Саая Татьяна Очуровна

Дело № 2-2314/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кызыл 29 марта 2018 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Шулуу Л.К., при секретаре Мачын Ч.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БВШ к СТО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием истца БВШ, представителя ответчика Кара-Сал А.О.,

установил:

БВШ обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована СТО Ответчик длительное время не проживает в квартире, выехала на постоянное место жительства в другое место, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратила, личных вещей в квартире не имеет, место жительства ответчика не известно. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец БВШ в судебном заседании поддержала иск по указанным в нем основаниям.

Ответчик СТО в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному адресу жительства, по которому не проживает, в связи с чем, суд рассматривает дело в ее отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив ей представителя – адвоката Кара-Сал А.О.

Представитель ответчика – адвокат Кара-Сал А.О. просила вынести решение, не нарушающее прав ответчика. ...

...Однако полагает, что исковые требования истца обоснованы.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МВД по Республике Тыва в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является БВШ

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ БВШ купила у СГК квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1.4 договора по месту нахождения недвижимого имущества зарегистрированы следующие лица: БАХР ОМК СТО, СПА

Согласно поквартирной карточке, выданной МУП «Енисей», владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является БВШ В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована СТО

Из справки УУП ОУУП и ПДН УМВД РФ по г. Кызылу ОАО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> проживает гражданка БВШ, гражданка СТО по указному адресу не проживает.

Таким образом, судом установлено, что СТО зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, но фактически в данном жилом помещении не проживает.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Поскольку установлено, что ответчик СТО не является собственником указанного жилого помещения, не является членом семьи собственника, в квартире не проживает, при этом наличие ее регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, то исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление БВШ к СТО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать СТО утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

Снять СТО с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности БВШ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение судом изготовлено 05 апреля 2018 года (с учетом выходных дней).

Судья Л.К. Шулуу