Саитгалин Тимур Гумарович

УИД №03RS0063-01-2025-000200-12

№2-723/2025

Категория: 2.155

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 февраля 2025 года с.Шаран, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

при секретаре Насыровой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Шаранского района РБ в защиту интересов неопределенного круга Министерсту земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Саитгалину Т.Г. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Шаранского района Республики Башкортостан обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений по Республике Башкортостан, Саитгалину Т.Г. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

В обоснование иска указано, что прокуратурой Шаранского района по результатам проверки исполнения отделом по Шаранскому району Управления по работе с территориальными: отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан законодательства о землепользовании установлено следующее. 01.09.2023 в с. Шаран между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице начальника Отдела (далее - Арендодатель) и Саитгалиным Т.Г. (далее- Арендатор): заключен договор аренды № зем находящегося в государственной собственности земельного участка (далее- Договор). Согласно п. 1.1 Договора на основании п.п. 19 п. 2 СТ. 39.6 Земельного кодекса РФ, заявления арендатора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду, для сенокошения, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>, кадастровый №, с разрешенным использованием: сенокошение, площадью 56894 кв.м. В соответствии с п. 3.1 Договора срок аренды установлен с 01.09.2023 по 31.08.2026. Установлено, что на момент предоставления (акт приема передачи земельного участка к Договору составлен 01.09.2023) Отделом для сенокошения Саитгалину т.г. земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>, кадастровый №, с разрешенным использованием: сенокошение, площадью 56 894 кв.м., в Республике Башкортостан максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, установлен Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 №-з «О регулировании земельных от...

...ношений в Республике Башкортостан», согласно ст. 15 которого максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, без проведения торгов и соблюдения процедуры публичности, составлял 2,5 га. Таким образом, Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан нарушены требования, предусмотренные п. 2,ст. 39.6 Земельного кодекса РФ при передаче публичного земельного участка в аренду Саитгалину Т.Г. без проведения торгов, поскольку площадь спорного земельного участка составляет 56 894 кв.м, что превышает потребность для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе для кошения трав, сбора и заготовки сена, которые осуществляются Саитгалиным т.г. не в целях предпринимательской деятельности. Несоблюдение требований п.п. 19 п. 2 СТ. 39.6 ЗК РФ нарушает права неопределенного круга лиц, может создать дефицит земельных участков для местных жителей и негативно повлиять на социальную обстановку в сельских населенных пунктах, в связи с чем Договор подлежит признанию его недействительным, последствием чего является необходимость выполнения Саитгалиным Т.Г. обязанности по возврату земельного участка Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

На основании изложенного просит признать недействительным в силу ничтожности договор аренды № зем находящегося в государственной собственности земельного участка: от 01.09.2023, заключенный между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Саитгалиным Т.Г., на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 56 894 кв. м, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>. Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязать Саитгалина Т.Г. (паспорт гражданина РФ серии №) возвратить Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан земельный участок с кадастровым номером №, площадью 56 894 кв. м, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Хазиева Э.Ф. просила производство по делу прекратить в связи с отказом от иска.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили отзыв, договор аренды № зем находящегося в государственной собственности земельного участка от 13.02.2024 на земельный участок с кадастровым номером № был расторгнут 13.01.2025 года на основании заявления арендатора. Соглашение о расторжении прошло государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Башкортостан 17.01.2025 года. Решение по данному делу оставляют на усмотрение суда.

В судебном заседании ответчик Саитгалин Т.Г. не возражал против прекращения производства по делу.

Согласно ст. 39 ч.1 ГПК РФ истец вправе изменить основание иска или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Принимая во внимание, что отказ прокурора Шаранского района РБ от искового заявления произведен в добровольном порядке, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не противоречит закону, суд считает необходимым принять его.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Прокурора Шаранского района Республики Башкортостан от иска к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Саитгалину Т.Г. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.

Производство по данному делу прекратить в связи с отказом истца от искового заявления и принятием его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней со дня вынесения через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья С.Ю.Сосновцева

Мотивированное определение изготовлено в окончательной форме 19 февраля 2025 года.