Привезенцева Виктория Максимовна

Дело №2-103/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» февраля 2017 года г. Данилов Ярославской обл.

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ю.С. Аканеева,

при секретаре Соболевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права общей долевой собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации в Российской Федерации»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, обратились в Даниловский районный суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права общей долевой собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Требования свои мотивировали тем, что проживают в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящий момент намерены её приватизировать, для чего обратились в Отдел по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области, где получили отказ в разрешении на приватизацию по причине отсутствия ордера или договора социального найма, подтверждающих предоставление им указанного жилого помещения, а также не предоставления документов, подтверждающих факт регистрации ФИО2 в период времени с 03.09.1996г. по 16.05.2000г. и не использования в этот период времени права на приватизацию жилых помещений. Право муниципальной собственности не зарегистрировано, ранее истцы в приват...

...изации не участвовали. Просят признать право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО2, ФИО3, с правом каждого на 1/3 долю в праве.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец ФИО1 пояснила, что квартира была предоставлена мужу от МСО Управления сельского хозяйства, на время учебы сын выписывался из квартиры, но право на приватизацию не использовал.

Представитель ответчика администрации городского поселения Данилов Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Даниловскому и Пошехонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение гражданского дела оставил на усмотрение суда. Сообщил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Справкой ОАО «Даниловское ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Объект приватизации ничем не обременен, представляет собой квартиру №, общей площадью 52,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о записях регистрации в Управлении Росреестра по ЯО о правообладателях данного имущества не имеется.

Согласно Выписке из Реестра имущества Казны городского поселения Данилов от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира №, общей площадью 52,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского поселения Данилов и числится в Реестре имущества Казны городского поселения Данилов под №.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справками Управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой МУП «Агентство по приватизации жилья» г.Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Факт того, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 указанное жилое помещение не предоставлялось, администрацией городского поселения Данилов Даниловского муниципального района не доказан. Таким образом, отсутствие ордера или договора найма в данном случае не может рассматриваться как основание для отказа в разрешении на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Суд приходит к мнению о том, ФИО1, ФИО2, ФИО3 имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за ними следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с правом каждого на 1/3 долю в праве с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.С. Аканеев