Садонина Юлия Сергеевна

Дело № 2- 306/2024

УИД № 27RS0006-01-2023-005352-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2024г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.

при секретаре Ефимовой К.М.

с участием представителя истца Садониной Ю.С. Гук С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садониной Юлии Сергеевны к Мухиной Анне Викторовне о признании права собственности на земельный участок бесплатно,

установил:

Садонина Ю.С. в лице своего представителя Гук С.П. обратилась с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, указав в обоснование следующее.

Садонина Ю.С. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Светлый ключ», имеет в собственности участок № с кадастровым номером №. На общем собрании членов СНТ в ДД.ММ.ГГГГ. истцу был распределён смежный заброшенный земельный участок № площадью 694 кв.м., права на который не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением из ЕГРН.

Садонина Ю.С. заинтересована в оформлении в собственность спорного участка под ведение садоводства как действующий член СНТ, но ввиду факта выделения этого имущества в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 во внесудебном порядке оформить в собственность спорный участок не представляется возможным.

Истец считает, что имеет право оформить в собственность спорный земельный участок бесплатно при определенных у...

...словиях.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за Садониной Юлией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приобретение земельного участка площадью 694 кв.м., местоположение которого: <адрес>, в собственность бесплатно.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено садоводческое некоммерческое товарищество «Светлый ключ».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Мухина Анна Викторовна.

В ходе рассмотрения дела от Садониной Ю.С. поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором она просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 680 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Садонина Ю.С. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Гук С.П. поддержала требования к Мухиной А.В. о признании за Садониной Ю.С. права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Мухина А.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы сообщила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании представитель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В судебное заседание третье лицо представитель СНТ «Светлый ключ» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу положений ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по решению общего собрания членов СНТ «Светлый ключ», Садонина Ю.С. принята в члены СНТ «Светлый ключ», ей в пользование распределен участок №, площадью 694 кв.м., то подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Светлый ключ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

СНТ «Светлый ключ» зарегистрировано в качестве юридического лица в ЕГРЮЛ.

Земельный участок № в составе СНТ «Светлый ключ» формировался при образовании указанного товарищества, которое было образовано еще до введения в действие Земельного кодекса РФ, Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». О формировании указанного земельного участка свидетельствует указание на его наличие на схеме проекта границ СНТ «Светлый ключ».

Земельные участки гражданам для ведения садоводства в СНТ «Светлый ключ» предоставлялись Постановлением Главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым земельный участок № площадью 680 кв.м. был распределен ФИО1, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям Комитета по делам ЗАГС и архивов Правительства Хабаровского края ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Мухина А.В. приняла наследство в виде <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 680 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Ввиду того, что длительное время данный участок находились в бесхозном состоянии, не обрабатывался, членские взносы не оплачивались, спорное имущество по решению общего собрания членов садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ было передано истцу.

Истец вправе оформить в собственность спорный земельный участок бесплатно ввиду следующего.Статьей 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частям 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1-3 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Кроме того, в п.2.8 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 2 июля 2014 года сказано, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Поскольку все вышеуказанные условия соблюдены, истец вправе оформить в собственность спорный земельный участок бесплатно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садониной Юлии Сергеевны к Мухиной Анне Викторовне о признании права собственности на земельный участок бесплатно, удовлетворить.

Признать за Садониной Юлией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 680 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кузьминов М.Ю.