Прокопьева Нина Кимовна

Дело № 2-1431/2012

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

7 марта 2012 года

г. Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Лобановой Н.В.

при секретаре Ежовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопьевой Н.К. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Прокопьева Н.К. обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска, в котором просила обязать ответчика предоставить на состав семьи три человека по договору социального найма отвечающее установленным требованиям, расположенное в черте г. Архангельска благоустроенное жилое помещение жилой площадью не менее <данные изъяты>, состоящее не менее, чем из двух комнат.

В обоснование заявленных требований указала, что по договору социального найма занимает комнаты № дома коридорного типа <адрес> жилой площадью <данные изъяты>. В данном жилом помещении также зарегистрированы ее муж Котцов А.Н. и дочь Прокопьева С.А. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ занимаемое ее семьей жилое помещение признано непригодным для проживания. Ссылаясь на ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ, просит предоставить на состав семьи другое жилое помещение с характеристиками, указанными в иске.

В судебном заседании Прокопьева Н.К., действующая от своего имени и как законный представитель Прокопьевой С.А., заявление поддержала по изложенным в нем основаниям.

Третье лицо Котцов А.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное засед...

...ание не явился, просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель мэрии г. Архангельска Тюпина Н.А. против удовлетворения иска возражала. Не оспаривая права истца на предоставление жилого помещения по договору социального найма, полагала, что жилое помещение может быть предоставлено ему в порядке очередности, установленной графиком расселения непригодного для проживания жилищного фонда.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Пункт 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что гражданам, жилые помещения которых признанны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

В соответствие с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, оценка соответствия помещения установленным требованиям, признание жилого помещения непригодным для проживания, а многоквартирного жилого дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится комиссионно. На основании заключения комиссии соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Из содержания договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Прокопьева Н.К. является нанимателем двух комнат дома коридорного типа <адрес> жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, Прокопьева С.А., Котцов А.Н. - члены семьи нанимателя.

Заключением от ДД.ММ.ГГГГ № межведомственной комиссии, назначенной распоряжением мэра г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ №, дом <адрес> отнесен к категории жилых помещений, непригодных для проживания, проведение капитального ремонта признано экономически нецелесообразным.

Распоряжением заместителя мэра г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в доме <адрес>» администрации Соломбальского округа г. Архангельска предписано совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договору социального найма, по мере поступления жилой площади по договору социального найма благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах г. Архангельска.

При таких обстоятельствах требование истца о предоставлении другого жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания является обоснованным.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Поскольку ранее семья истца занимала две комнаты в коммунальной квартире жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>, им должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение.

Доводы представителя ответчика о том, что истец может быть обеспечен жилым помещением только по мере поступления свободного жилья в порядке установленной очередности, судом отклоняются как не основанные на законе. Разрешение требования о предоставлении другого жилого помещений взамен непригодного для проживания не ставится действующим жилищным законодательством в зависимость от наличия или отсутствия других лиц, обладающих аналогичным правом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Прокопьевой Н.К. при подаче заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в его пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Прокопьевой Н.К. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать мэрию г. Архангельска предоставить Прокопьевой Н.К. на состав семьи три человека, включая Котцова А.Н. и Прокопьеву С.А., по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям г. Архангельска, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте г. Архангельска жилое помещение жилой площадью не менее <данные изъяты>, общей площадью не менее <данные изъяты>, состоящее не менее, чем из двух комнат в коммунальной квартире.

Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу Прокопьевой Н.К. уплаченную при подаче заявления государственную пошлину в размере 200 рублей.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Лобанова