Рябых Надежда Ивановна

Дело № 2-608/2020

УИД: 54RS0018-01-2019-001143-40

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2020 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Миллер Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронова И. Н. к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области об установлении факта добросовестного владения и о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец Воронов И.Н. Дата первоначально обратился в суд с иском к ответчику - Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области об установлении факта добросовестного владения и о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, где просил:

- установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком, расположенным по адресу: <Адрес>, площадью 193 кв.м, как своим собственным, Вороновым И.Н., с координатами характерных точек границ:

Х

Y

н1

452017,86

4216171,04

н2

452022,59

4216182,13

н3

452011,08

4216189,23

н4

452009,55

4216190,07

н5

452003,89

4216178,74

н1

452017,86

4216171,04

- признать право собственности в порядке приватизации за Вороновым И.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес>, площадью 193 кв.м, установить земельному участку категорию земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования земельного участка: «ведение садоводства», с координатами характерных ...

Показать ещё

...точек границ:

Х

Y

н1

452017,86

4216171,04

н2

452022,59

4216182,13

н3

452011,08

4216189,23

н4

452009,55

4216190,07

н5

452003,89

4216178,74

н1

452017,86

4216171,04

Свои исковые требования истец Воронов И.Н. мотивирует тем, что в марте 2001 года Решением общего собрания членов СНТ «Железнодорожник» ему для ведения садоводства был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> (копия выписки из протокола общего собрания СНТ «Железнодорожник» - прилагается).

На указанном земельном участке, истец построил собственными силами, и на собственные средства садовый дачный дом, временные строения и сооружения: сарай, баню.

С 2001 года и по настоящее время, то есть 18 лет, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанными земельным участком, и садовым дачным домом, который на нем расположен, использует их по назначению, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается справкой от 05.10.2018г., выданной председателем СНТ «Железнодорожник» (копия справки - прилагается).

В соответствии с Решением Исполнительного комитета Искитимского районного совета депутатов трудящихся от Дата Номер «станции Искитим» для организации общества садоводов – любителей был отведен земельный участок в полосе отвода 48 километра перегона «Сельская-Искитим» 5 га.

В соответствии с Решением Исполнительного комитета Искитимского районного совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 1,45 га земли.

В соответствии с Решением Исполнительного комитета Искитимского районного совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,5 га земли.

На основании Решения Исполнительного комитета Искитимского районного совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,8 га земли.

На основании Решения Исполнительного комитета Искитимского районного совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,96 га земли.

На основании постановления администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер передано в постоянное пользование СНТ «Железнодорожник» 1,88 га земли, занятой под дорогами и общественными постройками (земли общего пользования).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц СНТ «Железнодорожник» создан и действует на основании, и в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66 – ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в целях управления нежилым фондом, и для выращивания многолетних культур.

Истец является членом СНТ «Железнодорожник», в его пользовании находится земельный участок, фактической площадью 401 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из протокола собрания участников товарищества, и справкой, выданной председателем правления товарищества.

Однако, при проведении межевания земельного участка, было выявлено, что 208 кв.м попадает в полосу отвода ОАО «РЖД», и не может быть передано в собственность, что подтверждается схемой расположения земельного участка (копии схемы расположения земельного участка на 401кв.м, и на 193 кв.м - прилагаются), и ответом из ДИЗО НСО (копия письма ДИЗО НСО - прилагается).

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п.п. 3, 4 указанной статьи, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Указанными выше постановлениями территориальной администрации Искитимского района, решениями Искитимского районного совета народных депутатов, подтверждается факт того, что земля, на которой находится СНТ «Железнодорожник», была выделена надлежащим образом для ведения садоводства.

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий (копии схем - прилагаются), участок, занимаемый Истцом, расположен на территории земельного массива с кадастровым номером 54:07:054201:64, занимаемого СНТ «Железнодорожник».

Таким образом, с 2001 г. в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Железнодорожник».

Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу <Адрес> с владельцами соседних земельных участков не имеется.

Соседями являются:

1) собственник земельного участка, расположенного по адресу: НСО, <Адрес> - Кошелева Г. В., адрес: <Адрес>, тел.: Номер;

2) собственник земельных участков, расположенных по адресу: <Адрес> - Крюкова М. А., адрес: <Адрес>, тел.: Номер

3) собственник земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес> - Рябых Н. И., адрес: <Адрес>, тел.: Номер

Указанный земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок. Для этого он обратился с заявлением о предоставлении ему указанного земельного участка в собственность в ДИЗО НСО. Письмом от 26.04.2017г. Номер ему было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, на основании невозможности установить факт выделения ему земельного участка.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, оформленных надлежащим образом, ему было отказано в приеме документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

Таким образом, в связи с указанными обстоятельствами, у него нет возможности произвести регистрацию своего права собственности на земельный участок, занимаемый им.

Земельный участок расположен на землях, выделенных СНТ «Железнодорожник» на основании вышеуказанных постановлений, расположенных, в свою очередь, в пределах МО Совхозный сельский совет Искитимского района. Таким образом, существует реальная угроза нарушения прав Истца со стороны ответчика в случае отсутствия признания и государственной регистрации права собственности Истца на земельный участок, так как земельный участок может быть выставлен Истцом на реализацию, как не имеющий собственника.

В связи с этим он вынужден признавать свое право собственности на земельный участок в судебном порядке.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Добросовестность владения истцом указанным земельным участком подтверждается основаниями его приобретения и строительства на нем дачного садового дома. За 18 лет личного владения земельным участком никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истцом, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники, что также подтверждается отсутствием административного материала и претензий со стороны ответчика за не использование земельного участка на протяжении 18 лет его использования. Следовательно, основание владения земельным участком следует считать добросовестным.

Факт открытого владения подтверждается тем, что истец не скрывал факта владения земельным участком, хранил там свое имущество, а также использовал его в других личных целях.

Признание права собственности необходимо Истцу для государственной регистрации своего права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, так как без государственной регистрации права истец не может воспользоваться правами собственника (продать, подарить, заложить, завещать и т.п.).

Решением Искитимского районного суда Новосибирской области от Дата по гражданскому делу Номер по иску Воронова И. Н. к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области об установлении факта добросовестного владения и о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, указанные выше заявленные исковые требования Воронова И. Н. были удовлетворены в полном объеме.

Данное решение суда не обжаловано и вступило в законную силу Дата

Впоследствии Дата истец Воронов И.Н. обратился в Искитимский районный суд с заявлением об отмене решения Искитимского районного суда Новосибирской области от Дата по гражданскому делу Номер по следующим основаниям.

При проведении межевания (уточнения границ) земельного участка, кадастровым инженером было заявлено, что площадь земельного участка, занимаемого Вороновым И.Н., составляет 193 кв.м. Истец, не обладая познаниями в картографии и геодезии, первоначально согласился с данными, переданными ему кадастровыми инженерами, и в судебном порядке признал свое право собственности на земельный участок площадью 193 кв.м.

После вступления в законную силу Решения суда от Дата, истец обратился к кадастровому инженеру для окончания работ по уточнению границ своего земельного участка и внесения данных в Единый государственный реестр недвижимости.

В процессе окончания кадастровых работ истец узнал о том, что фактически площадь его участка составляет 401 кв.м, из них 208 кв.м попадает за пределы кадастрового квартала. Кадастровым инженером ошибочно было сообщено Воронову И.Н. о невозможности постановки на кадастровый учет земельного участка с площадью 401 кв.м, в связи с вышеуказанным обстоятельством.

Однако, после вступления в законную силу указанного Решения, и после передачи Решения кадастровому инженеру для формирования межевого плана, было установлено, что в связи с тем, что границы СНТ «Железнодорожник» не установлены, и на местность не вынесены, возможны постановка на кадастровый учет и признание права собственности Истца на земельный участок площадью 401 кв.м, то есть на весь целиком участок, занимаемый истцом, а именно с координатами характерных точек границ:

Х

Y

н1

452022,59

4216182,13

н2

452011,08

4216189,23

н3

452009,55

4216190,07

н4

452003,89

4216178,74

н5

451998,09

4216167,12

н6

452012,92

4216159,48

н7

452017,86

4216171,04

н1

452022,59

4216182,13

В фактическом пользовании Воронова И.Н. находится земельный участок, фактической площадью 401 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, участок, занимаемый Истцом, расположен на территории земельного массива с кадастровым номером 54:07:054201:64, занимаемого СНТ «Железнодорожник», частично (208 кв.м) - за его пределами, но в связи с тем, что границы СНТ не установлены, и на местность не вынесены, возможно предоставление испрашиваемого земельного участка в собственность, что повлечет установление границы СНТ в части границы участка, занимаемого Истцом.

Таким образом, с 2001 г. в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Железнодорожник».

Определением Искитимского районного суда Новосибирской области от Дата удовлетворено заявление Воронова И. Н. об отмене решения Искитимского районного суда Новосибирской области от Дата по гражданскому делу по иску Воронова И. Н. к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области об установлении факта добросовестного владения и о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Решение Искитимского районного суда Новосибирской области от Дата по гражданскому делу по иску Воронова И. Н. к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области об установлении факта добросовестного владения и о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации отменено.

Определение суда от Дата не обжаловано и вступило в законную силу.

Истец Воронов И.Н., представитель истца Самойлов А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом. Истец ранее предоставлял в материалы дела письменное ходатайство о рассмотрении данного дела в его отсутствие, исковые требования поддерживал.

Представитель ответчика - Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, причину своей неявки не сообщил, ранее представлял в суд письменный отзыв по иску Воронова А.В., в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - СНТ «Железнодорожник» в лице председателя правления Макаревич А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, ранее представлял заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Воронова И.В. поддерживал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - Кошелева Г.В., Рябых Н.М., Крюкова М.А., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства была извещены надлежащим образом, ранее предоставляли в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Воронова И.Н. считали подлежащими удовлетворению, указав, что споры о границах и о праве на земельный участок между истцом и ними отсутствуют.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, надлежащим образом извещённых о месте и времени судебного заседания.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Воронова И.Н. с учётом их уточнения, содержащегося в заявлении об отмене заочного решения, подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с Решением Исполнительного комитета Искитимского районного совета депутатов трудящихся от Дата Номер «станции Искитим» для организации общества садоводов – любителей был отведен земельный участок в полосе отвода 48 километра перегона «Сельская-Искитим» 5 га.

В соответствии с Решением Исполнительного комитета Искитимского районного совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 1,45 га земли. В соответствии с Решением Исполнительного комитета Искитимского районного совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,5 га земли. На основании Решения Исполнительного комитета Искитимского районного совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,8 га земли. На основании Решения Исполнительного комитета Искитимского районного совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,96 га земли.

На основании постановления администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер передано в постоянное пользование СНТ «Железнодорожник» 1,88 га земли, занятой под дорогами и общественными постройками (земли общего пользования) (л.д.19).

Истец является членом СНТ «Железнодорожник» и владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес> (л.д. 9).

Согласно абз. 2 п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п.п. 3, 4 указанной статьи, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Федеральный закон от 25.10.2001 г № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в статью 3 дополнен пунктами 2.7-2.10 следующего содержания:

До Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 указанной статьи, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названого Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственности земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом товариществе документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: <Адрес> был выделен истцу Воронову И.Н. в натуре в пользование, за годы пользования которым истец с 2001 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанными земельным участком, и садовым дачным домом, который на нем расположен, использует их по назначению, задолженности по текущим платежам и налогам нет, что подтверждаются справкой от 05.10.2018г., выданной председателем правления СНТ «Железнодорожник» (л.д.9).

У истца земельный участок находится в пользовании более 18 лет, за данный период времени пользования никто к истцу с требованием освободить участок либо выкупить его на каких-либо условиях, не обращался. Спора о праве нет.

Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес> с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Так же установлено, что в фактическом пользовании Воронова И.Н. находится земельный участок, фактической площадью 401 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>.

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, участок, занимаемый истцом, расположен на территории земельного массива с кадастровым номером 54:07:054201:64, занимаемого СНТ «Железнодорожник», частично (208 кв.м) - за его пределами, но в связи с тем, что границы СНТ не установлены, и на местность не вынесены, возможно предоставление испрашиваемого земельного участка в собственность, что повлечет установление границы СНТ в части границы участка, занимаемого Истцом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии у истца Воронова И.Н. права на передачу ему в собственность указанного выше земельного участка безвозмездно, в связи с чем, его требования с учётом уточнения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 8, 218 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воронова И. Н. удовлетворить.

1) Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком, расположенным по адресу: <Адрес> площадью 401 кв.м, как своим собственным, Вороновым И. Н., Дата рождения, уроженцем <Адрес> с координатами характерных точек границ:

Х

Y

н1

452022,59

4216182,13

н2

452011,08

4216189,23

н3

452009,55

4216190,07

н4

452003,89

4216178,74

н5

451998,09

4216167,12

н6

452012,92

4216159,48

н7

452017,86

4216171,04

н1

452022,59

4216182,13

2) Признать право собственности в порядке приватизации за Вороновым И. Н., Дата рождения, уроженцем <Адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, площадью 401 кв.м, установить земельному участку категорию земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования земельного участка: «ведение садоводства», с координатами характерных точек границ:

Х

Y

н1

452022,59

4216182,13

н2

452011,08

4216189,23

н3

452009,55

4216190,07

н4

452003,89

4216178,74

н5

451998,09

4216167,12

н6

452012,92

4216159,48

н7

452017,86

4216171,04

н1

452022,59

4216182,13

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2020 г.

Председательствующий судья подпись Осеева И.Г.

Свернуть