Рахмангулов Радик Рафикович

Дело № 2-673/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» марта 2013 года гор. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:

председательствующего, судьи Поникаровской С.А.

при кретаре Нигматуллиной Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «РКЦ ЖКХ » к К, Х, Р о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт мест общего пользования жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ОАО «РКЦ ЖКХ » обратилось в суд с иском к ответчикам К,Х,Р о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.03.2010 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36 857 рублей 53 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 16 829 рублей 65 копеек, всего в сумме 53 687 рублей 07 копеек, мотивируя свои требования тем, что дом №, <адрес>, находится под управлением ООО УК « ». В квартире №, дома № проживают ответчики на праве собственности. Плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги ответчики, на которых в силу закона возложена ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, вносят нерегулярно, в результате образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца, ответчики К,Х,Р не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежаще извещены, о чем в деле имеется расписки, о причине неявки суду не сообщили. От представителя истца, ответчика К. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель истца на иске настаивает, просит удовлетв...

...орить в полном объёме, ответчик К., с исковыми требованиями согласилась, последствия признания иска ей известны и понятны.

Учитывая данные заявления, требования п. 5 ст.167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Срок внесения платы установлен ст.155 ЖК РФ - ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. Несвоевременное внесение платы за услуги согласно ст.15.5 ФЗ-52 «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики», ст.332 ГК РФ, п.14 ст.155 ЖК РФ влечет за собой начисление пени с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного <адрес>, являются ответчики К,Х.

Дом №, расположенный в микрорайоне № города находится в управлении ООО УК « ».

Согласно справке ОАО «РКЦ ЖКХ», ответчики: К,Х,Р. зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении (л.д.8). Из справки, ОАО «РКЦ ЖКХ» следует, что задолженность по квартире составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36 857 рублей 53 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 16 829 рублей 65 копеек, всего в сумме 53 687 рублей 07 копеек.

Ответчики плату за коммунальные услуги и жилье вносят нерегулярно, последняя оплата произведена в ноябре 2010 года. Невнесения платы за жилье и коммунальные услуги повлекло за собой задолженность, судом расчет проверен, он произведен на основании тарифов об оплате за пользование жильем, установленных органом местного самоуправления, и из сведений и счетов, предоставляемых снабжающими организациями. Также он не оспорен ответчиками, расчет принят судом.

Истец наделен правом от имени снабжающих организаций производить сбор оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в материалах дела имеются договора, Устав, а также доверенности от данных организаций на ведение дел от их имени в судах общей юрисдикции.

Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

Срок внесения платы установлен ст. 155 ЖК РФ - ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. Несвоевременное внесение платы за услуги согласно ст.15.5 ФЗ-52 «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики», ст.332 ГК РФ, п.14 ст.155 ЖК РФ влечет за собой начисление пени с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе и по оплате жилья.

Поэтому с учетом вышеизложенного, и по правилам ст. 31 ч.3, ст. 69 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчиков солидарно задолженность за оказанные коммунальные услуги и плату за жилье.

Согласно п.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В связи с чем, и требования о взыскании пени с ответчиков подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Пунктом 1 ст.88 ГПК РФ установлено, что государственная пошлина является составной частью судебных расходов. За подачу искового заявления истцом была оплачена госпошлина в размере 1815 рублей 71 копейку, что подтверждается платежным поручением (л.д.6), данная сумма подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в силу ст.103 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст.ст.94,98 ГПК Российской Федерации, предусматривающих взыскании судебных издержек, связанных с рассмотрением дела, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины с каждого по 605 рублей 23 копейки.

Кроме того, ответчик К признала исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены судом. Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ч.З, 69 ч.2, ст. 154, ст. 155- ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.332 ГК РФ, ст.ст. 94, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «РКЦ ЖКХ » - удовлетворить.

Взыскать солидарно с К,Х,Р в пользу ОАО «РКЦ ЖКХ » задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 36 857 рублей 53 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 16 829 рублей 65 копеек, всего взыскать - 53 687 рублей 07 копеек.

Взыскать с К в пользу ОАО «РКЦ ЖКХ » государственную пошлину - 605 рублей 23 копейки.

Взыскать с Х в пользу ОАО «РКЦ ЖКХ » государственную пошлину - 605 рублей 23 копейки.

Взыскать с Р в пользу ОАО «РКЦ ЖКХ » государственную пошлину - 605 рублей 23 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей апелляционной жалобы и представления через Нефтеюганский районный суд.

Судья подпись