прохода Олег Олегович с 28.01.1993 года; Портнова Виктория Олеговна с 14.0...

...4.1998 года; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 15.09.2020 г. (ребенок Портновой В.О.)

Между долевыми собственниками квартиры возникают споры по осуществлению несения каждым из них расходов по оплате квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем, периодически образуется задолженность. Стороны не могут достигнуть соглашения о порядке участия каждого из долевых сособственников в несении расходов, связанных с оплатой. В связи с указанными обстоятельствами, в настоящее время возникла задолженность, размер которой по состоянию на 11.12.2021 года в соответствии с данными единого платежного документа (квитанция на оплату) по лицевому счету № № составляет 88 492 руб. 91 коп. (без учета пени).

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги соразмерно 1/4 доли каждого, обязать АО "УК "Жилой дом", ООО "МосОблЕИРЦ" заключить с каждым отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явился, в материалах искового заявления содержится заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Прохода О.О. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Прохода О.К., Портнова В.О. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении не представили.

Представитель ответчика АО "УК "Жилой дом" в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, считает, что АО "УК "Жилой дом" не является надлежащим ответчиком, т.к. не является поставщиком коммунальных услуг.

Представитель ответчика ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении не представил.

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании частей третьей и пятой статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма и принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, вправе требовать определения порядка и размера участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан №№ от 11.01.2002 года, являются стороны: Прохода O.K., Прохода О.О., Шлыков М.О., Портнова В.О., что подтверждается записью регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.02.2002 года.

В указанной квартире в соответствии с данными, содержащимися в выписке из домовой книги, выданной 11.12.2021г. года МБУ «МФЦ городского округа Павловский Посад» в настоящее время зарегистрированы следующие лица: Прохода Олег Константинович с 28.05.1991 года; Прохода Олег Олегович с 28.01.1993 года; Портнова Виктория Олеговна с 14.04.1998 года; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 15.09.2020 г. (ребенок Портновой В.О.).

Судом установлено, что между сособственниками до обращения в суд не было достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг на основании одного платежного документа.

Решением Павлово-Посадского городского суда Московской области № № от 20.11.2020г. АО "УК "Жилой дом" и ООО "МосОблЕИРЦ" обязаны выдавать Проходе О.К. документ на оплату 1/4 доли расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных платежей. Решение вступило в законную силу.

В ч. 2 ст. 45 Конституции РФ содержится указание на то, что каждый вправе самостоятельно защищать свои права и интересы любыми способами, не противоречащими законодательству.

Самозащита нарушенных гражданских прав урегулирована в ст. 14 ГК РФ. Законодатель указывает на то, что способы самозащиты гражданских прав должны быть соразмерны нарушению и не превышать пределов, необходимых для пресечения правонарушения.

Самозащита гражданских прав предполагает активные действия самого правообладателя, который в одностороннем порядке предпринимает усилия по прекращению нарушения его прав.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истец с ответчиками не ведут совместное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, то есть фактически не являются членами семьи, в связи с чем самостоятельно отвечают по своим обязательствам, решение суда от 20.11.2020г., а также то, что требований об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг со стороны ответчиков Прохода О.О., Портновой В.О. не имеется, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Разрешая заявленные исковые требования, суд считает возможным определить доли участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определив доли следующим образом: Шлыков М.О.-1/4 доля; Прохода О.К.-1/4 доля (по решению суда), Прохода О.О. и Портнова В.О.- 2/4 долей.

Поскольку доли в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг определены, то суд считает необходимым обязать АО "УК "Жилой дом" и ООО "МосОблЕИРЦ" формировать и выдавать отдельные платежные документы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шлыкова Михаила Олеговича к Проходе Олегу Константиновичу, Проходе Олегу Олеговичу, Портновой Виктории Олеговне, АО "УК "Жилой дом", ООО "МосОблЕИРЦ" об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения удовлетворить частично.

Определить размер участия Шлыкова Михаила Олеговича в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли.

Обязать АО "УК "Жилой дом" и ООО "МосОблЕИРЦ" выдавать Шлыкову Михаилу Олеговичу отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной 1/4 доле.

Решение суда является основанием для производства расчетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям в оплате и предоставления отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2022 г.

Судья: С.П. Большакова