Репецкая Анна Михайловна

Дело № 2-715/2019

91RS0020-01-2019-000963-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года пгт. Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Ксендз И.С.,

при секретаре - Рамазановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах ФИО3, к Администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Советского нотариального округа ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах ФИО3, 03 декабря 2019 года обратилась в Советский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 47,8кв. м, из них жилой – 34,1 кв.м, подсобной площадью – 13,7 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО13., который приходится истице мужем, приобрел в колхозе «Новая жизнь» жилой дом по адресу: <адрес>, которая впоследствии переименована в <адрес>. На момент приобретения дома истица и ФИО14. состояли в браке, от брака имеют дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15. умер, после его смерти ФИО2 действующая на основании доверенности в интересах истца, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано в совершении нотариальных действи...

...й в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом и государственной регистрации прав наследодателя на него, в связи, с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истица и ее представитель в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без их участия, в котором исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо - нотариус Советского районного нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требования не возражает.

Представитель ответчика – администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24 июня 1983 года сельские советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года № 380, о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министром коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета.

Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Более того в соответствии с ч.1 ст. 128 ГК УССР 1963 года, действующим на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности у приобретателя по договору возникало с момента передачи вещи.

В соответствии с ч. 1 ст.524 Гражданского Кодекса Украинской ССР в редакции 1963 года, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно п.п. 1,2 ч.1 ст. 549 Гражданского кодекса Украинской ССР в редакции от 1963 года, признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом или если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Более того в соответствии с ч.1 ст. 128 ГК УССР 1963 года, действующим на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности у приобретателя по договору возникало с момента передачи вещи.

Судом установлено, что согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 уплатил колхозу «Новая жизнь», стоимость дома в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 28).

Согласно копий выписок похозяйственных книг Урожайновского сельского совета за:

- 1977-1979 гг. ФИО17 числился главой домовладения в <адрес>, дом находился в личной собственности; имеется отметка о проживании по данному адресу жены – ФИО3, дочери – ФИО11 (л.д. 69-71).

- 1980-1982 гг. числился главой домовладения в <адрес>, дом находился в личной собственности; имеется отметка о проживании по данному адресу жены – ФИО3, дочери – ФИО11 (л.д.72-73).

- 1983-1985 гг. ФИО12 И.Н. числился главой домовладения в <адрес> (л.д.74-76).

- 1986-1990 гг. ФИО3 числится главой домовладения в <адрес> (л.д.77-79).

- 1991-2000 гг. ФИО3 числится главой домовладения в <адрес>, <адрес> (л.д.80-84).

- 2001- 2019гг. ФИО3 числится главой домовладения в <адрес> (л.д.85-91).

Из свидетельства о смерти II -АП № следует, что ФИО18. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20).

Согласно свидетельству о браке между истицей и ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак (л.д. 24).

Из справки администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым от15.08.2019г. исх.№ следует, что решением 13 сессии Урожайновского сельского совета Советского района 23 созыва №2 от 29.09.2000г.№2 переименованы улицы: ул. 50 лет СССР на ул. Степная (л.д.32).

Из информации нотариуса Советского районного нотариального округа ФИО5 исх.№ от 06.12.2019г. следует, что в ее производстве на хранении находится, наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с заявлением о принятии наследства по закону на все имущество умершего обратилась его супруга – ФИО3, заявлений об отказе от принятия наследства не зарегистрировано, свидетельства о праве на наследство не выдавалось (л.д.112).

Из разъяснения нотариуса Советского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, следует, что наследником не предоставлен правоустанавливающий документ на недвижимое имущество, в связи с чем, не представляется возможным определить объект наследуемого имущества, а именно являлся ли ФИО23 собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, решение вопроса относиться к компетенции суда (л.д.27).

Из справки администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО20 с 1977 года и по день смерти проживал совместно с ФИО3 и ФИО11 по адресу: <адрес> (л.д.29).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по <адрес> в населенном пункте: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справки. № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым следует, что ФИО21. с 1977 года и по день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали: жена - ФИО3(зарегистрирована и проживает по настоящее время) и дочь – ФИО11 (л.д.27, 35-43).

Согласно ст. 548 ГК Украины 1963г. для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК Украины 1963 года признается, что наследник принял наследство:

-если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом;

-если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.3 ст.1268 ГК Украины в редакции 2003 года наследник, который постоянно проживал с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного ст. 1279 ГК Украины не заявил об отказе от него.

Таким образом, после смерти ФИО6 наследственное имущество в виде спорного домовладения приняла ФИО3, поскольку постоянно проживала с наследодателем на день открытия наследства, фактически вступила в управление и владение наследственным имуществом.

Из справки администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе сельского поселения не состоит, бесхозным не числится (л.д.31).

Как следует из информации директора Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкое от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности по состоянию на 31.12.2012г. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> БТИ не зарегистрировано (л.д. 122).

В соответствии с выпиской предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому по адресу: <адрес> сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о правах отсутствуют (л.д.123).

В соответствии с архивной справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исх.№ Р-288/04-02 колхоз «Новая жизнь» реорганизован в КСП «Новая жизнь», которое в дальнейшем ликвидировано(л.д.34).

Из справки администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым исх.№ от 15.08.2019г. следует, что ФИО22 с 1977 года и по день смерти проживал совместно с ФИО3 и ФИО11 по адресу: <адрес> (л.д.29).

Таким образом, учитывая положения ст. 12 ГК РФ, суд считает, доказанными те обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению, а права ФИО3 подлежат защите путем признания за ней права собственности на <адрес>, Республики Крым, общей площадью жилого дома 47,8 кв.м., из них жилой – 34,1 кв.м, подсобной площадью 13,7 кв. м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен 23декабря 2019 года.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2, действующей в интересах ФИО3, к Администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Советского нотариального округа ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого дома 47,8 кв.м., из них жилой – 34,1 кв.м, подсобной площадью 13,7 кв. м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: И.С. Ксендз