Путевская Тамара Анатольевна

Дело № 2-888/2023

УИД 33RS0019-01-2023-000731-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 22 августа 2023 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Богдановой Ю.А.,

с участием истца Путевской Т.А. и её представителя Эйвазова А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Путевской Тамары Анатольевны к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ :

Путевская Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Владимирской области, нотариусу нотариального округа города Владимир Старовой Е.В. о государственной регистрации права на квартиру, включении квартиры состав наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. В ходе судебного разбирательства ненадлежащие ответчики Управление Росреестра по Владимирской области, нотариус нотариального округа города Владимир Старова Е.В. заменены на ответчика - администрацию муниципального образования Новоалександровское Суздальского района.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указаны следующие обстоятельства. Муж истца - Путевской В.Г. умер ***. 15.04.2022 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому она получила наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>. На земельном участке расположен жилой дом, приобретенный Путевским В.Г. в период брака по договору от 07.07.1989 у совхоза «Стародворский». В указанном жилом доме истец ежегодно проживает в период с мая по конец сентября, обрабатывает землю, ухаживает за растениями, содержит дом, задо...

...лженностей не имеет. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом истцу нотариусом было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность данного имущества Путевскому В.Г. В связи с указанными обстоятельствами истец, с учетом уточнений, просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером ### по адресу: <...>.

Истец Путевская Т.А. и её представитель Эйвазов А.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика в суд не поступало, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица Чистова И.А., нотариус нотариального округа Владимир Старова Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве представитель Управления Ковылова К.В. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оставила рассмотрение спора на усмотрение суда.

Заслушав истца и её представителя, исследовав материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Предметом заявленных требований является право на наследственное имущество, открывшееся после смерти Путевского В.Г., в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>.

Путевской Виктор Григорьевич, ###. рождения, умер *** в <...>.

Из представленного нотариусом нотариального округа города Владимир Старовой Е.В. наследственного дела ### к имуществу Путевского В.Г. следует, что его наследником, принявшим наследство, является супруга Путевская Т.А., которая в установленный законом срок 30.08.2021 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В материалы наследственного дела представлено завещание, составленное 14.12.2018 наследодателем Путевским В.Г., в соответствии с которым все свое имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, Путевской В.Г. завещал своей супруге Путевской Т.А.

15.04.2022 нотариусом истцу Путевской Т.А. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которыми наследником имущества Путевского В.Г. является супруга Путевская Т.А. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из квартиры, находящейся по адресу: <...>; земельного участка с кадастровым номером ###, по адресу: <...>; денежных вкладов, хранящихся на счетах в ПАО Сбербанк.

19.04.2022 зарегистрировано право собственности Путевской Т.А. на указанный земельный участок, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 02.05.2023.

17.11.2022 нотариусом нотариального округа города Владимир Старовой Е.В. наследнику Путевской Т.А. сообщено, что выдать ей свидетельство о праве на наследство в виде доли жилого дома не представляется возможным, поскольку принадлежность заявленного наследственного имущества наследодателю Путевскому В.Г. документами не подтверждена.

В подтверждение наличия у наследодателя Путевского В.Г. права собственности на спорную долю жилого дома суду представлены следующие доказательства.

07.07.1989 между администрацией совхоза «Стародворский» (продавцом) и Путевским В.Г. (покупателем) заключен договор, по которому продавец продал, а покупатель купил в одноэтажном домовладении 1/2 жилого дома, общеполезной площадью 37 кв.м, в том числе жилой площадью 24 кв.м, со всеми надворными постройками, находящегося в <...>. Договор удостоверен секретарем Стародворского сельского Совета депутатов трудящихся Суздальского района Владимирской области 07.07.1989 и в соответствии со ст.239 Гражданского кодекса РСФСР зарегистрирован в исполнительном комитете Стародворского сельского Совета депутатов трудящихся по месту нахождения дома в реестре за ###.

Постановлением администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района от 03.02.2022 № 36 квартире, расположенной на земельном участке с кадастровым номером ###, присвоен почтовый адрес: <...>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 04.02.2022 ### Путевскому В.Г. на праве собственности принадлежала квартира, общей площадью 37 кв.м, жилой площадью 24 кв.м, расположенная по адресу: <...>, муниципальное образование Новоалександровское, <...>; запись в похозяйственных книгах сделана на основании договора купли-продажи от ***.

При этом в соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 24.10.2022 ### Путевскому В.Г. на праве собственности принадлежала 1/2 жилого дома, общей площадью 37 кв.м, жилой площадью 24 кв.м, расположенного по адресу: <...>; запись в похозяйственных книгах сделана на основании договора купли-продажи от ***.

В соответствии со сведениями от 22.08.2023, представленными администрацией муниципального образования Новоалександровское Суздальского района по запросу суда, согласно похозяйственной книге 1/2 жилого дома по адресу: <...>, принадлежала Путевскому В.Г.; 1/2 доля жилого дома по адресу: <...>, принадлежит Чистовой И.А.

По данным ГУП ВО «БТИ» по состоянию на 1999 год сведения о зарегистрированных правах собственности на квартиры в <...>, расположенном по адресу: <...>, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.06.2023 жилой дом с кадастровым номером ###, площадью 37 кв.м, имеющий местоположение: <...>, Новоалександровское с.п., <...>, поставлен на кадастровый учет 15.02.2022; сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Рассматривая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждена принадлежность на праве собственности Путевскому В.Г. спорной 1/2 доли жилого дома.

Принимая во внимание, что истец Путевская Т.А., являясь наследником по завещанию, в установленном законом порядке приняла наследство после смерти своего супруга Путевского В.Г., с учетом положений п.2 ст.1152 ГК РФ имеются правовые основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования и на спорную 1/2 долю в праве собственности на жилой дом; сведения о притязаниях других лиц на земельный участок отсутствуют.

Таким образом, с учетом изложенного, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Путевской Т.А. к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Путевской Тамары Анатольевны (паспорт ###) к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района (ИНН ###) удовлетворить полностью.

Признать за Путевской Тамарой Анатольевной право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером ###, имеющий местоположение: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное решение составлено 29 августа 2023 г.