Рак Вячеслав Владимирович

Дело № 2-5248/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2016 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Хибаковой Л.В.,

при секретаре Воробьевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рак ФИО9 к Администрации города Феодосии об определении долей в общем совместном имуществе (третьи лица государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, нотариус Феодосийского городского нотариального округа ФИО3 П.В.)

у с т а н о в и л :

Рак В.В. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> об определении долей в общем совместном имуществе (третьи лица государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, нотариус Феодосийского городского нотариального округа ФИО3 П.В.)

В обоснование заявленных требований, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Рак А.Г. После ей смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома и земельного участка по адресу Республика ФИО3 <адрес>. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ истцу нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю дома с хозяйственными постройками, которое было зарегистрировано реестре и получено свидетельство о государственной регистрации права. В части принятия наследства в виде земельного участка, нотариусом истцу дано разъяснение об отказе в совершении нотариального действия, по тем основаниям, что согласно государственного акта на право собственности на земельный участок, истец и умершая, являются сособственниками земельного участка без определения долей каждого из них. Поскольку при жизни Рак А.Г., совладельцами не было заключено соответствующего соглашени...

...я, определение размера её доли для оформления наследства не является возможным. Для реализации своих наследственных прав, истец, обращаясь в суд просит – определить доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 0,0765 га по адресу Россия Республика ФИО3 <адрес> <адрес> за Рак В.В. в размере ? доли и за умершей Рак А.Г., в размере ?.

В судебное заседание истец Рак В.В. при надлежащем извещении не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик – Администрации <адрес> – о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился.

Третье лицо, нотариус Феодосийского городского нотариального округа ФИО3 П.В., в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, последующим основаниям:

Из свидетельства о смерти, видно, что ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Рак А.Г. открылось наследство в виде ? доли домовладения расположенного по адресу Республика ФИО3 <адрес>, а также земельного участка, площадью 0,0765 га по адресу Россия Республика ФИО3 <адрес>, согласно Государственного Акта серии КМ № на право собственности на земельный участок, выданного Коктебельским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в общей собственности с ФИО1

В установленном порядке и срок, ФИО1 как наследник первой очереди (сын умершей), обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики ФИО3 П.В., было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли жилого дома с соответствующей долей надворных строений, по адресу Россия Республика ФИО3 <адрес>, в выдаче свидетельства в отношении земельного участка, расположенного по тому же адресу, было отказано ввиду не определенных долей собственников земельного участка.

На основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским управлением земельных ресурсов, согласно Решения 33 сессии 24 созыва Коктебельского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя ФИО2, земельный участок, площадью 0,0765 га по адресу Россия Республика ФИО3 <адрес>, целевое назначение которого: для строительства и обслуживания жилого дома, находится в общей собственности двух лиц без определения доли каждого из собственников в праве собственности, а именно: Рак ФИО10 и Рак ФИО11.

В силу положений ч.1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком, т.е. в случае приобретения права собственности на жилой дом, строение или сооружение, несколькими лицами право на земельный участок определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Аналогичные нормы содержатся и в законодательстве Украины, которое действовало на территории Крыма в период возникновения права собственности на землю у указанных выше лиц

Согласно ч. 1 ст. 86 Земельного кодекса Украины (далее – ЗК Украины) земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности или без определения долей участников общей собственности.

Согласно ст. 89 ЗК Украины, совладельцы земельного участка, который находится в общей совместной собственности, имеют право на его раздел или на выделение из него отдельной доли.

Согласно ч. 4 ст. 120 ЗК Украины в случае приобретения права собственности на жилой дом, строение или сооружение несколькими лицами право на земельный участок определяется пропорционально размерам долей лиц в праве собственности жилого дома, строения или сооружения.

Таким образом, доли Рак А.Г. и Рак В.В. как совладельцев земельного участка – площадью 0,0765 га по адресу Россия Республика ФИО3 <адрес>, целевое назначение которого: для строительства и обслуживания жилого дома, следует признать равными по ? у каждого.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

На основании ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая вышеизложенное, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, размер долей домовладения находящегося на земельном участке и их принадлежность, суд находит, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований Рак В.В.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Признать доли Рак <адрес>, Рак <адрес> как совладельцев земельного участка – площадью 0,0765 га по адресу Россия Республика ФИО3 <адрес>, целевое назначение которого: для строительства и обслуживания жилого дома, возникшего на основании Решения №, принятого на 33 сессии 24 созыва <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдан Государственный акт серии КМ №, ДД.ММ.ГГГГ, назначение которого –для строительства и обслуживания жилого дома – равными по ? у каждого

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий Л.В. Хибакова