Решиев Бадрудин Сайпудинович

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 10 мая 2023 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску РешиеваБадрудинаСайпудиновича к ФИО1 переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже доли в праве общей собственности на земельный участок с нарушением преимущественного права покупки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ДокторовуН.Б.о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже доли в праве общей собственности на земельный участок с нарушением преимущественного права покупки, мотивируя свои требования тем, что он является участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0222008:70, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>/ФИО7, 7/2, площадью 597 +/- 9 кв.м. Другим участником долевой собственности является ФИО2. В январе 2023 года истцу стало известно, что ФИО2 продала ответчику свою долю составляющую 11/100 в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, что подтверждается договором купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Сделка продажи совершена с нарушением преимущественного права покупки истца. Истец не согласен с указанной сделкой и желает приобрести спорную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Истец подтверждает готовность заключить договор купли-продажи доли за ту же цену и на тех же условиях. В связи с чем просит суд заменить покупателя истцом в договоре купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома...

... от ДД.ММ.ГГГГ, перевести на истца права и обязанности покупателя указанной доли в праве общей собственности на земельный участок с долей жилого дома; разъяснить, что судебное решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, в суд представлено заявление о рассмотрения дела без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд подано заявление о признании исковых требований ФИО5 в полном объеме, и рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо ФИО2 в суд направила заявление о рассмотрении дела без её участия

Изучив материалы дела, с учетом поступивших заявлений, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ФИО5 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования РешиеваБадрудинаСайпудиновича к ФИО1 переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже доли в праве общей собственности на земельный участок с нарушением преимущественного права покупки удовлетворить.

Перевести на РешиеваБадрудинаСайпудиновичаправа и обязанности ФИО4 какпокупателя 11/100 доли земельного участка, общей площадью 597 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0222008:70 и размещенной на нем ? доли жилого дома, расположенных по адресу: Чеченская Республика, <адрес>Г.Н., 7/2, по договору купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, действующей от имени ФИО4.

Решение суда является основанием для аннулирования произведенной в ЕГРН записи о праве собственности ФИО4 на 11/100 долю земельного участка, общей площадью 597 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0222008:70 и размещенной на нем ? доли жилого дома, расположенных по адресу: Чеченская Республика, <адрес>/ФИО7, 7/2, и внесения записи о праве собственности РешиеваБадрудинаСайпудиновича на 11/100 долю земельного участка, общей площадью 597 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0222008:70 и размещенной на нем ? доли жилого дома, расположенных по адресу: Чеченская Республика, <адрес>/ФИО7, 7/2, на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома отДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия

Председательствующий А.С. Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев