Путкарадзе Кристина Гиевна

Решение № 2-2190/11

именем Российской Федерации

27 сентября 2011 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой С.И.

при секретаре Никульниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда гражданское дело по иску Путкарадзе Г.Ш., Парулава Л.В. к Путкарадзе К.Г., третьи лица Путкарадзе К.Г., третье лицо УФМС России по Ростовской области, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками общей долевой собственности по <данные изъяты> доли <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире проживали истцы и их дети: дочь Путкарадзе К.Г. и сын Путкарадзе К.Г., являющийся ответчиком по делу. В настоящее время в квартире проживают истцы - Путкарадзе К.Г., Парулава Л.В. и их дочь Путкарадзе К.Г.

В конце ДД.ММ.ГГГГ ответчик - Путкарадзе К.Г. выехал для проживания на территорию Грузии, однако до настоящего времени находится на регистрационном учете в <адрес> и истцы продолжают оплачивать коммунальные услуги за четырех человек. Оплата за ответчика существенна для бюджета истцов.

На этом основании истцы просили суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Путкарадзе К.Г..

В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В отношении истцов Путкарадзе К.Г., Парулава Л.В.дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, извещенных о времени и месте судебно...

...го заседания надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца Парулава Л.В. - Запорощенко О.И., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

В отношении третьего лица Путкарадзе К.Г. дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, и не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Путкарадзе К.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление ответчика, в котором он исковые требования о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета признает в полном объеме и просит дело рассмотреть в его отсутствие. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

В отношении третьего лица -УФМС по РО, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Судом установлено, что истцы являются собственниками общей долевой собственности <данные изъяты> доли <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован Путкарадзе К.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения согласно справки МУ МПП ЖКХ Советского района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Доводы истцов о том, что ответчик не проживает по адресу регистрации, не отрицаются самим ответчиком в поданном суду заявлении <данные изъяты>

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, т.е. фактически обладать им; пользоваться, т.е. извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, т.е. определять юридическую судьбу этого помещения.

Нарушение одного из принципов права собственности влечет нарушение конституционного права гражданина на охрану частной собственности.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истцов, он не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ Факт не проживания ответчика в спорной квартире имеющимся в деле актом о не проживании, заявлением ответчика.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в ней, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд не может признать факт отсутствия ответчика в спорной квартире временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено.

В соответствии со ст.27 ч.1 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

В ст.6 указанного Закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В силу данных норм суд считает, что регистрация ответчика в указанной квартире является препятствием для истцов в осуществлении их жилищных прав. В частности, они вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации в ней ответчика, тогда как фактически он в ней не проживает.

В связи с длительным не проживанием в квартире ответчик прекратил право пользования жилым помещением. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Путкарадзе К.Г. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.

Снять Путкарадзе К.Г. с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в десятидневный срок.

С у д ь я