Руденко Насима Ашраповна

Дело №2-1615/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года г.Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Климович Н.С.

при секретаре Бикмухаметовой Г.Р.,

с участием прокурора Дудник Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Руденко Насимы Ашраповны к Ильевой Анастасии Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Руденко Н.А. обратилась в суд с иском к Ильевой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением — квартирой (адрес).

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной комнаты. В жилом помещении также значится зарегистрированной ответчик, которая зарегистрирована с согласия бывшего собственника и при продаже квартиры уведомлена о необходимости снятия с регистрационного учета.

Истец Руденко Н.А., извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания (л.д.19), не явилась и направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.26-27).

Ответчик в судебное заседание не явилась и извещена по последнему известному суду месту жительства.

В силу статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном статьями 113-118 Гражданского процессуального код...

...екса Российской Федерации.

Судом приняты меры по извещению ответчика о дате и времени судебного заседания. По имеющимся в материалах дела адресам судом направлены извещения, которые возвращены в адрес суда.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка такого лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики, не получая судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, считаются извещённым о разбирательстве дела.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий ((иные данные)). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ответчик не оставила распоряжения об отправлении или доставке по другому адресу поступающих на её имя почтовых отправлений (пункт 46 Правил оказания услуг почтовой связи).

Таким образом, с учетом изложенного, поскольку ответчик в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела слушанием в суд от неё не поступало, для её извещения были предприняты все доступные меры, суд считает возможным на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика, а также истца.

Помощник Нефтеюганского межрайонного прокурора Дудник Н.А. в заключении указала на то, что исковые требования истца подлежат удовлетворению и имеются основания для признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

Исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника Нефтеюганского межрайонного прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата) Руденко Н.А. приобрела у Ильевой И.М. жилое помещение — комнату № в (адрес) (адрес) и (дата) зарегистрировано право собственности Руденко Н.А. на указанное жилое помещение (л.д.8-10).

Из содержания адресной справки № от (дата) следует, что в спорной квартире значится зарегистрированной Ильева А.А. с (дата) (л.д.11).

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, учитывая, что ответчик являлась членом семьи прежнего собственника квартиры, которой реализовано право как собственника жилого помещения путем его продажи, тем самым прекратив право собственности на него, между сторонами отсутствуют какие-либо правоотношения по порядку пользования квартирой, договоры купли-продажи квартиры недействительными не признавались, соглашения о сохранении права пользования квартирой за Ильевой А.А. не заключалось, соответственно, после совершения сделки по отчуждению квартиры в пользу истца, ответчик прекратила право пользования имуществом - жилым помещением, а потому подлежит выселению из квартиры со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением в ходе судебного не установлено.

Частями 1 и 3 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд с настоящим иском истцом Руденко Н.А. понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194, 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Руденко Насимы Ашраповны к Ильевой Анастасии Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ильеву Анастасию Андреевну, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением — квартирой № в (адрес) (адрес).

Взыскать с Ильевой Анастасии Андреевны в пользу Руденко Насимы Ашраповны в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины – 300 (триста) рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья Климович Н.С.