Равенкова Лидия Петровна

Дело 2-63/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Лешуконское 25 апреля 2018 года

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Здрецова А.Н.,

при секретаре Новиковой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда Архангельской области (Архангельская обл., с. Лешуконское, ул. Победы,16) гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Лешуконское» к Равенковой Марии Андреевне, Равенковой Лидии Петровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация МО «Лешуконское» обратилась в суд с иском к Равенковой М.А., Равенковой Л.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения является Равенкова М.А. В указанной квартире также зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Равенкова Л.П. В данном жилом помещении ответчики не проживают длительное время, поскольку выехали за пределы <адрес>, их место жительства не известно. В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> никто не проживает, какое-либо имущество отсутствует. Квартира находится в запущенном состоянии, требуется текущий и капитальный ремонт. Наниматель жилого помещения Равенкова М.А. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Администрация МО «Лешуконское» обращалась с требованием к ответчикам о приведении жилого помещения в надлежащее состоянии, либо о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, однако, никаких действия ответчики не предприняли. Как собственник указанного жилого помещения, администрация МО «Лешуконское» лишена возможности распоряжения своим имущест...

...вом. Поскольку ответчики фактически не пользуются жилым помещением, не предпринимают никаких действий по снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, выехали на другое место жительства, администрация МО «Лешуконское» просит признать Равенкову М.А. и Равенкову Л.П. утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Представитель администрации МО «Лешуконское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Равенкова М.А. и Равенкова Л.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица - Миграционный пункт отделения полиции по Лешуконскому району ОМВД России «Мезенский» своего представителя не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица - МП ОП по Лешуконскому району ОМВД России «Мезенский».

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно перечню объектов, передаваемых в собственность муниципального образования «Лешуконское» жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности МО «Лешуконское».

Нанимателем жилого помещения является Равенкова М.А.

Согласно данным регистрационного учета в МП ОП по Лешуконскому району ОМВД России «Мезенский», в указанной квартире также зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Равенкова Л.П.

Судом достоверно установлено, а также подтверждается материалами дела, что более 2 лет назад ответчики добровольно выехали из указанного жилого помещения, по настоящее время не проживают в нем, препятствий в пользовании спорной квартирой им не чинится.

В связи с тем, что наниматель жилого помещения длительное время не проживает по указанному адресу, жилое помещение требует проведения текущего и капитального ремонта, ответчики не принимают каких-либо мер для приведения жилого помещения надлежащее состояние.

Как следует из сведений, представленных истцом, долг Равенковой М.А. по состоянию на 31.01.2018 года по оплате коммунальных услуг составляет 13 405 руб. 40 коп.

Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит длительный, добровольный и постоянный характер, поскольку связано с выездом ответчиков на постоянное место жительства в другой населенный пункт.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования «Лешуконское» к Равенковой М.А. и Равенковой Л.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Как следует из подп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть истец, который в соответствии с главой 25.3 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, не уплачивает ее при подаче заявления.

Размер государственной пошлины уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного характера, для физических лиц - 300 руб. (подп. 3 п.1 ст.333.19 НК РФ).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Лешуконское» государственная пошлина в сумме 300 руб. (150 руб. с Равенковой М.А., 150 руб. с Равенковой Л.П.).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Лешуконское» к Равенковой Марии Андреевне, Равенковой Лидии Петровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Равенкову Марию Андреевну, Равенкову Лидию Петровну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Равенкову Марию Андреевну, Равенкову Лидию Петровну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Равенковой Марии Андреевны в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с Равенковой Лидии Петровны в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Лешуконский районный суд Архангельской области (с. Лешуконское, ул.Победы, дом 16) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Здрецов