Проснякова Кристина Сергеевна

Дело № 2-1394/2025 (37RS0022-01-2025-001138-73)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2025 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Петрушкиной П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» к Тараскиной З.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» (далее – ООО «Серебряные ключи», Общество) обратилось в суд с иском к Тараскиной З.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2022 года по 19.11.2024 года в сумме 39449,58 руб., пени за просрочку внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.02.2022 года по 31.12.2024 года в сумме 13305,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Иск обоснован тем, что ответчик Тараскина З.И. являлась собственникомнежилого помещения <адрес> в многоквартирном <адрес>. У ответчика имеется задолженность перед управляющей компанией в истребуемом размере.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Проснякова К.С.

Представитель истца Захарочкина А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в...

... судебном заседании перерыва не представила, ранее в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Тараскина З.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представила.

Третье лицо, не заявляющеесамостоятельных требований относительно предмета спора, Проснякова К.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представила

При отсутствии возражений истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд,исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН на нежилое помещение <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № собственникомс ДД.ММ.ГГГГ является Проснякова К.С.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником нежилого помещения по адресу: <адрес> являлся ответчик.

В судебном заседании установлено, что ООО «Серебряные ключи»в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, (далее - МКД), от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление данным МКД.

Согласно п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника (нанимателя) жилого помещения с момента возникновения права собственности (или с момента заключения договора социального найма) на жилое помещение.

В силу п. 1. ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника (нанимателя), проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, ответчик Тараскина З.И., являясь в спорный период собственником нежилого помещения по вышеуказанному адресу, обязана была нести бремя содержания своего имущества и, соответственно, оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Как следует из искового заявления и заявления об уточнении исковых требований, ответчик, являющийся потребителем жилищно-коммунальных услуг, оказываемых истцом, своевременно не выполняет обязанность по их оплате, вследствие чего за ней образовалась задолженность.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету задолженность Тараскиной З.И. за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного домаза период с 01.01.2022 года по 19.11.2024 года составляет 39449,58 руб., пени за просрочку внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.02.2022 года по 31.12.2024 года в сумме 13305,55 руб.

Доказательств внесения оплаты ответчиком суду не представлено.

Расчет задолженности судом проверен и признан обоснованным. Данный расчет произведен истцом за период владения ею нежилым помещением на праве собственности.

С учетом изложенных обстоятельств, требования ООО «Серебряные ключи» о взыскании с Тараскиной З.И. задолженности за жилищно-коммунальные услуги и начисленных пени являются обоснованными.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что требования ООО «Серебряные ключи»удовлетворены в полном объеме с ответчика в пользу Общества подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил (заочно):

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» к Тараскиной З.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Тараскиной З.И. (паспорт № №)в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» (ИНН 3702121940) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2022 года по 19.11.2024 года в сумме 39449,58 руб., пени за просрочку внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.02.2022 года по 31.12.2024 года в сумме 13305,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подписьО.И. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.