Развозов Николай Николаевич

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело №

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

при секретаре Усовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Развозова Н. Н.ча, Бабаевой Г. Н., Бабаева Р. Э., Бабаевой Д. Э. к администрации города Нижнего Новгорода о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истцы обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав в заявлении в обоснование требований, что в ДД.ММ.ГГГГ. Развозов НН, супруга Р***Л.М., дочь Бабаева ГН, внуки Бабаев РЭ, Бабаева ДЭ подали в Нижегородское агентство по приватизации все необходимые документы для приватизации квартиры, в которой проживали. В сентябре должны были получить договор о приватизации. ДД.ММ.ГГГГ. умерла Р***Л.М.. Агентство по приватизации отказало выдать договор. Истцы просят включить ... долю квартиры <адрес> в наследственную массу, признать право долевой собственности на указанное жилое помещение за Развозовым НН и Бабаевой ГН по ... доли за каждым, за Бабаевым РЭ и Бабаевой ДЭ - по ... доли за каждым.

В судебном заседании Развозов НН исковые требования поддержал.

Бабаева ГН, Бабаев РЭ, Бабаева ДЭ в письменном заявлении просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают.

Администрация г.Н.Новгорода о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, представитель Хлопова ТА, действующая на основании доверенности, просит рассмотреть де...

...ло в отсутствие представителя администрации.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонда, включая жилищный фонд, находящихся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира <адрес> является муниципальной, общая площадь квартиры ... кв.м., жилая - ... кв.м., с учетом лоджии и балкона ... кв.м. (л.д.№).

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. наниматель указанной квартиры Развозов НН. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают члены его семьи Р***Л.М. - жена, Бабаева ГН - дочь, Бабаев РЭ - внук, Бабаева ДЭ - внучка (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ. Развозов НН, Р***Л.М., Бабаевы ГН, РЭ, ДЭ подали заявление о приватизации с необходимыми документами в Нижегородское жилищное агентство (л.д.№). Согласно заявлению указанные граждане просили передать занимаемую ими квартиру в долевую собственность по ... доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ. Р***Л.М. умерла (л.д.№).

Наследники первой очереди по закону к имуществу Р***Л.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ супруг Развозов НН, дочь Бабаева ГН.

При таких обстоятельствах, суд, оценивая представленные доказательства, в соответствии с нормами ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание вышеуказанные нормы права и руководящие разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о включении ... доли квартиры в наследственную массу подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что Р***Л.М. при жизни выразила свою волю на приватизацию квартиры и предприняла необходимые меры для оформления договора приватизации спорного жилого помещения.

По не зависящим от Р***Л.М. причинам, в связи со смертью, при жизни она не успела оформить договор на передачу квартиры в собственность и получить соответствующие правоустанавливающие документы.

Тем самым, ... доля спорной квартиры входит в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя Р***Л.М.

Развозов НН и Бабаева ГН, как единственные наследники к имуществу умершей Р***Л.М., на основании ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, имеют все законные основания для признания за ними права собственности на ... долю квартиры в равных долях, т.е. по ... доли каждому.

На основании изложенного суд признает за Развозовым НН право собственности на ... доли квартиры, за Бабаевой ГН - на ... доли (... + ...= ...), а за Бабаевыми РЭ и ДЭ по ... доли квартиры за каждым.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу ... доли жилого помещения - квартиры <адрес>, открывшуюся после смерти Р***Л.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Развозовым Н. Н.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на ... доли жилого помещения - квартиры <адрес>, общая площадь ... кв.м., жилая - ... кв.м.

Признать за Бабаевой Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на ... доли жилого помещения - квартиры <адрес>, общая площадь ... кв.м., жилая - ... кв.м.

Признать за Бабаевым Р. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на ... доли жилого помещения - квартиры <адрес>, общая площадь ... кв.м., жилая - ... кв.м.

Признать за Бабаевой Д. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на ... доли жилого помещения - квартиры <адрес>, общая площадь ... кв.м., жилая - ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья Кузичева И.Н.