Сабитов Нуриахмат Ахоноввич

Дело № 2-386/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июля 2015 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Лыткиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сабитова Н.А. к Администрации Казачинского района и Администрации Отношенского сельсовета о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Сабитов Н.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что он работал в ТОО «Отношка» - правопреемнике совхоза «Кемское» и ему с женой ФИО5и сыном ФИО6 была предоставлена трехкомнатная квартира в жилом доме, по решению ТОО «Отношка» № от 04.10.1994 г., на данную квартиру исполнительным комитетом Отношенского сельсовета выдан ордер № от 06.10.1994 г., в настоящее время ТОО «Отношка» не существует, оно неоднократно реорганизовалось и в последствии стало СХА (колхоз) «Отношка», которая прекратила свою деятельность в связи с банкротством, в муниципальный жилищный фонд его дом с квартирой не передавался. Он считает, что у него имеется право на приватизацию жилья, поскольку Администрация Отношенского сельсовета после банкротства собственника жилья, не выявило бесхозяйное жилое помещение и на учет, как муниципальное имущество не поставила. Со дня проживания в доме он открыто и добросовестно владеет и пользуется им, и несет все бремя расходов на содержание и ремонт жилого помещения. В настоящее время указанное жилье не находится в реестре муниципального имущества Отношенского сельсовета и Администрац...

...ии Казачинского района, и не является муниципальной и государственной собственностью и он просит признать за ним право собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации.

В суде представитель истца Сабитова Ю.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования истца, приведя те же доводы, дополнительно пояснила, что жена истца ФИО5 умерла в 2012 году, сын ФИО6 и ее супруг живет с отцом и не желает принимать участия в приватизации, его несовершеннолетние дети зарегистрированы в другом жилом помещении, она также не желает участвовать в приватизации данного жилого помещения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО6 в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, от него поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск отца признает.

Представитель ответчика Администрации Казачинского района в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Представитель Администрации Отношенского сельсовета ФИО12

ФИО12 в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, от него поступи-

ло письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск истца

признает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные тре-

бования, Лесосибирского отдела Управления федеральной службы государ-

ственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Представитель истца согласилась на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.5,6 ст.132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - имущество должника, не включаемое в конкурсную массу - жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 этой статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального

образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный

управляющий уведомляет указанные органы.

Передача жилищного фонда социального использования и любых

социально значимых объектов, указанных в пункте 5 этой статьи, в собст-

венность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

В силу ст. 2,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.8 названного Закона РФ в случае нарушения прав граждан

при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обрати-

ться в суд.

Как установил суд, Сабитову Н.А., работнику ТОО «Отношка»- правопреемника совхоза «Кемское» по решению ТОО «Отношка» № от 04.10.1994 г. была предоставлена трехкомнатная квартира в двухквартирном деревянном одноэтажном жилом <адрес>

в <адрес> на него и членов

его семьи- жене ФИО5 и сыну ФИО6 На данную квартиру

исполнительным комитетом Отношенского сельсовета выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время с истцом проживает сын ФИО6 с женой ФИО4 и детьми: ФИО7 И ФИО8, которые имеют регистрацию по адресу: <адрес>, <адрес>, супруга истца ФИО5 умерла в 2012 году.

Занимаемое жилое помещение принадлежало ранее государственному жилищному фонду–совхоза «Кемское», реорганизованного согласно приказа № от 26.12.1991 г. Агропромышленного комитета Красноярского края 3 февраля 1992 года в Акционерное общество закрытого типа «Кемское» (АОЗТ «Кемское»), которое реорганизовано на основании постановления Администрации Казачинского района № 125 от 04.09.2000 г. в сельскохозяйственный производственный кооператив «Кемское (СПК «Кемское»), а затем с 01.01.2001 г. СПК «Кемское» реорганизовано на основании постановления Администрации Казачинского района № 19-п от 07.02.2002 г. в Муниципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Кемское (МУСП «Кемское»), а 24.03.1994 года в ТОО «Отношка», затем 11.02.1999 года в Сельскохозяйственную артель (колхоз) «Отношка»- СХА (колхоз) «Отношка».

Сведения о регистрации истца по месту жительства в <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, подтверждаются справкой Отношенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о площади квартиры и ее стоимости подтверждаются техническим паспортом на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которого зарегистрирована трехкомнатная <адрес> деревянном одноэтажном двухквартирном жилом <адрес> в <адрес>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая-<данные изъяты> кв. м., инвентаризационная стоимость квартиры <данные изъяты> рублей, инвентарный номер жилого помещения №.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 29.04.2008 года

производственный кооператив СХА (колхоз) «Отношка» признан банкротом

и в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением арбитражного суда Красноярского края от 25.05.2009г. конкурсное производство в отношении СХА (колхоз) «Отношка» завершено,

что следует из Выписки из Единого государственного реестра юридических

лиц № от 30.06.2009 года о снятии юридического лица - СХА (колхоз) «Отношка» с налогового учета с 30.06.2009 г.

Из справки главного специалиста КУМИ Администрации Казачинского района от 12.01.2015 г. следует, что <адрес> жилом <адрес> в <адрес> в реестре

муниципальной собственности Казачинского района не числится, из справки председателя КУМИ № 20 от 30.03.2015 г. следует, что Сабитов Н.А. не являлся участником приватизации данного жилого помещения.

Согласно справке Отношенского сельсовета № 290 от 29.06.2015 г.

следует, что после прекращения деятельности СХА (колхоз) «Отношка»,

жилищный фонд в сельскую администрацию Отношенского сельсовета не

передавался.

Из уведомления специалиста-эксперта Лесосибирского отдела ФСГР кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации указанной квартиры.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в процессе ликвидации СХА (колхоз) «Отношка», квартира в доме Сабитова Н.А. фактически не имеет собственника, и в силу закона не была передана в муниципальную собственность органа местного самоуправления. Единственным правовым последствием данного обстоятельства может являться включение данного жилого помещения в состав муниципального имущества в судебном порядке как бесхозяйного, но ответчики в силу положений ст.ст. 225,235,236 ГК РФ, Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 г. № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» юридически бесхозяйным дом не выявили и на учет не поставили и суд полагает признать за истцом право собственности в порядке приватизации на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сабитовым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную <адрес> жилом деревянном двухквартирном одноэтажном доме, с инвентарным номером жилого помещения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой-<данные изъяты> кв. м., с инвентаризационной стоимостью квартиры <данные изъяты> рублей, расположенную по адресу: Россия, <адрес> № 4.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Казачинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 3 июля 2015 года.

Судья Н.И.Белобородова