Притулова Евгения Николаевна

Дело № 2-1360/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Серовой Т.Е.,

при секретаре Идрисовой М.С.,

с участием прокурора Бойко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Притуловой Е.Н. и Притулова А.В. к Притуловой Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что они является собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. С 13.04.2012 г. в спорной квартире была зарегистрирована ответчик в качестве свекрови и матери с их согласия. С июня 2012 г. ответчик по спорному адресу не проживает, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, личных вещей не имеет, выехала за пределы г. Новый Уренгой. На основании вышеизложенного, просят признать ответчика Притулову Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Притулова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что спорная квартира была приобретена в 2002г. ею, ее мужем и ее родителями по программе переселения из ветхого жилья на предоставленную им субсидию и ипотечный кредит. Собственность была долевой по ? за каждым. После смерти родителей она унаследовала 2/4 в праве собственности на данную квартиру и в настоящее время в ее собственности находится ? доли, а ? доли собственности владеет ее муж Притулов А.В.. В 2011г. они привезли из Киргизии мать ее мужа – Притулову Н.А., которая оформив здесь гражданство РФ, зарегистрир...

...овавшись в квартире, выехала в неизвестном направлении. С указанного времени она в квартире не проживает, не несет обязанности нанимателя. В настоящее время они продают данную квартиру в связи с выездом в г. Тюмень. Регистрация ответчицы мешает им в оформлении сделки.

Истец Притулов А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Притулова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом заблаговременно по последнему известному адресу, указанному в иске, отзыв на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала.

Суд, с учетом мнения истцов, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истцу Притуловой Е.Н. на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой части платежа № 48 от 24.10.2002г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.02.2012 г. принадлежит на праве общей долевой собственности 3/4 доли <адрес>, истцу Притулову А.В. - ? доли указанной квартиры принадлежит на договора купли-продажи квартиры с рассрочкой части платежа № 48 от 24.10.2002г. (л.д. 6, 7).

Ответчик Притулова Н.А. была зарегистрирован в спорном жилом помещении 13.04.2012 г. как мать истца Притулова А.В. и остается быть зарегистрирована по настоящее время, что подтверждается справкой о зарегистрированных (л.д. 8).

Из пояснений истцов следует, что ответчик Притулова Н.А. является свекровью истца Притуловой Е.Н. и матерью истца Притулова А.В., и была зарегистрирована в спорном жилом помещении как родственник, что не оспаривается истцом. В июне 2012 г. ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения и вывезла все принадлежащие ей вещи. До настоящего времени ответчик не предпринимала попыток вселиться в спорное жилое помещение, не оспаривала действия истцов по созданию препятствий к пользованию жилым помещением или удержанию ее имущества. Доказательств обратного судом не добыто. Судом не установлено, что выезд ответчика был временным.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Следовательно, выехав из спорного жилого помещения по новому избранному им месту жительства, ответчик добровольно прекратила право пользования спорным жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, квартира истца не является местом жительства ответчика, т.к. она не является ее собственником, не проживает там по договору найма или аренды или на других основаниях.

Статьей 209 ГК РФ, установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан осуществляется исключительно по месту жительства либо пребывания, при этом регистрация либо отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод, гарантированных Конституцией РФ, федеральными и региональными законами.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением правительства РФ № 713 от 17.07.95г. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.1997 N 172).

В соответствии с п. 16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Суд полагает, что регистрация ответчика в квартире истцов, принадлежащей им на праве собственности, нарушает права истцов. Они не могут в полном объеме использовать права собственника, пока в их квартире прописаны посторонние люди. Следовательно, их права должны быть защищены. При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Притуловой Е.Н. и Притулова А.В. удовлетворить.

Признать Притуловой Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Е.Серова