Рахимова Юлия Ильдаровна

2-1578/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2013 года г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

при секретаре Бориновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рахимовой Найли Загидулловны, Рахимовой Юлии Ильдаровны, Рахимовой Эллины Ильдаровны, Рахимовой Минигуль Гималетдиновны к Администрации муниципального района <адрес> об установлении права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рахимова Н.З., Рахимова Ю.И., Рахимова Э.И., Рахимова М.Г. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> об установлении права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер их <данные изъяты> ФИО. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Они своевременно, в установленный законом шестимесячный срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО

В настоящее время оформить наследство на данный жилой дом они не могут ввиду отсутствия правовых документов (договор об отводе земельного участка под строительство не зарегистрирован в БТИ, отсутствуют разрешения на строительство).

Жилой дом принадлежал ФИО на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из решения от ДД.ММ.ГГГГ за № №, исполнительный комитет Совета народных депутатов решил ...

...отвести земельный участок под индивидуальное жилищное строительство ФИО, по адресу: <адрес>

В соответствии с актом приемки здания (сооружения) государственной комиссией, предъявленный к приемке жилой дом выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно- эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам, правил; и государственным стандартам и вводится в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> межрайонным филиалом ГУП БТИ <адрес> был изготовлен технический паспорт на данный жилой дом.

Все эти годы они владеют домом непрерывно и добросовестно. За этигоды никто и никогда не предъявлял права и претензии на этот дом.

В связи с чем, просят признать за Рахимовой Найлей Загидулловной право собственности на <данные изъяты> доли на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Рахимовой Юлией Ильдаровной, Рахимовой Элиной Ильдаровной, Рахимовой Минигуль Гималетдиновной право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли каждой.

Рахимова Ю.И., Рахимова Э.И. в судебном заседании не присутствуют, направили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием адвоката Горбуновой В.В., исковые требования поддерживают, просят суд их удовлетворить.

В судебном заседании Рахимова Н.З., Рахимова М.Г. и их представитель адвокат Горбунова В.В. исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Шагеева И.М., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований Рахимовой Н.З., Рахимовой Ю.И., Рахимовой Э.И., Рахимовой М.Г.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> Юрочкина В.Ю. в судебном заседании не присутствует, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Рахимовой Н.З., Рахимовой Ю.И., Рахимовой Э.И., Рахимовой М.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Суд считает, что ссылка истцов на ст.222 ГК РФ в данном случае неверной, т.к. ФИО жилой дом по адресу: <адрес> был построен на отведенном земельном участке под строительство индивидуального жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка, на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. После чего указанный дом был принят государственной комиссией на основании акта приемки здания (сооружения) государственной комиссией ДД.ММ.ГГГГ, но в связи со смертью ФИО право собственности на данный жилой дом не было зарегистрировано.

Жилой дом <данные изъяты> прошел инвентаризацию в БТИ, что подтверждается техническим паспортом, составленном на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти ФИО открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли домовладения, находящихся по адресу: <адрес>

Наследниками первой очереди после смерти ФИО являются: <данные изъяты> - Рахимова Н.З., что подтверждается свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> - Рахимова Э.И., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> - Рахимова Ю.И., что подтверждается свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> - Рахимова М.Г.

Наследство приняли <данные изъяты> - Рахимова Н.З., <данные изъяты> Рахимова Э.И. и Рахимова Ю.И., <данные изъяты> Рахимова М.Г., т.к. они в установленный законом шестимесячный срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО

Согласно ответа на запрос нотариуса нотариального округа <адрес> Юрочкиной В.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес> - рекомендует обратиться в суд ввиду отсутствия правовых документов (договор об отводе земельного участка под строительство не зарегистрирован в БТИ, отсутствует разрешение на строительство) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно выписки из решения Исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>.

Из акта от отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения Исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельного участка в натуре (на местности) под строительство одноквартирного жилого <адрес> по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., размеры сторон по фасаду - <данные изъяты> метров, по правой меже <данные изъяты> метров, по левой меже - <данные изъяты> метров, по задней меже - <данные изъяты> метров.

Согласно договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, застройщик ФИО обязан построить жилой дом на земельном участке в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., по фасаду - <данные изъяты> метров, по правой меже <данные изъяты> метров, по левой меже - <данные изъяты> метров, по задней меже - <данные изъяты> метров. Земельный участок отведен на основании решения Исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и закреплен в бессрочное пользование государственным актом на право владения, постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Застройщик обязуется построить из доброкачественного материала одноэтажный бревенчатый дом полезной площадью <данные изъяты> кв.м., разрешается строительство сарая, надворных построек общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из акта приемки здания (сооружения) государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ следует, что застройщиком ФИО представлен комиссии к вводу в эксплуатации жилой <данные изъяты> дом по <адрес>, начало работ: ДД.ММ.ГГГГ, окончание - ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам, правилам и государственным стандартам и вводится в эксплуатацию.

Согласно технического паспорта жилого дома <данные изъяты> по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о принадлежности жилого дома отсутствуют.

Из кадастрового паспорта жилого дома по адресу: <адрес> следует, что площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1, 4 ст. 256 ГК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ч.2 ст. 34 СК РФ К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В связи с тем, что жилой дом по адресу: <адрес> построен ФИО и Рахимовой Н.З. в период брака, то <данные изъяты> доля уже являются собственностью Рахимовой Н.З. Наследственной долей является <данные изъяты> доля в жилом доме умершего ФИО

Анализируя собранные по делу доказательства суд приходит к убеждению о возможности признании за Рахимовой Н.З. права собственности на <данные изъяты> доли на данный жилой дом <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; признании за Рахимовой Ю.И., Рахимовой Э.И., Рахимовой М.Г. права собственности на <данные изъяты> доли на данный жилой дом; признании за Рахимовой Э.И. права собственности на данный жилой дом, по <данные изъяты> доли каждой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рахимовой Найли Загидулловны, Рахимовой Юлии Ильдаровны, Рахимовой Элины Ильдаровны, Рахимовой Минигуль Гималетдиновны удовлетворить.

Признать за Рахимовой Найлей Загидулловной право собственности на <данные изъяты> доли в жилом доме <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Рахимовой Юлией Ильдаровной право собственности на <данные изъяты> долю в жилом доме <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Рахимовой Элиной Ильдаровной право собственности на <данные изъяты> долю жилом доме <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Рахимовой Минигуль Гималетдиновной право собственности на <данные изъяты> долю в жилом доме <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2013 года.

Председательствующий судья: подпись Мосунов О.Л.