Путиловская Светлана Викторовна

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2015 года.

Д 2-892\15

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» сентября 2015 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

в составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

при секретаре Азановой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» к Путиловской С.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Техническое обслуживание и домоуправление» ( далее – МУП «Технодом») обратилось в городской суд гор. Лесного с иском к Путиловской С.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что МУП «Технодом» является управляющей организацией для многоквартирного ***, расположенного по адресу: ***. В соответствии с договором управления МУП «Технодом» предоставляет жилищные и коммунальные услуги, осуществляет начислении, сбор, расщепление платежей собственника за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги. На основании договора социального найма жилого помещения *** от 23*** ответчик Путиловская С.В. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Вместе с ней по данному адресу зарегистрирован ее несовершеннолетний сын Путиловский Н.А. ( *** г.р). Согласно ст. 61 СК РФ родители несовершеннолетнего ребенка несут в отношении него равные обязанности, в связи с чем, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в части несовершеннолетнего Путиловского Н.А. несет его мать Путиловская С.В. Согласно данным МКУ «РКЦ» за ответчиком числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг з...

...а период с *** года по *** года в размере *** руб. Ранее судом было вынесено решение о взыскании с Путиловский С.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** и в сумме *** руб., пени в размере *** руб.. В настоящее время за Путиловской С.В. числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб., пени в размере *** руб.

МУП «Технодом» просит суд взыскать с ответчика Путиловской С.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб., пени в размере *** руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на иске настаивают в полном объеме.

Ответчик Путиловская С.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебное извещение вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения», об уважительности причин неявки ответчика суд не располагает.

С письменного согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Суд, изучив материалы настоящего дела, заслушав пояснения ответчицы, приходит к следующему.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами, … участвующими в деле.

С учетом данного положения Закона, суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 Жилищного Кодекса РФ).

Жилищное законодательство устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами (ст. 153 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора социального найма *** от ***. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** является Путиловская С.В. (*** г.р.). Вместе с ней по данному адресу зарегистрирован ее несовершеннолетний сын Путиловский Н.А. (***.р.).

Истец в полном объеме исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, в свою очередь наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: *** обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет не в полном объеме, в результате чего, по данным МБУ «РКЦ» с ***. по ***. (включительно) образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб. (***

Ранее неоднократно судом выносились решения о взыскании задолженности по данному адресу:

Так, решением суда *** от ***. в пользу МУП «Технодом» взыскано задолженность за период с ***. в сумме *** руб. Решение суда исполнено.

Решением суда *** от ***. в пользу МУП «Технодом» взыскана задолженность за период с *** в сумме *** руб., пени в размере *** руб. Решение суда не исполнено.

Всего за период с ***. по ***. начислено за ЖКУ ***. за минусом задолженности за социальный найм жилого помещения (***.) и произведенных оплат в счет погашения задолженности (***.).

Итого ***. = (***.).

Таким образом, долг ответчика перед истцом за жилищно-коммунальные услуги с ***. по *** (включительно) составил *** руб. (*** ко который подлежит взысканию в пользу истца в полном объеме.

В силу ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

МУП «Технодом» является управляющей организацией, действующей на основании договора с собственниками помещений, на которую возложены в т.ч. функции управления эксплуатацией жилищного фонда, предоставление коммунальных услуг нанимателям и собственникам жилых помещений. В соответствии с заключенным с собственником договором на управление, предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт многоквартирного дома управляющая компания приняла на себя обязанности по начислению, сбору расщеплении платежей за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги, с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам, и вправе принимать меры по взысканию задолженности собственника по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в полном объеме не производит, тем самым нарушает требования жилищного законодательства РФ.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты долга в полном объеме, то иск МУП «Технодом» подлежит удовлетворению, и с Путиловской Н.А. в пользу управляющей компании подлежит взысканию долг по оплате жилья за период с ***г. по *** (включительно) в сумме *** руб.

Управляющей компанией заявлено также требование о взыскании с ответчика пени в размере *** руб. за период с *** года по *** года, начисленной на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям названной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представленный расчет пеней не противоречит нормам действующего законодательства, таким образом, требования в данной части обоснованы, при этом на основании ст. 333 ГК РФ суд находит необходимым снизить подлежащие взысканию с ответчиков пени до *** руб., считая, что такая сумма соразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

К судебным расходам относится уплаченная истцом госпошлина, которая подлежит взысканию с ответчика исходя из размера удовлетворенных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья,

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» удовлетворить.

Взыскать с Путиловской С.В. , *** г.р. уроженки *** в пользу Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ***. по *** года (включительно) в сумме *** руб.

Взыскать с Путиловской С.В. , *** г.р. уроженки *** в пользу Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» пени в размере *** руб. за период с *** года по ***.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Путиловской С.В. *** г.р. уроженки *** в пользу Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» расходы по госпошлине ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст решения изготовлен в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий Зыкина М.Н.