Рязанский Антон Викторович

Дело № 2-313/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2015 года р.п. Шилово

Шиловский районный суд Рязанской области в составе: судьи Маховой Т.Н., при секретаре Чуриной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Шиловского районного суда Рязанской области гражданское дело по иску Рязанского Антона Викторовича к Администрации муниципального образования – Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Рязанский А.В. обратился в суд с названным иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец мотивирует тем, что он не может оформить свои наследственные права на спорный земельный участок, принадлежащий его отцу, в виду того, что право собственности его отца не было зарегистрировано в установленном порядке на момент его смерти.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела не явился, как и не направил в суд своих представителей, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Ответчик администрация МО – Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, просил дело рассмотреть в отсутствии пре...

...дставителя, заявленные исковые требования не оспорил.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах не явки своего представителя суду не сообщило, заявленные исковые требования не оспорило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся участников судебного разбирательства, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Суд изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, применительно к положениям ст. 67 ГПК РФ находит исковые требования Рязанского А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111, ст. 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьи 1141 ГК РФ предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а также внуки наследодателя и их потомки, которые наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, способами установленными законом. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В тот же срок наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, в том числе в случае, когда он уже принял наследство ( ч.1 и ч.2 ст. 1157 ГК РФ).

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 наследником по закону к его имуществу принявшим наследство в установленный законом шестимесячный срок является его сын Рязанский А.В., оформивший свои наследственные права на часть наследства. Наследником по закону, отказавшимся от наследства к имуществу ФИО1 в пользу Рязанского А.В., также в установленный законом шестимесячный срок, является его жена ФИО2

Наследственные права на спорный земельный участок общей площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м), с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> Рязанский А.В. не оформил, так как в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ему было отказано в виду того, что право собственности наследодателя ФИО1 на указанный земельный участок не зарегистрировано в установленном порядке, что следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ и согласуется с содержанием уведомления Управления Россреестра по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРП сведений в отношении спорного земельного участка, содержанием ответа на запрос из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области и содержанием кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого его правообладателем значится ФИО1.

Таким образом судом бесспорно установлено, что после смерти ФИО1 наследником по закону первой очереди принявшим наследство является его сын Рязанский А.В., который не имеет возможности оформить свои наследственные права через нотариуса, в виду выше указанных причин.

В силу п. 3 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом согласно п. 1 ст. 6 этого же закона установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны были обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В силу п. 9 и п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в том числе свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры, иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Из представленных в подтверждении принадлежности наследодателю ФИО1 спорного земельного участка документов: постановления главы муниципального образования – Шиловский муниципальный район Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, архивной справки о данном постановлении от ДД.ММ.ГГГГ и акта о неисправимых повреждениях дел от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденного протоколом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанным постановлением на основании названного акта был утвержден вновь созданный похозяйственный список собственников земельных участков по населённым пунктам администрации Мосоловского сельского поселения, в который в том числе наряду с другими лицами был включен ФИО1, как собственник земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного в <адрес>;

из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственной книги № Мосоловской сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ, справок администрации МО – Мосоловское сельское поселение – Шиловского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, перечня ранее учтённых земельных участков, в границах соответствующего кадастрового квартала от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Рязанскому А.В. в отношении жилого дома, следует, что собственником спорного земельного участка, адрес которому был присвоен в соответствии с решением Совета депутатов МО – Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании улиц и нумерации домов в населенных пунктах МО -Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области до настоящее времени является ФИО1, а жилой дом по этому же адресу, в порядке наследования после его смерти оформлен истцом Рязанским А.В.

Также из выше указанной похозяйственной книги № Мосоловской сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ней содержится ссылка на выданное свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, дата выдачи которого согласуется с содержанием выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, где содержатся сведения о том, что запись о принадлежности земельного участка ФИО1 была произведена на основании постановления Мосоловской сельской администрации Шиловского района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно разъяснений, отраженных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных норм закона и разъяснений, следует, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Проанализировав и оценив представленные в подтверждение принадлежности наследодателю ФИО1 спорного имущества, т.е. указанного выше земельного участка доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд считает, что истцом представлено достаточно объективных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, подтверждающих факт принадлежности земельного участка общей площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м), с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> – наследодателю ФИО1 на день открытия наследства, также как доказаны иные обстоятельства, бремя которых на истца было возложено судом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Доказательств обратного, в деле не содержится.

Что касается отсутствия предусмотренной ст. 131 ГК РФ государственной регистрации права на спорный земельный участок на имя наследодателя, то данные обстоятельства не влияют на выводы суда по настоящему делу, так как отсутствие обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности конкретному лицу.

Помимо этого того, в соответствием с разъяснениями, данными в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, отрывшегося после смерти ФИО1 и соответственно подлежит наследованию истцом, как наследником принявшим наследство к его имуществу.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рязанского Антона Викторовича к Администрации муниципального образования – Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить в полном объеме.

Признать за Рязанским Антоном Викторовичем право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м), с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение подлежит государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, т.е. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд Рязанской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Настоящее решение изготовлено в окончательной форме 18 мая 2015 года.