Приписнов Алексей Николаевич

Дело №2-554/2022

УИД 62RS0017-01-2022-000917-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года г.Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Говорухина А.Ю., при секретаре Копейкиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Новомичуринска гражданское дело по иску Приписновой О.В. к Приписнову А.Н. прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Приписнова О.В. обратилась в суд с иском к Приписнову А.Н.о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что её на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: Приписнова О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Приписнов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик членом семьи истца не является, что подтверждает свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ОБ №, фактически в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец просит признать Приписнова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с ...

...регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Приписнова О.В. не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик Приписнов А.Н. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал.

Исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Таким образом, ответчик Приписнов А.Н. перестал быть членом семьи истца Приписновой О.В.

Спорная квартира была приобретена сторонами в собственность на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака, договором № от ДД.ММ.ГГГГ Приписнов А.Н. продал Приписновой О.В. принадлежащую ему по праву собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п.6 вышеуказанного договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора в отчуждаемой квартире были зарегистрированы истец Приписнова О.В. и ответчик Приписнов А.Н.

В настоящее время ответчик Приписнов А.Н. остается быть зарегистрированным в квартире, принадлежащей истцу, расположенной по адресу: <адрес>.

Изложенное подтверждается письменными доказательствами: копией договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10); копией передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11); копиями выписок из ЕГРН (л.д.12-15); копией свидетельства о расторжении брака между сторонами (л.д.8); справкой МП «РКЦ» о количестве зарегистрированных (л.д.7).

Оценивая исследованные в судебном заседании письменные материалы дела, суд принимает их в качестве доказательств, поскольку они относимы, допустимы и достоверны, в совокупности согласуются между собой.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования Приписновой О.В. к Приписнову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании исследованными доказательствами, право собственности на 1/2 долю спорной квартиры от бывшего собственника Приписнова А.Н. перешло к истцу, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком Приписновым А.Н., как прежним собственником.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, ответчик с момента продажи истцу своей доли в спорном жилом помещении фактически не проживает.

Факт длительного не проживания в спорной квартире ответчика не оспаривается сторонами, что свидетельствует о добровольности выбора ответчиком иного места жительства.

При установленных обстоятельствах переход права собственности на спорную квартиру к истцу Приписновой О.В. по договору купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником Приписновым А.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Приписновой О.В. к Приписнову А.Н. прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Приписнова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья - А.Ю.Говорухин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

26 марта 2014г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при секретаре Никитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетковой В.В., Приписновой Т.В. и Приписнова А.Н. к администрации Арзамасского района и администрации *** сельсовета Арзамасского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Кочеткова В.В., Приписнова Т.В. и Приписнов А.Н. обратились в суд с иском к администрации Арзамасского района и администрации *** сельсовета Арзамасского района о признании права собственности на квартиры, указывая, что в <дата> колхозом «***» была выделена квартира Кочетковой В.В. по адресу: д. <адрес> Арзамасского района, ул. <адрес>, д. №, кв. №. В <дата>. была выделена квартира Приписновой Т.В. и Приписнову А.Н. по адресу: д. <адрес> Арзамасского района, ул. <адрес>, д. №, кв. №. Истцы проживают в указаных квартирах, состоят на регистрационном учете, а также оплачивают коммунальные услуги (свет, воду, вывоз мусора). Согласно техническому паспорту помещения, выданного Арзамасским филиалом ГП НО «***», квартира № - двухкомнатная, общей площадью 41,2 кв. м., инвентаризационной стоимостью *** рублей. Согласно техническому паспорту помещения, выданного Арзамасским филиалом ГП НО «***», квартира № - двухкомнатная, общей площадью 39,7 кв. м., инвентаризационной стоимостью *** рублей. Указанные квартиры на балансе администрации *** сельсовета и администрации Арзамасского района не состоят, что подтверждается справками из *** сельсовета от <дата>. №, и администрации Арзамасского района от <дата>. №. В <дата> г. истцы обратились в сельскую администрация с целью оформления права собственности на свои квартиры и получили выписки из похозяйственной книги, но данные выписки не являются правоустанавливающими документами для регистрации права собственности. В настоящее время право собственности за Кочетковой В.В. кв. № и Приписновых Т.В. и А.Н. в Арзамасском отделе Управления Росрее...

...стра по Нижегородской области не зарегистрировано и зарегистрировать его нет возможности, так как отсутствуют документы-основания возникновения права собственности. Отсутствие государственной регистрации вышеуказанных квартир нарушает их права и создают препятствия в их использовании. Просят: признать за Кочетковой В.В. право собственности на квартиру №1 общей площадью 90,4 кв.м., расположенной в д.№ по ул. <адрес> д. <адрес> Арзамасского района; признать за Приписновым А.Н. и Приписновой Т.В. право общей долевой собственности (по /4 доли каждому) на кв.№ общей площадью 90,4 кв.м., расположенной в д№ д. <адрес> Арзамасского района.

Определением Арзамасского городского суда от <дата>. к участию по делу привлечены в качестве 3-х лиц без самостоятельных требований Кочетков Н.В., Кочеткова Е.В., несовершеннолетние Приписнов В.А., <дата> года рождения; Приписнова Е.А., <дата> года рождения; Орган опеки и попечительства Арзамасского района.

В судебное заседание истцы, 3-и лица Кочетков Н.В., Кочеткова Е.В., несовершеннолетние Приписнов В.А., <дата> года рождения; Приписнова Е.А., <дата> года рождения, представители ответчиков не явились, все извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями, заявлениями.

Представитель истцов по доверенностям Тарасова Л.В. иск поддержала.

Представитель Органа опеки и попечительства Арзамасского района по доверенности Французова И.В. не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения представителей истцов, Органа опеки и попечительства Арзамасского района, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ:

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из выписки из похозяйственной книги кв.№ д.№ по ул. <адрес> д. <адрес> Арзамасского района следует, что данная квартира находится в собственности Кочетковой В.В.

В указанной квартире зарегистрированы Кочеткова В.В., ее сын Кочетков Н.В., ее дочь Кочеткова Е.В.

Из выписки из похозяйственной книги кв.№ д.№ по ул. <адрес> д. <адрес> Арзамасского района следует, что данная квартира находится в собственности Приписнова А.Н.

В указанной квартире зарегистрированы Приписнов А.Н., его супруга Приписнова Т.В., сын Приписнов В.А. и дочь Приписнова Е.А.

Приписнов А.Н. и Приписнова Т.В. находятся в браке с <дата>.

Из объяснений представителя истцов следует, что колхоз «***» передал указанные квартиры в собственность истцов взамен накопившихся долгов колхоза перед ними по заработной плате.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от <дата>. ООО «***» исключено из ЕГРЮЛ.

Указанные квартиры на балансе администрации *** сельсовета и администрации Арзамасского района не состоят, право собственности в ЕГРП не зарегистрировано, что подтверждается справками из *** сельсовета от <дата>. №, администрации Арзамасского района от <дата>. № справками из ГП НО «***» № от <дата>., № от <дата>., уведомлениями Управления Росреестра по НО от <дата>.

Согласно справке администрации *** сельского совета Арзамасского района № от <дата>. администрация об основаниях внесения записей в похозяйственную книгу о собственниках названных квартир не располагает.

При изложенных выше обстоятельствах, учитывая, что названные квартиры были приобретены в собственность на основании договоров купли - продажи; сведения о собственниках внесены в похозяйственную книгу; Приписнов А.Н. приобрел квартиру в собственность, будучи в браке с Приписновой Т.В., судья находит признать за Кочетковой В.В. право собственности на кв.№, состоящую из двух жилых комнат; общей площадью 41.2 кв.м., жилой - 27.7 кв.м., расположенную в д.№ по ул. <адрес> д. <адрес> Арзамасского района Нижегородской области; признать за Приписновой Т.В. и Приписновым А.Н. право долевой собственности в равных долях - по 1/2 доле за каждым - на кв.№, состоящую из двух жилых комнат; общей площадью 39.7 кв.м., жилой - 28.2 кв.м., расположенную в д.№ по ул. <адрес> д. <адрес> Арзамасского района Нижегородской области.

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Кочетковой В.В., <дата> года рождения, уроженкой с. *** Арзамасского района Горьковской области, гражданкой РФ, женского пола, зарегистрированной по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д.№, кв.№; паспорт № выдан <дата>. *** Арзамасского района, код подразделения - №, право собственности на кв.№, состоящую из двух жилых комнат; общей площадью 41.2 кв.м., жилой - 27.7 кв.м., расположенную в д№ по ул. <адрес> д. <адрес> Арзамасского района Нижегородской области.

Признать за Приписновой Т.В., <дата> года рождения, уроженкой с. *** Арзамасского района Нижегородской области, гражданкой РФ, женского пола, зарегистрированной по адресу: Арзамасский район, д. <адрес>, ул. <адрес>, д.№; паспорт № выдан <дата>. *** Арзамасского района, код подразделения - №,

Приписновым А.Н., <дата> года рождения, уроженцем с. *** Арзамасского района Горьковской области, гражданином РФ, мужского пола, зарегистрированным по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д.№; паспорт № выдан <дата>. *** Арзамасского района, код подразделения - №,

право долевой собственности в равных долях - по 1/2 доле за каждым - на кв.№, состоящую из двух жилых комнат; общей площадью 39.7 кв.м., жилой - 28.2 кв.м., расположенную в д.№ по ул. <адрес> д. <адрес> Арзамасского района Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья / Газимагомедов Б.Г./

***

***

***

***