logo

Рудометова Валентина Владимировна

Дело 2-1244/2024 ~ М-1179/2024

В отношении Рудометовой В.В. рассматривалось судебное дело № 2-1244/2024 ~ М-1179/2024, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в ходе рассмотрения, дело было присоединено к другому делу. Рассмотрение проходило в Верхнеуральском районном суде Челябинской области в Челябинской области РФ судьей Шульгиным К.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Рудометовой В.В. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 27 августа 2024 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Рудометовой В.В., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-1244/2024 ~ М-1179/2024 смотреть на сайте суда
Дата поступления
07.08.2024
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Прочие исковые дела →
прочие (прочие исковые дела)
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Уральский федеральный округ
Регион РФ
Челябинская область
Название суда
Верхнеуральский районный суд Челябинской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Шульгин К.В.
Результат рассмотрения
Дело присоединено к другому делу
Дата решения
27.08.2024
Стороны по делу (третьи лица)
Администрация Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
ИНН:
7429001075
ОГРН:
1027401563023
Рудометова Валентина Владимировна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик

Дело 2-1238/2024 ~ М-1182/2024

В отношении Рудометовой В.В. рассматривалось судебное дело № 2-1238/2024 ~ М-1182/2024, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Верхнеуральском районном суде Челябинской области в Челябинской области РФ судьей Шульгиным К.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Рудометовой В.В. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 17 октября 2024 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Рудометовой В.В., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-1238/2024 ~ М-1182/2024 смотреть на сайте суда
Дата поступления
07.08.2024
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Прочие исковые дела →
прочие (прочие исковые дела)
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Уральский федеральный округ
Регион РФ
Челябинская область
Название суда
Верхнеуральский районный суд Челябинской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Шульгин К.В.
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
17.10.2024
Стороны по делу (третьи лица)
Администрация Верхнеуральского городского поселения Челябинской области
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
ИНН:
7429001075
ОГРН:
1027401563023
Брябрина Екатерина Анатольевна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Вандышев Валерий Петрович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Вандышева Рима Муллагалеевна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Вернигоров Владимир Михайлович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Ларченко (Борка) Екатерина Николаевна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Рудометова Валентина Владимировна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Харченко Вячеслав Григорьевич
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Администрация Верхнеуральского муниципального района в лице отдела культуры и молодежной политики
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Государственный комитет охраны объектов культурного наследия Челябинской области
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

УИД 74RS0013-01-2024-001659-83

Дело № 2-1238/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» октября 2024 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шульгина К.В.,

при секретаре Гавриловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Верхнеуральского городского поселения Челябинской области к Харченко В.Г., Ларченко (Е.Н. Рудометовой В.А., Брябриной Е.А., Вернигорову В.М., Вандышеву В.П., Вандышевой Р.М. об устранении нарушений правил благоустройства Верхнеуральского городского поселения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Верхнеуральского городского поселения Челябинской области обратимлась в суд с иском к Харченко В.Г., Ларченко Е.Н., Рудометовой В.В., Брябриной Е.А., Вернигорову В.М., Вандышеву В.П., Вандышевой Р.М., с учетом уточненных требований, об устранении нарушения требований Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Дом купца Терентьева», расположенного по адресу: <адрес>, путем проведения работ по его сохранению в порядке, установленном статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и пункта 60 Правил благоустройства Верхнеуральского городского поселения и проведении ремонта фасада здания в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец указал, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом культурного наследия. На протяжении дли...

Показать ещё

...тельного времени фасад здания разрушается, штукатурное покрытие отслаивается. Собственники помещений данного объекта (ответчики) не принимают никаких мер для его ремонта.

В судебном заседании представитель истца администрации Верхнеуральского городского поселения Локтионов Ю.В. исковые требования полностью поддержал.

Ответчики Вернигоров В.М., Брябрина Е.А. исковые требования признали.

Ответчики: Харченко В.Г.; Ларченко (Е.Н..; Рудометова В.В.; Вандышев В.П.; Вандышева Р.М., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

От ответчиков Рудометовой В.В., Ларченко Е.Н. поступили возражения по существу иска, в которых указано, что Рудометова В.В. является собственником помещения №, а Ларченко Е.Н. собственником помещения №. Данные помещения не выходят на <адрес> и к фасаду здания не относятся. Право общей долевой собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>, не оформлено (т.2 л.д. 47-50).

Третьи лица: Отдел культуры и молодежной политики администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области; Государственный комитет охраны объектов культурного наследия Челябинской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу иска не возражают.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при указанных обстоятельствах.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Постановлением Законодательного Собрания Челябинской области от 13.06.2002 № 560 «Об объявлении объектов историко-культурного наследия города Верхнеуральска памятниками истории и культуры Челябинской области» «Дом купца Терентьева», находящийся по адресу: <адрес>, признан объектом историко-культурного наследия (т. 2 л.д. 131-138).

Приказом Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области от 28.05.2019 № 190 утверждены границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом купца Терентьева», расположенного по адресу: <адрес> (т.2 л.д. 139-144).

Приказом Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области от 07.09.2023 № 249 утверждено Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения «Дом купца Терентьева», расположенного по адресу: <адрес> (т.2 л.д. 122-130).

Из материалов дела также следует, что Вернигорова М.И. (Даритель) и Вернигоров В.М. (Одаряемый) ДД.ММ.ГГГГ заключили Договор дарения нежилого здания и земельного участка, согласно которому Даритель передала, а Одаряемый принял недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, площадью 1208 кв.м., с кадастровым № и расположенного на нем нежилого здания, площадью 1576 кв.м., с кадастровым №, находящееся по адресу: <адрес> (т.3 л.д. 124-125).

Согласно п.4 указанного Договора нежилое здание принадлежит Дарителю на праве собственности на основании: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; постановления Главы муниципального образования «город Верхнеуральск» Челябинской области № 20 от 01.02.2005, земельный участок на праве собственности на основании: постановления Главы муниципального образования «город Верхнеуральск» Челябинской области № 59 от 14.03.2005; договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.11 этого же Договора, после государственной регистрации права собственности Одаряемый обязан получить «Охранное обязательство» в отделе культуры <адрес>ной администрации.

28 мая 2008 года Уполномоченный государственный орган в области охраны объектов культурного наследия - Министерство культуры Челябинской области (Госорган) и Вернигоров В.М. (Собственник) заключили Охранное обязательство №, согласно которому Собственник обеспечивает сохранность – «Дом купца Терентьева», объекта культурного наследия регионального значения, находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии с особенностями объекта (т.2 л.д. 18-38).

В соответствии с п.2 Охранного обязательства, особенности объекта, являющегося предметом охраны:

- композиционное решение главного фасада ассиметрично, имеет Г-образное в плане здание со срезанным углом;

-историческая планировка, образованная капитальными стенами и несущими конструкциями;

-детальная отделка главного фасада, выполненная в кирпиче и оштукатуренная под «руст».

Согласно п. 4 Охранного обязательства срок действия обязательства устанавливается на время нахождения объекта у Собственника независимо от использования объекта третьими лицами.

На основании п.5 Охранного обязательства Собственник письменно уведомляет Госорган о возложении им полностью или частично бремени содержания памятника (части памятника) на новое лицо, при этом обязательство, выданное собственнику остается в силе.

В Примерном перечне работ по сохранению объекта, проводимых Собственником, указано, в том числе: выполнение работ по ремонту фасадов здания (т.2 л.д. 19).

Постановлением администрации Верхнеуральского городского поселения от 12.07.2011 № 194 разделено нежилое помещение, общей площадью 1220 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (т.3 л.д. 6).

На основании постановления администрации Верхнеуральского городского поселения от 30.09.2011 № 324 нежилое помещение, общей площадью 1160,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение №, было разделено на: помещение №, общей площадью 641,5 кв.м.; помещение №, общей площадью 12,1 кв.м.; помещение №, общей площадью 45,7 кв.м.; помещение №, общей площадью 329,6 кв.м.; помещение №, общей площадью 131,1 кв.м. (т.2 л.д. 150).

Изучив, представленные в материалы дела реестровые дела, суд установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Вернигоров В.М. (Продавец) и Брябрина Е.А. (Покупатель) заключили Договор купли-продажи, согласно которому в собственность Покупателя перешло нежилое помещение, общей площадью 329,6 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, помещение 8 (т.2 л.д. 169-208).

Согласно п. 5 указанного Договора нежилое помещение 8 находится в здании, которое является объектом культурного наследия (памятник истории и культуры) народов РФ по Верхнеуральскому району Челябинской области.

Согласно пп.6.1 п.6 этого же Договора Покупатель обязан своевременно производить поддерживающий текущий ремонт памятника, а также ремонтно-реставрационные работы помещения, принадлежащего на праве собственности в соответствии с занимаемой площадью.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее –Росреестр) ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 182-184).

На основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Вернигоров В.М. продал Какурину А.А. нежилое помещение, общей площадью 45,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение 7 (т.2 л.д. 209-250).

Согласно п.п. 5, 6, 6.1 указанного Договора нежилое помещение 7 находится в здании, которое является объектом культурного наследия и его Собственник обязан своевременно производить поддерживающий текущий ремонт памятника.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 237-238).

На основании Договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ Какурин А.А. продал Харченко В.Г. комнату, площадью 45,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ком. 7 (т.2 л.д. 248-249).

В соответствии с Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Вернигоров В.М. продал Чернову В.В. нежилое помещение №, общей площадью 31 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, помещение 5 (т.3 л.д. 1-62, 17-18).

Согласно п.п. 5, 6, 6.1 указанного Договора нежилое помещение находится в здании, которое является объектом культурного наследия и его Собственник обязан своевременно производить поддерживающий текущий ремонт памятника.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д. 18).

Затем это же имущество было продано Черновым В.В. Вдовину П.М. на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В Договоре также предусмотрены условия о том, что нежилое помещение находится в здании, которое является объектом культурного наследия и его Собственник обязан своевременно производить поддерживающий текущий ремонт памятника.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д. 29-30).

На основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Вдовин П.М. продал Борка Е.Н. нежилое помещение, общей площадью 31 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, помещение 5 (т.3 л.д. 43-44).

Согласно Договору купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Борка Е.Н.продала Рудометовой В.В. нежилое помещение, общей площадью 31 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, помещение 5 (т.3 л.д. 47-48).

В Договорах от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ сведения о том, что нежилое помещение находится в здании, являющемся объектом культурного наследия, отсутствуют.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Вернигоров В.М. продал Чернову А.В. нежилое помещение №, общей площадью 29 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, помещение 4 (т.3 л.д. 63-117).

Согласно п.п. 5, 6, 6.1 указанного Договора нежилое помещение находится в здании, которое является объектом культурного наследия и его Собственник обязан своевременно производить поддерживающий текущий ремонт памятника.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д. 78).

ДД.ММ.ГГГГ Чернов А.В. (Продавец) и Вандышева Р.М., Вандышев В.П. (Покупатели) заключили Договор купли-продажи, согласно которому в общую долевую собственность Покупателей, в равных долях, по ? доле каждому, перешло в собственность нежилое помещение №, общей площадью 29 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, помещение 4.

При принятии нежилого помещения покупателям известно, что нежилое помещение находится в здании, которое является объектом культурного наследия и его Собственник обязан своевременно производить поддерживающий текущий ремонт памятника (т.3 л.д. 90-91).

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д. 92).

Согласно Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Вернигоров В.М. продал Какуриной А.Н., Борка Е.Н. в общую долевую собственность, по ? доле в праве, нежилое помещение №, общей площадью 131,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение 9 (т.3 л.д. 160-169).

Согласно п.п. 5, 6, 6.1 указанного Договора нежилое помещение 9 находится в здании, которое является объектом культурного наследия и его Собственник обязан своевременно производить поддерживающий текущий ремонт памятника.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д. 170).

По сведениям из ЕГРН (Выписка от 19.09.2024):

- жилое помещение – комната, площадью 45,7 кв.м., с кадастровым №, находящееся на 2 этаже по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Харченко В.Г. (т.2 л.д. 87-90);

- нежилое помещение, площадью 131,1 кв.м., с кадастровым №, подвал №, находящееся по адресу: <адрес>, помещение 9, принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доле, Ларченко (Борка) Е.Н. (т.2 л.д. 91-95, т.1 л.д. 50-53);

- нежилое помещение, площадью 641,5 кв.м., с кадастровым №, цокольный этаж №, находящееся по адресу: <адрес>, помещение 1, принадлежит на праве собственности Вернигорову В.М. (т.2 л.д. 96-101);

- нежилое помещение, площадью 31 кв.м., с кадастровым №, этаж №, находящееся по адресу: <адрес>, помещение 5, принадлежит на праве собственности Рудометовой В.В. (т.2 л.д. 102-105).

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение, площадью 329,6 кв.м., с кадастровым номером №, подвал №, находящееся по адресу: <адрес>, помещение 8, принадлежит на праве собственности Брябриной Е.А.(т. 1 л.д. 83-84).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение, площадью 21,1 кв.м., с кадастровым №, этаж: 2, находящееся по адресу: <адрес>, помещение 3, Литера А, принадлежит Вандышеву В.П. (т.1 л.д. 192-196).

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение, площадью 29 кв.м., с кадастровым №, этаж: 2, находящееся по адресу: <адрес>, помещение 4, принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доле, Вандышеву В.П., Вандышевой Р.М. (т.2 л.д. 69-80).

Из материалов дела также следует, что в отношении собственников помещений (ответчиков), находящихся в здании по адресу: <адрес>, были возбуждены дела об административных правонарушениях, предусмотренного ч.2 ст.3 Закона Челябинской области от 27.05.2010 № 584-ЗО «Об административных правонарушениях» (т.1 л.д. 7-30, 40-66, 79-100, 111-136, 150-176, 187-224).

Из материалов указанных дел следует, что администрацией Верхнеуральского городского поселения собственникам помещений, находящихся по адресу: <адрес>: Харченко В.Г., Ларченко (Борка) Е.Н., Рудометовой В.В., Брябриной Е.А., Вернигорову В.М., Вандышеву В.П. было направлено Предписание об устранении нарушений п.п. 60. 139 Правил благоустройства Верхнеуральского городского поселения и выполнении работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ по реставрации, ремонту и покраске фасада здания.

В установленный срок Предписание не выполнено.

На основании постановлений о назначении административного наказания, вынесенных ДД.ММ.ГГГГ административной Комиссией, указанные лица были подвергнуты административному наказанию, предусмотренному ч.2 ст. 3 Закона Челябинской области от 27.05.2010 № 584-ЗО «Об административных правонарушениях» в виде предупреждения.

Решением Совета депутатов Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области от 02.03.2023 № 14 утверждены Правила благоустройства территории Верхнеуральского городского поселения (далее - Правила) (т.3 л.д. 174).

Согласно пп. 5 п. 60 Правил физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели производят окраску фасада здания и (или) сооружения в соответствии с паспортом, согласованным с Отделом архитектуры и градостроительства администрации Верхнеуральского муниципального района (т.3 л.д. 183).

В соответствии с п. 139 Правил содержание, ремонт и реставрация фасадов зданий, сооружений физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями осуществляются в соответствии с Требованиями к внешнему архитектурному облику населенных пунктов Верхнеуральского муниципального района, и обеспечивают сохранение архитектурного облика поселка.

Согласно п. 140 Правил физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели обеспечивают своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и др.), а также поддерживают в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах адресные таблицы, памятные доски и т.п. (т.3 л.д. 203).

Отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регулируютсяФедеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ (ред. от 08.08.2024) «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон «Об объектах культурного наследия»).

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Федерального закона «Об объектах культурного наследия» работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

Согласно п. 2 ч.2 ст. 45 Федерального закона «Об объектах культурного наследия» выдача задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласование проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия осуществляются региональным органом охраны объектов культурного наследия - в отношении объектов культурного наследия федерального значения (за исключением отдельных объектов культурного наследия федерального значения, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации), объектов культурного наследия регионального значения, выявленных объектов культурного наследия.

Согласно ч. 3 ст. 45 указанного Закона задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия составляется с учетом мнения собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия.

По смыслу ст. 47.3 Федерального закона «Об объектах культурного наследия» собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

В соответствии со ст. 47.6 Федерального закона «Об объектах культурного наследия» в случае, если объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности нескольким лицам, охранное обязательство подлежит выполнению каждым из указанных лиц.

Из материалов дела следует, что в адрес собственников объекта культурного наследия регионального значения «Дом купца Терентьева», расположенного по адресу: <адрес>, Государственным комитетом охраны объектов культурного наследия Челябинской области было направлено для согласования Состав (перечень) видов работ по сохранению данного объекта культурного наследия, в том числе:

- Обеспечить выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия в порядке, установленном ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в срок до 01.08.2025;

- Содержание, использование объекта культурного наследия и его территории, - постоянно;

- Установка информационной надписи и обозначений на объекте культурного наследия в срок до 01.10.2024 (т.1 л.д. 244-247).

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела Состав (перечень) работ по сохранению объекта культурного наследия согласован только Вернигоровым В.М. и Брябриной Е.А.

Обсудив письменные доводы ответчиков Ларченко Е.Н. и Рудометовой В.В. о том, что они не обязаны ремонтировать фасад здания, поскольку, принадлежащие им помещения №№ и 5 не относятся к фасаду здания, суд находит необоснованными, так как обязанность собственников помещений, расположенных в объекте культурного наследия по его содержанию и ремонту возникает с момента возникновения права собственности на данные помещения и не зависит от их расположения.

Таким образом, изучив все обстоятельства дела, исследовав и оценив, представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Дом купца Терентьева», расположенного по адресу: <адрес>, о проведении работ по его сохранению в порядке, установленном статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и пункта 60 Правил благоустройства территории Верхнеуральского городского поселения и проведении ремонта фасада здания в срок до ДД.ММ.ГГГГ не противоречат закону, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец по данной категории споров освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 300,00 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области удовлетворить.

Обязать: Харченко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Верхнеуральским РОВД Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ); Ларченко Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Отделением УФМС России по Челябинской области в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ); Рудометову В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Верхнеуральским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ); Брябрину Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Верхнеуральским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ); Вернигорова В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Верхнеуральским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ); Вандышева В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ); Вандышеву Р.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Верхнеуральским РОВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), провести работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом купца Терентьева», расположенного по адресу: <адрес>, в порядке, установленном статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и пунктов 60, 139, 140 Правил благоустройства территории Верхнеуральского городского поселения и проведении ремонта фасада здания в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Харченко В.Г., Ларченко Е.Н., Рудометовой В.В., Брябриной Е.А., Вернигорова В.М., Вандышева В.П. Вандышевой Р.М. в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере 300,00 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий К.В. Шульгин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Свернуть
Прочие