Пудиков Василий Александрович

дело № 2-147

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2013 года

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Капраловой Е.Л.,

при секретаре Богомоловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пудикова Василия Александровича к Албот Татьяне Юрьевне и к администрации Барановского сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Пудиков В.А. обратился в суд с иском к Албот Т.Ю. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Требование мотивировано следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ умерла родная сестра истца - ФИО6, после смерти которой открылось наследство, в том числе, в виде спорного имущества. Пудиков В.А. в отношении данного имущества является наследником второй очереди по закону. Единственный наследник первой очереди по закону (сын ФИО6) - ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследница по представлению (дочь ФИО7) - Альбот Т.Ю. на данное наследство не претендует. Других наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ истец фактически принял открывшееся наследство - стал обеспечивать сохранность спорного дома - присматривал за ним, укрепил запорные устройства на дверях, навесил новый замок. Разрешить вопрос о регистрации права собственности на дом во внесудебном порядке Пудиков В.А. не имеет возможности, ввиду недостаточности правоустанавливающих документов на спорный объект. Вместе с тем, истец утверждает, что ФИО6 являлась собственницей дома, что подтверждается справкой-выпиской из похозяйствен...

...ной книги, регистрацией по месту жительства и постоянным проживаем до дня своей смерти в указанном доме.

Определением Буйского районного суда от 29.01.2013 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Барановского сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области.

В судебное заседание истец Пудиков В.А. не явился; о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель истца - Пудиков В.А., действующий на основании доверенности, поддержал иск Пудикова В.А. и изложенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик Албот Т.Ю. в суд не явилась; о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила в её отсутствие рассматривать настоящее дело. Албот Т.Ю. не возражает против удовлетворения иска Пудикова В.А.

Представитель ответчика - администрации Барановского сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области в суд не явился; о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений на иск Пудикова В.А. не представил.

Учитывая изложенное, мнение Пудиков В.А., суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников дела.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав представителя истца, свидетелей, проанализировав представленные доказательства, суд находит иск Пудикова В.А. обоснованным, подлежащим удовлетворению на основании ниже следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из ч. 2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде, как единое целое и в один и то же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Установлено, что ФИО6 является родной сестрой истца Пудикова В.А., матерью ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., и бабушкой ответчицы Албот Т.Ю. (л.д.14-16).

Из справки-выписки из похозяйственной книги Барановского сельского поселения Буйского муниципального района <адрес> следует, что ФИО6 значится собственницей дома, возведенного в ---- г., расположенного по адресу: <адрес>

Как следует из материалов дела, ФИО6 была зарегистрирована и проживала одна в частном доме по адресу: <адрес>

Свидетель ФИО9 - соседка Пудикова В.А. суду показала следующее. Она длительное время проживает в д.<адрес>. Поэтому ей известно, что спорный дом строила ФИО6, которая считала себя собственницей дома, проживала в нем и содержала его. Сразу после смерти ФИО6 истец стал присматривать за спорным домом, установил новый замок. До настоящего времени Пудиков В.А. обеспечивает сохранность дома.

Свидетель ФИО10 дала по существу аналогичные показания.

Основания для того, чтобы не доверять показаниям свидетелей, у суда отсутствуют, поскольку они соответствуют и не противоречат материалам дела.

Из сообщения Буйского отделения Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что на техническом учете состоит объект - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Из кадастрового паспорта следует, что спорный объект представляет собой одноэтажный <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о правообладателе объекта и о правоустанавливающих документах в паспорте отсутствуют (л.д.29).

Из материалов дела следует, что государственная регистрация права собственности на спорный объект не производилась (л.д. 20,43, ).

Установлено, что ФИО6., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ г., умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти №

Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нотариальной конторе имеется наследственное дело ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ С заявлением о принятии наследства обратился брат наследодателя - Пудиков В.А., которому было выдано свидетельство о праве на наследство: на денежные вклады, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое достоверное подтверждение то, что ФИО6 создала (построила) спорный дом, которым владела и пользовалась до дня своей смерти. То есть, ФИО6 в силу ч.1 ст. 218 ГК РФ фактически являлась собственницей названного имущества, несмотря на то, что её право собственности на дом в установленном законом порядке не было зарегистрировано. После смерти ФИО6 истец Пудиков В.А. принял открывшееся наследство, что (учитывая при этом, что Албот Т.Ю. не претендует на наследство, открывшееся после смерти ФИО6), свидетельствует о переходе к истцу права собственности на указанный объект в целом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения искового заявления Пудикова В.А., поскольку разрешить вопрос о признании за ним права собственности на спорный объект во внесудебном порядке не представляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

На основании изложенного, ст.ст.1110-1115, 1141-1142,1152-1154 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Пудиковым Василием Александровичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: