Путимцева Татьяна Васильевна

66RS0023-01-2019-000111-49

Дело № 2-101/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 апреля 2019 года

Верхотурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бобровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Егоровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путимцевой Татьяны Васильевны к администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Путимцева Т.В. обратилась в Верхотурский районный суд с исковым заявлением к администрации ГО Верхотурский о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Бочкарева, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО6 пол договору купли-продажи приобрел жилой под по указанному адресу, договор был зарегистрирован главой администрации Усть-салдинского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в отношении истца написал завещание на принадлежащее ему имущество – дом, которое также было заверено главой администрации Усть-салдинского сельского совета. При этом факт приобретения жилого дома и право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют. Отец и мать истца умерли. Истец имеет регистрацию в данном доме с 1972 года, т.е. более 47 лет владеет указанным домом, что она имеет право оформить право собственности на данный жилой дом по сроку давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

В ходе предварительного судебного заседания к участию в деле в соответствии с ст. 43 ГПК РФ привлечены в качестве третьих лиц, не за...

...являющих самостоятельных требования на стороне истца – Путимцев Владимир Александрович, Путимцев Андрей Владимирович, Путимцева Ольга Владимировна.

Истец Путимцева Т.В. в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, заявленные требования поддерживает по доводам указанным в иском заявлении.

Третьи лица Путимцев В.А., Путимцев А.В., Смирнова О.В. надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, заявили письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия, в заявлении указали, что по заявленным исковым требованиям не возражают.

Ответчик, Администрации городского округа Верхотурский, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика Чебыкина Т.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, заявила ходатайство о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признала в полном объеме, с последствиями признания иска ознакомлена. Письменное заявление о признании иска, приобщено к материалам дела.

Изучив доводы сторон и письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобрётшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что отец истца ФИО6 приобрел спорный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи заверенном главой администрации Усть-Салдинского сельсовета (л.д. 11). При этом право собственности ФИО6 зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 завещал жилой дом своей дочери Путимцевой Т.В., что подтверждается завещанием, заверенным главой администрации Усть-Салдинского сельсовета (л.д. 12), однако переход право собственности также зарегистрирован не был. Законность передачи спорного жилого дома в собственность ФИО6, а затем в собственность Путимцевой Т.В. никем не оспорен. Начиная с 1972 по настоящее время истец проживает жилом доме, что подтверждается справкой Усть-Салдинского территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13). Согласно паспорту истца и домовой книги имеет регистрацию по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 28-30).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположен жилой дом общей площадью 69,1 кв.м., кадастровый № (л.д. 14).

Из указанной выписки, а также справки выданной СОГУП «областной Центр недвижимости» отдел «Серовское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) следует, что права, ограничения (обременения) на указанный объект недвижимости не за кем не зарегистрированы. Спорное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью. Кроме того, факт владения спорным жилым помещением подтверждается свидетельством на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя ФИО6 (л.д.24-26).

Судом установлено, что номинального собственника спорного недвижимого имущества не имеется, администрация ГО Верхотурский не являются собственниками данного жилого помещения, кто-либо иной претензий на данное недвижимое имущество не имеет.

Таким образом, установлено, что истец как минимум с ДД.ММ.ГГГГ (дата оформления завещания) по настоящее время фактически добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом, как своим собственным в течение более пятнадцати лет, что в силу ч. 1 ст.234 ГК РФ является основанием для признания права собственности на указанное недвижимое имущество за Путимцевой Т.В.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом представлен чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ об уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 3), госпошлина оплачена в доход муниципального района – городской округ Верхотурский, которая и подлежит взысканию с ответчика. Вместе с тем, в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины. Таким образом, государственная пошлина оплаченная истцом, подлежит возврату истцу через налоговый орган.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Путимцевой Татьяны Васильевны к администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности Путимцевой Татьяны Васильевны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 69,1 кв.м., с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности.

Возвратить Путимцевой Татьяне Васильевне оплаченную государственную пошлину согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через Верхотурский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято в совещательной комнате.

Судья А.В. Боброва