Расин Борис Исаакович

Дело №

25 января 2017 года <адрес>

ФИО5 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО10 Льву ФИО4, ФИО3 об обязании не препятствовать в возведении забора между земельными участками,

установил:

истец обратился в суд с иском, в котором просит обязать ответчиков не препятствовать возвести забор между земельными участками с кадастровым номером № и кадастровым номером № по следующим характерным точкам: точка №

В обосновании исковых требований указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью - № кадастровый №, и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>, Токсовское городское поселение, г.<адрес>, ДНП «Отдых трудящихся», аллея Горная, <адрес>, уч. 79А, кадастровый №. Смежным земельным участком по отношению к земельному участку, принадлежащему ей, является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. г.<адрес>, Дачный строительный кооператив <адрес> кв.м., кадастровый №, который принадлежит на праве собственности ответчикам: ФИО9 и ФИО3 Указанный земельный участок, принадлежащий ответчикам на праве собственности, не поставлен на кадастровый учет в установленном законом порядке. Она обратилась к ответчикам с требованием не чинить ей препятствия в возведении забора между вышеуказанными земельными участками. В настоящий момент ответчики препятствуют ей в возведении забора между земельным участком с кадастровым № и земельным участк...

...ом с кадастровым №, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец и ее представитель - ФИО8 в судебное заседание явились, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, и исковые требования, и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Ответчик ФИО3 не явился, о слушании дела извещался, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного и времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Токсовское городское поселение, г.<адрес>, № кадастровый №, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о иной регистрации права серия №

На указанном земельном участке расположен садовый дом общей площадью 144,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. г.<адрес>, № право собственности на который зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчики: ФИО9 и ФИО3 являются собственниками земельного участка площадью №, расположенного по адресу: <адрес>. г.<адрес>, № кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе и посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 62 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений и сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

В силу ч.3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В судебном заседании установлено, что местоположение границы и площади земельного участка площадью - № расположенного по адресу: <адрес>, Токсовское городское поселение, г.<адрес>, №, кадастровый №, установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке и межевым планом от 25.02.2014г.

Доказательств нарушения действующего законодательства при постановки земельного участка №А по вышеуказанному адресу суду не представлено,

Граница земельного участка по адресу: <адрес>. г.<адрес>, Дачный строительный кооператив «Отдых трудящихся», Большая аллея. уч.78-А, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ смежная граница между земельными участками №№-№

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направляла в адрес ФИО9 и ФИО3 требование о нечинении препятствий в возведении забора между земельным участком, принадлежащим ФИО2 площадью - № по адресу: <адрес>, Токсовское городское поселение, г.<адрес>, ДНП <адрес> и земельным участком по адресу: <адрес>. г.<адрес>, Дачный строительный кооператив № Ответчики не отреагировали на данное требование.

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

обязать ФИО10 Льва ФИО4 и ФИО3 не препятствовать ФИО2 в возведении заборного ограждения между земельным участком, принадлежащим ФИО2 площадью - 1096 кв.м, по адресу: <адрес>, Токсовское городское поселение, г.<адрес>, ДНП «Отдых трудящихся», аллея Горная, <адрес>, уч. 79А, с кадастровым № и земельным участком <адрес>, г.<адрес>, № с кадастровым № по следующим координатам характерных точек: точка №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 мая 2019 года г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре Андреенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой Ирины Александровны к Расину Борису Исааковичу об обязании не чинить препятствия в возвещении забора между земельными участками, по иску Расиной Елены Львовны к Сазоновой Ирине Александровне о признании результатов межевания недействительными,

установил:

истец ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ФИО1 и ФИО3 не препятствовать ФИО4, дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ, возвести забор между земельными участками с кадастровым номером № и кадастровым номером № по следующим характерным точкам: точка 1 №

ФИО2 обратилась в суд с иском в котором просит признать результаты межевания земельного участка, принадлежащего ФИО4, расположенного по адресу: <адрес>., г.<адрес>, ДНП «Отдых трудящихся», Горная аллея, <адрес>, уч.79 А, кадастровый №, недействительными.

В ходе судебного разбирательства ФИО2, ФИО3 и ФИО4 решили окончить дело путем заключения мирового соглашения на условиях, изложенных в письменном виде, и подписанного сторонами, и прекратить производство по делу.

Последствия и порядок утверждения мирового соглашения, отказа от иска и прекращения производства по делу в соответствии со ст.ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Проверив условия мирового соглашения, материалы дела, и учитывая, что заключаемое мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий настоящего...

... соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд утверждает данное мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2, ФИО3 и ФИО4, согласно которому:

стороны определили местоположение смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Токсовское городское поселение, г.<адрес>, ДНП «Отдых трудящихся», Большая аллея, №, и земельным участком Ответчика, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Токсовское городское поселение, г.<адрес>, ДНП «Отдых трудящихся», аллея Горная, <адрес>, <адрес>;

- Стороны пришли к соглашению, что с целью исправления реестровой ошибки уточняют площадь и согласовывают и считают установленной границу между принадлежащими им на праве собственности земельными участками, указанными в пупке 2 настоящего Соглашения. В соответствии со Схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории, Приложения 1, являющегося неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, смежная граница между участками Истцов и Ответчика?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;??????????>&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;???????????J?J??&#0;?????????J?J??&#0;?????????J?J??&#0;?????????J?J??&#0;?????????J?J??&#0;???????????J?J??&#0;???????????J?J??&#0;???????????J?J??&#0;???????????J?J??&#0;?????????J?J??&#0;???????????J?J??&#0;???????

- Внести, с целью исправления реестровой ошибки, исправления в Единый государственный реестр недвижимости в части указания площади и описания местоположения границы земельного участка Ответчика, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Токсовское городское поселение, г.<адрес>, ДНП «Отдых трудящихся», аллея Горная, <адрес>, <адрес>.

Определение Всеволожского городского суда <адрес> об утверждении мирового соглашения, является основанием для внесения исправлений и изменений в Едином государственном реестре недвижимости в части указания площади и описания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Токсовское городское поселение, г.<адрес>, ДНП «Отдых трудящихся», аллея Горная, <адрес>, уч. <адрес>

Вносятся следующие изменения в части сведений о площади и координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №: площадь принимается равной — 1063 кв.м; координаты поворотных точек границ земельного участка устанавливаются в соответствии со Схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории, Приложения 1:

- <данные изъяты>

Стороны также пришли к соглашению о параметрах застройки части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Токсовское городское поселение, г.<адрес>, ДНП «Отдых трудящихся», аллея Горная, <адрес>, <адрес>, принадлежащего Ответчику, ограниченной точками 1. 2, 14, 15, 16, 17, 18, 19 Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории (Приложения 1), устанавливаются следующие параметры планируемого к строительству объекта Ответчика: высота - не более 3 (Трех) метров в коньке; этажность - 1 (Один) этаж.

Все понесенные Истцом судебные расходы по данному делу он принимает на себя и отказывается от их взыскания с Ответчиков.

Все понесенные Ответчиками судебные расходы по данному делу они принимают на себя и отказываются от их взыскания с Истца.

Производство по делу - прекратить.

Разъяснить, что в случае нарушения любых условий настоящего мирового соглашения заинтересованная сторона имеет право обратиться в суд для принудительного исполнения мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд в течение пятнадцати дней.

Судья: