Сагданова Марина Евгеньевна

дело № 2- 1499/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 декабря 2018 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аюповой Р.Н., при секретаре Семеновой Н.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО5, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности на основании договора аренды принадлежат квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. почтовый, <адрес>. В данном доме ответчик никогда не проживал и не проживает, пользование жилым помещением носит формальный характер, его место жительства не известно. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. почтовый, <адрес> определить, что решение суда будет основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что ответчик приходится ей двоюродным братом, членом ее семьи не является, его регистрация в принадлежащем ей на праве собственности доме нарушает ее жилищные права. Также пояснила, что был зарегистрирован ее бабушкой в 2004 году, но в дом не вселялся, в квартире никогда не проживал, его личных вещей в квартир...

...е нет, попыток ко вселению он не предпринимает, коммунальные услуги не оплачивает.

В связи с тем, что место жительства ответчика суду не известно, направленные по адресу последнего места жительства судебные извещения возвращены с отметкой об истечении срока хранения, в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты прав и законных интересов ответчика определением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 назначен адвокат Бирского филиала БРКА.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО5 возражал в удовлетворении иска.

Треть е лицо ФИО6 с заявленными требованиями согласилась, пояснив, что ответчик никогда в квартиру не вселялся, не проживал в ней, регистрация его формальная, место его проживания не известно, родственные отношения не поддерживают.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В силу ст.167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения в отсутствии неявившихся ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав истца, ответчика, третье лицо, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пер. почтовый, <адрес>.

Данная квартира была ей подарена ФИО10 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ФИО3 и отец истца ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, сын истца ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, бабушка истца ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что является сестрой ФИО3, проживает в соседней деревне, в квартире всегда проживали бабушка, отец и мать ФИО1, ответчика никогда не видела, он приезжал в гост к бабушке, когда был маленьким, его личных вещей в квартире не имеется, вселиться он никогда не пытался.

Свидетель ФИО8 суду пояснили, что в квартире проживают супруги Айгильдны, она является соседкой, ответчик в квартире не проживает и никогда не проживал, попыток к вселению не предпринимал, членом их семьи не является, его личных вещей в квартире нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, фактически в жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, его регистрация по указанному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, то предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Кроме того, он был зарегистрирован по месту жительства прежним собственником ФИО10, право собственности которой прекращено в связи с отчуждением квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование и признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое в части снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 06 сентября 199, года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. почтовый, <адрес>.

Данное решение суда, после его вступления в законную силу, является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Башкортостан для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. почтовый, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р. Н.Аюпова