Садыков Равиль Рафикович

Дело № 2-694/2023

УИД 16RS0044-01-2023-000782-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2023 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО3, представителя истцов ФИО5, ФИО3 – ФИО1,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО3 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принадлежности ФИО5 договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; определении долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 83,4 кв.м по ? доле за каждым; признании права совместной собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение.

В обоснование требований указано, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и сленам его семьи ФИО1, ФИО12 (ФИО5) Л.Р., ФИО3 на праве общей совместной собственности предоставлено спорное жилое помещение площадью 83,4 кв.м. В данном договоре отчество ФИО5 (ФИО12) Л.Р. вместо «ФИО8» указано как «ФИО7». Во всех личных документах ее отчетство указано как «ФИО8». Вместе с тем в договоре не был полностью указан адрес жилого помещения, который впоследствии дописан сотрудниками сельского совета. Принадлежность договора на передачу жилого п...

...омещения в собственность граждан позволит им зарегистрировать право собственности на жилое помещение. В договоре имеется отметка о его регистрации у главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Истец с момента предоставления жилого помещения состоит в нем на регистрационном учете.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО1, она же представитель истцов ФИО5, ФИО3 поддержали заявленные исковые требования.

Истцы ФИО5, ФИО3, представитель ответчика исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 264, статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Из материалов дела следует, что договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Степной» <адрес> от имени Чистопольского Совета народных депутатов в лице ФИО10, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО6 передана в собственность трехкомнатная квартира, общей площадью 83,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, зарегистрированным в органе технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, у главы администрации города (района) ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

При оформлении указанного документа была допущена ошибка в написании отчества истца ФИО5 (ФИО12) Л.Р., вместо «ФИО8» указано «ФИО7».

В представленных истцом документах: свидетельстве о рождении V-КБ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, паспорте 9209 985206, выданном отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве о заключении брака I-КБ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, отчество истца ФИО5 указано как «ФИО8».

Факт принадлежности истцу указанного документа никем не оспаривается, установление данного факта имеет для нее юридическое значение.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Частью 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Степной» <адрес> от имени Чистопольского Совета народных депутатов в лице ФИО10, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО6 передана в собственность трехкомнатная квартира, общей площадью 83,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, зарегистрированным в органе технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, у главы администрации города (района) ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Истцы состоит на регистрационном учете в данной квартире: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ» № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право совместной собственности за ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на квартиру расположенную по адресу: <адрес> (адрес указан не полностью), на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной исполнительным комитетом Староромашкинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, являются ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО3, все участвуют в приватизации.

Управлением Росреестра по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственной регистрации права приостановлено, в связи с обращением истцов в суд с данным иском.

Поскольку спорная квартира была предоставлена в совместную собственность проживающих в ней граждан, то доли считаются равными, то есть по ? доли за каждым.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также с учетом того, что истцы имеют право на приватизацию спорного жилого помещения, с ними заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, отсутствие же государственной регистрации права собственности на жилое помещение не может ограничивать права истцов на признание за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, а также принимая во внимание, что спора о праве не усматривается, подлежат удовлетворению исковые требования о признании права истцов на жилой дом в порядке приватизации по ? доле за каждым.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Установить факт принадлежности договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> ТАССР.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Определить за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по ? доле за каждым в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зотеева Н.А.